笕桥街道东港嘉苑一、二、三区提升改造工程（一期）设计-采购-施工EPC总承包已由 上城区老旧住宅小区微更新综合整治工作领导小组办公室、上城区城市建设工作统筹协调领导小组办公室以上住微纪要〔2021〕8号、上建统纪要〔2021〕5 号，批准建设，建设资金来自财政资金，出资比例为100 % ，招标人为杭州市上城区人民政府笕桥街道办事处，委托代理机构为 浙江省房地产管理咨询有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的笕桥街道东港嘉苑一、二、三区提升改造工程（一期）设计-采购-施工EPC总承包的工程总承包进行公开招标。

2.1 项目概况：本项目投资估算16109.87万元，工程概算15169.04万元，其中建安工程造价6086.57万元，建设规模 ：笕桥街道东港嘉苑一、二、三区提升改造工程（一期）建设内容主要包括建筑外立面改造（含设备平台改造、空调拆装、防盗窗、晾衣杆拆除及赔偿等）、屋面渗漏修复、屋面晾晒棚建造、电梯厅墙地顶脱落修复、架空层墙地顶面破损修复、地下室墙地顶面渗漏修复、地下室钢筋锈蚀整治、园区道路破损修复、出入口雨棚改造、商铺外墙石材维修、商铺外围道板砖维修、商铺裙房压顶维修、景观绿化更新、消防安防设施更新、雨污分流改造、排水沟改造、非机动车坡道栏杆加固改造、室外照明改造、垃圾分类收集设施改造、围墙形象提升改造、整治私搭乱建、楼道整修、架空层文娱体活动室改造（包括硬装、软装、设施、饰品等）、住户室内渗漏维修改造（以及历史渗漏造成的损失赔偿）、居民活动场地及健身设施改造、无障碍及适老性改造、公共服务设施、公共文化设施改造、小区形象提升改造等内容，以及对工程项目进行质量、安全、进度、费用、合同、信息等管理和控制。建设地点：东港嘉苑一区、二区。

2.2 招标范围：

2.2 .1设计：包括项目规划红线范围内的建筑工程初步设计优化、施工图设计、后续配合服务，具体包括但不限于建筑外立面改造（含设备平台改造、空调拆装、防盗窗、晾衣杆拆除及赔偿等）、屋面渗漏修复、屋面晾晒棚建造、电梯厅顶墙地顶面脱落修复、架空层墙地顶面破损修复、地下室墙地顶面渗漏修复、地下室钢筋锈蚀整治、园区道路破损修复、出入口雨棚改造、商铺外墙石材维修、商铺外围道板砖维修、商铺裙房压顶维修、景观绿化更新、消防安防设施更新、雨污分流改造、排水沟改造、非机动车坡道栏杆加固改造、室外照明改造、垃圾分类收集设施改造、围墙形象提升改造、整治私搭乱建、楼道整修、架空层文娱体活动室改造（包括硬装、软装、设施、饰品等）、住户室内渗漏维修改造（以及历史渗漏造成的损失赔偿）、无障碍及适老性改造、公共服务设施、公共文化设施改造、小区形象提升改造、门卫建造等以及相关的深化设计、限额设计总协调。

2.2.2.采购：除业主甲供（若有）的材料设备外的所有材料和设备的采购、保管、安装及调试、移交以及质保期内的保修服务等。

2.2.3.施工：包括但不限于施工图设计范围内建筑外立面改造（含设备平台改造、空调拆装、防盗窗、晾衣杆拆除及赔偿等）、屋面渗漏修复、屋面晾晒棚建造、电梯厅墙地顶面脱落修复、架空层墙地顶面破损修复、地下室墙地顶面渗漏修复、地下室钢筋锈蚀整治、园区道路破损修复、出入口雨棚改造、商铺外墙石材维修、商铺外围道板砖维修、商铺裙房压顶维修、景观绿化更新、消防安防设施更新、雨污分流改造、排水沟改造、非机动车坡道栏杆加固改造、室外照明改造、垃圾分类收集设施改造、围墙形象提升改造、整治私搭乱建、楼道整修、架空层文娱体活动室改造（包括硬装、软装、设施、饰品等）、住户室内渗漏维修改造（以及历史渗漏造成的损失赔偿）、无障碍及适老性改造、公共服务设施、公共文化设施改造、小区形象提升改造、门卫房建造等所有内容的施工、验收、移交、缺陷责任、保修责任及合同约定的内容。

