经研究决定，大碶街道后漕湖203号芦山村住宅用房出租项目实行公开招标，现将有关事项公告如下：

一、租赁房屋概况：本项目位于大碶街道后漕湖203号芦山村住宅用房，总层数3层，约287平方米，租金起底价格为7万元/年；本招租房屋为住宅用房。

注：招租人不统一组织，标的物的具体概况请各投标人自行前去现场勘察。

二、承租期限：5年，先付后用，合同一次性签订，具体时间以租赁合同约定的时间为准。

三、报名条件：年满18周岁以上（含18周岁）有完全民事行为能力的自然人或个体、企事业单位。

四、招租报价：本次招租的报价形式为暗标形式，以第一年租金（元/年）为准，租金起底价为7万元/年，低于此价格或未按有效报价的均作无效报价处理，以最高有效报价者为中标人。报名人大于等于1家的，则全部入围参加开标。

五、报名需同时提交以下资料，其中任何一项不满足要求的，招标人拒绝其报名：1、自然人报名：投标报名人需带本人身份证原件及复印件、提交投标保证金票据的原件及复印件；2、个体、企事业单位报名：需带合格的营业执照原件及复印件、法定代表人本人及本人身份证原件及复印件、提交投标保证金票据的原件及复印件。若投标人本人不能参加，被授权人须持授权委托书（被授权人必须提供相应的身份证原件及复印件或其他资料，被授权人不能是另外的投标报名人或另外的被授权人）；

注：上述资料均须提供原件及复印件，投标人应单独提交相应的投标保证金。投标保证金银行进账单中付款人名称（或名字）须与报名人名称（或名字）一致，提交的资料名称均保持一致，否则拒绝其报名。

投标保证金：人民币为70000元。须银行转账，不得缴纳现金。报名人必须在2023年05月30日16:00前将投标保证金缴纳并到账至指定银行账户，报名时携带交纳保证金银行回执小票，否则按自动放弃投标资格处理。若报名人未能按公告要求提交投标保证金的，拒绝其报名。

保证金交纳银行：中国银行宁波大矸支行，地址：坝头西路215-227号

收款单位（户名）：宁波市北仑区人民政府大碶街道办事处小型工程投标保证金专户

账号：353258361054

注：缴款时需在交款凭证用途栏注明大碶街道后漕湖203号芦山村住宅用房出租项目的投标保证金；成交人的投标保证金转为租金（多退少补），未成交人的投标保证金在5日历天内无息退还。

六、其他说明及要求：

6.1中标人必须在中标后5个工作日内与招租人签订租赁合同（如遇特殊情况，由招租人确定租赁合同签订时间），同时缴清第一年租金，之后每年租金提前1个月进行支付。若未按时签订租赁合同或未按时缴纳相关费用的取消其中标资格，并没收其投标保证金，再进行重新招标，再重新招标时弃标者将取消报名资格。（注：租赁物交付时间，由招租方确定，租赁期限从租赁物交付时起算）。

6.2房屋押金为10000元，押金在签定租赁合同时支付。房屋押金待租期满后承租人租赁的房屋无损坏、无拖欠费用等情形发生的，无息退还。

6.3租赁期内房屋一律不得转租。

6.4租赁期间，如因政府拆迁改造或用地单位及上级其他需要改变用途时，中标人需无条件服从，不得以任何理由而拖延，承租范围内的原有不动产赔偿应归村集体所有，租赁费用按实结算。租用期满后，中标人装修的设施，除动产外，其余归招租人所有，中标人不得拆除。

6.5中标价格不含但不限于装修、水电、网络费、保洁费、税费及其它租赁场地所涉相关费用，均由承租人自行承担并支付。

七、报名时间：2023年05月31日 09:00—11:00时止，逾期不接受报名；报名地点：大碶街道办事处公共资源交易中心（镇兴路26号街道办事处院内2号楼三楼会议室）。

八、现场开标截止时间为：2023年06月02日09时00分止；地点为：北仑区大碶街道海菱路2号对面新的大碶街道行政综合执法中队办公楼一楼招投标会议室（329国道烟墩加油站对面）。

如有问题请咨询招标代理单位，最终由宁波市北仑区大碶街道芦山村经济合作社负责解释。

招 租 人：宁波市北仑区大碶街道芦山村经济合作社 联系人：顾益君 电话：13336892950

招标代理单位:宁波杜威工程项目管理有限公司 联系人：李心如 电话：0574-86830803

监管部门：北仑区大碶街道公共资源交易中心 电话：0574-86786169

发布时间：2023年05月23日