慈溪市自然资源和规划局

国有建设用地使用权拍卖出让公告

慈自然资规告〔2023〕22号

经慈溪市人民政府批准，慈溪市自然资源和规划局决定以拍卖方式出让一宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、出让地块的位置

担山地块2#位于古塘街道，东至担山北路，南至古塘街道社区卫生服务中心，西至现状居住小区、田园建材，北至现状居住小区。

二、出让地块的规划指标、土地用途、出让年限、起始价总价及竞买保证金等如下：

注：出让宗地面积以实测为准。详细规划要求以出让宗地的《规划条件通知书》为准。

三、本次国有建设用地使用权拍卖出让活动在浙江省自然资源网上交易系统进行。竞买申请人须办理数字证书（CA认证），方可参加网上交易活动。网上交易系统网址：

https://td.zjgtjy.cn/view/trade/index

四、竞买人资格

中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，但法律、法规对申请人另有限制的除外。申请人应当单独申请。

五、竞得人确定方式

本次国有建设用地使用权拍卖出让按照价高者得原则确定竞得人。

六、本次国有建设用地使用权拍卖出让事宜详见拍卖出让文件，可登录浙江省自然资源网上交易系统浏览或下载。

七、申请人可于2023年6月1日上午9:00至2023年6月8日下午4:00，登录浙江省自然资源网上交易系统提交申请、交纳竞买保证金。提交申请、交纳竞买保证金的截止时间为2023年6月8日下午4:00，竞买保证金以银行实际到账时间为准。

竞买保证金到账后，网上交易系统自动确定该竞买申请人的竞买资格，颁发相应宗地的《竞买资格确认书》。

八、网上拍卖时间

2023年6月9日上午10:00。

九、其他需要公告的事项

（一）担山地块2#带规划设计方案出让。新建一幢地上建筑面积不少于10755平方米的沿街商业及立体停车楼，其中配建不少于208个机动车停车位及90个非机动停车位（其中150个机动车停车位为公共停车位，停车位可出租）

（二）项目建成后，竞得人需自持全部产权商业面积，自持部分自取得产权证后15年内不得转让。

（三）竞得入选人在资格审查前须与宁波慈溪建设集团有限公司签订《担山2#地块履约监管协议》，在竞买资格审查时提供该协议。宁波慈溪建设集团有限公司联系人：徐先生，联系电话：0574-63705215

（四）网上拍卖期限截止时，无人参与网上报价的，拍卖结束，拍卖不成交。

（五）本次国有建设用地使用权拍卖出让设有底价，按规定严格保密。

（六）竞买保证金可采用网银转账、柜台转账等方式缴纳，同城转账支票建议采用现代化支付系统（大小额）方式缴纳。

（七）竞得人交纳的竞买保证金，在确定竞得人后自动转作受让地块的定金。未竞得人交纳的竞买保证金，无特殊情况在本次网上交易活动结束后2个工作日内予以退还，不计利息。

（八）付款期限

出让价款分两期支付：第一期，自《网上交易成交确认书》签订之日起三十日内支付出让价款的50%；第二期，自《网上交易成交确认书》签订之日起六个月内支付剩余的50%。

（九）土地交付时间

自《网上交易成交确认书》签订之日起六个月内交付土地。

（十）动工及竣工时间

自土地交付之日起一年内动工开发建设，自土地交付之日起四年内竣工。

（十一）联系方式

1.出让人：慈溪市自然资源和规划局

联系电话：0574-67001619

联系人：徐先生

2.保证金退还咨询单位：慈溪市公共资源交易中心

联系电话：0574-63032078

联系人：徐女士

咨询时间：工作日9:00-11:30，14:30-17:00

慈溪市自然资源和规划局

2023年5月19日