2.2.4.总承包管理服务：总承包管理是指组织设计、设备购置、建筑安装施工、项目管理、与相关单位及居民的沟通协调等工作，并负责对本项目的质量、安全、进度、费用、合同、信息资料等进行管理和控制。包括但不限于项目前后期的所有审批手续、施工许可证办理、材料设施设备采购、项目全过程施工管理、与相关单位及居民的沟通协调、各单项验收、第三方检测测绘试验、工程移交、结算审计送审、竣工图制作、竣工资料城建归档、工程竣工备案、工程保修管理等所有总承包管理服务工作。

2.2.5其他：初步设计范围内全部管网勘察内容，项目前期及竣工涉及的所有报批报建配合工作。

2.3计划工期： 445 个日历天 （其中：中标后30日历天内完成施工图并需达到招标人的要求，施工工期400日历天，完成竣工验收移交15日历天。施工图完成后20天内提交施工图预算清单。）详细工期要求见第五章发包人要求中的工期附表。

3.1具备（施工总承包企业建筑工程(新)一级 且 设计专业类建筑行业乙级） 或 （设计专业类建筑行业建筑工程乙级 且 施工总承包企业建筑工程(新)一级） 或 （施工总承包企业建筑工程(新)一级 且 设计综合类甲级）资质；

3.2承担施工的单位具备有效的企业安全生产许可证；

3.3项目负责人、设计负责人、施工负责人资格

（1）拟派项目负责人具有建筑工程专业一级建造师执业资格或一级注册建筑师资格；拟派项目负责人可以兼任本项目施工负责人或设计负责人，但投标截止日存在在其他在建合同工程中担任拟派工程总承包项目负责人或施工负责人的，不得以拟派项目负责人的身份参加本次投标，在建合同的开始时间为合同工程中标通知书发出之日（不通过招标方式的，开始时间为合同签订之日），结束时间为该合同工程通过验收或合同解除之日；

（2）拟派设计负责人具有一级注册建筑师资格（联合体投标的,注册在设计单位）；

（3）拟派施工负责人具有建筑工程专业一级建造师执业资格(联合体投标的,注册在施工单位) ，同时具有“三类人员”B类证书。如在投标截止日存在在其他任何在建合同工程上担任项目施工负责人的，不得以拟派项目施工负责人的身份参加本次投标，在建合同的开始时间为合同工程中标通知书发出之日（不通过招标方式的，开始时间为合同签订之日），结束时间为该合同工程通过验收或合同解除之日。

3.4本次招标接受联合体投标。联合体投标的应满足下列要求：/

?（A）线下招投标。?线上获取招标文件

5.1 本项目招标文件（含图纸）和补充（答疑、澄清）、修改文件以网上杭州建设工程招标平台(http://115.233.209.212:88)、杭州市公共资源交易网（http://hzctc.hangzhou.gov.cn/）下载方式发放。

5.2 招标文件下载网址：潜在投标人登录杭州建设工程招标平台(http://115.233.209.212:88)、杭州市公共资源交易网（http://hzctc.hangzhou.gov.cn/）自行下载招标文件。

5.3 招标文件网上下载时间：公告发布之日起至投标文件递交截止时间。

?6.1（A）投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2021年09月24日 09:30(北京时间，下同)，递交地点为 上城分中心405开标室。

招标 人：杭州市上城区人民政府笕桥街道办事处

地址：上城区机场路391号

联系 人：宋工

电话： 0571-85273932

招标代理机构：浙江省房地产管理咨询有限公司

地址：杭州市拱墅区西文街368号

联系人：洪燕涛

电话：15158013069