余姚市国有建设用地使用权拍卖出让公告余国土告字［2023］6号
| 所在地区： | 浙江-杭州-西湖区 | 发布日期： | 2023年5月19日 |
根据国家有关法律、法规及《浙江省国有建设用地使用权出让网上交易规则》等有关规定，经余姚市人民政府批准，余姚市自然资源和规划局决定以拍卖方式出让以下地块国有建设用地土地使用权。现将有关事项公告如下：
一、地块概况、规划条件、拍卖起始价、竞买保证金等：
编号 | 地块名称 | 土地 坐落 | 出让面积 (平方米) | 土地用途/ 行业名称 | 容积率 | 固定资产投资强度(万元/亩) | 年亩均税收（万元/亩） | 单位能耗增加值(万元/吨标煤) | 单位排放增加值（万元/吨） | R&D经费支出占营业收入之比（%） | 土地产出率（万元/亩） | 土地使用年限(年) | 拍卖 起始价 | 竞买保证金 (万元) | |
总价 （万元） | 单价（万元/亩） | ||||||||||||||
2023-18 | 海潮路东侧，兴城路南侧地块一 | 中意宁波生态园 | 30764 | 二类工业/通用仪器仪表制造 | 1.6－2.0 | ≥480 | ≥44 | ≥11.7 | ≥39217.61 | ≥5.0 | ≥1000 | 50 | 2077 | 45 | 450 |
2023-19 | 海潮路东侧，兴城路南侧地块二 | 中意宁波生态园 | 26666 | 二类工业/生产专用车辆制造 | 1.6-2.0 | ≥521.74 | ≥50.63 | ≥12.78 | ≥14700 | ≥5.5 | ≥1037.91 | 50 | 1800 | 45 | 360 |
2023-20 | 赵家浦路南侧、兴福路东侧地块 | 阳明街道新桥村 | 11482 | 一类工业/标准厂房 | 1.5－2.2 | ≥470 | ≥14 | / | / | / | ≥210 | 50 | 1998 | 116 | 400 |
注：1.地块的详细资料和具体竞买条件详见拍卖出让文件和规划条件及其他附件；
2.2023-18号地块、2023-19号地块竞得人须与地块所在地政府签订《余姚市工业投资项目“标准地”建设协议》；
3.2023-20号地块作为小微园工业地产建设项目，按“工业地产”模式开发建设，采用“限房价、竞地价”方式；竞得人在竞得土地5个工作日内须与阳明街道办事处签订《产业投资协议》；
4.根据余政办发[2011]134号文件精神，竞得人须在缴纳出让金同时缴纳土地成交款10%的开竣工履约保证金（以银行担保、保险公司保函等形式），根据余土资发[2018]60号文件，竞得企业分类综合评价A、B类企业的履约保证金可按照土地成交款5%缴纳，担保期限为出让合同约定的开竣工期限再增加一年。
二、竞买对象：
中华人民共和国境内外自然人、法人和其他组织,除法律、法规另有规定外，竞买申请人可以单独申请，也可以联合申请参加本次竞买（凡在本市范围内欠缴土地出让金、开竣工违约和土地闲置，尚未处置到位的单位和个人、被列入失信名单的企业、有关人员以及法律另有规定者不得参加竞买）。竞得人需成立新公司进行开发建设的，须在网上报名中明确新公司的出资构成、成立时间等内容。
非余姚市注册登记的竞得人必须在余姚市注册成立独立核算的项目公司。
三、拍卖方式：本次拍卖出让通过浙江省土地使用权网上交易系统（https://td.zjgtjy.cn/view/trade/index）进行。申请人须办理CA数字证书，符合竞买要求，并按要求足额缴纳竞买保证金，方可参加网上拍卖出让活动。
CA办理与注册联系方式和地址如下：
网址： http://www.tseal.cn/tcloud/tdq.xhtml
地址：杭州市西湖区西斗门路3号天堂软件园D幢19层
受理单位：杭州天谷信息科技有限公司
证书服务电话：400-0878-198
证书服务QQ:2330352291/1398901769
四、报名、拍卖时间：
报名时间：2023年5月30日9:00至2023年6月8日16:00；
拍卖时间：2023年6月9日10:00。
具体详见《余姚市国有建设用地使用权拍卖出让须知》及浙江省土地使用权网上交易系统。
五、出让地块按照价高者得原则确定竞得人，地块设有底价。
六、有关其他事宜详见公告、须知、成交确认书等拍卖出让文件。拍卖出让文件及地块相关资料，可以登录浙江省土地使用权网上交易系统浏览或下载，其他未尽事宜可来余姚市土地交易储备中心咨询。
联系地址：
余姚市自然资源和规划局土地交易储备中心(余姚市南兰江西路288号）联系电话：0574-62705134
余姚市自然资源和规划局
按照客观、公正、公开的原则，本条信息受业主方委托独家指定在中国建设招标网 www.jszhaobiao.com 发布
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