1、履约保证金:按第一年成交租金的20%收取。履约保证金于租赁到期时，经租赁双方确认无异议后不计利息退回。 2、出租标的：按现状出租，面积仅作参考，以实际交付现状为准。出租标的物面积为暂定面积，出租方根据经营需要会有少部分自留面积，最终移交面积如因出租方需自留而与出租时面积产生出入的，不视为出租方违约，按照面积单价进行核减租金。 3、标的物移交前需将第一年剩余租金交至出租方。标的物移交时间待定，待方舱医院完全移交还出租方之后交付承租方。 4、标的物内物业管理需由承租方自行组建团队或另行委托，费用由承租方承担。出租标的物含消控室，租金总价已包含消控室的分摊费用。 5、水费、电费、电话费、宽带费、有线电视费、管道疏通费以及其他因使用房屋发生的所有费用由承租方承担。水费按照5元/吨收取，电费按照1.2元/度收取。 6、标的物内有维修地沟两条，承租方需自行用铁板覆盖后使用，并做好地沟的保护。 7、承租方应符合国家法律法规、地方规定及安全生产、环保、消防等相关要求，承租方必须合法经营、依法纳税，如需办理营业执照、许可证等相关经营证件由承租方自行办理。 8、承租期间承租方经营的一切行为与出租方无关，由承租方自行承担所有责任。 9、合同签订:出租方在竞得人付清全部款项后五个工作日内，与其签订《租赁合同》。 10、按照租赁合同中所列租赁起始日前按出租标的物现状办理租赁物移交手续。 11、权证相关信息:有产权证。 12、是否设立居住权:否。 13、本次招租标的内若有不确权面积，仅供承租方无偿使用。若在租期内，不确权部分被相关职能部门拆除，承租方应积极配合，并不影响租赁价格。

租期内租金以两年为一个周期，自第二个周期起在上一个周期的基础上递增5%。

采用先付款后使用的原则，租金每1年支付一次，具体以租赁合同约定为准。须在成交后5个工作日内交纳第一年成交租金/2、履约保证金及应支付交易所的交易服务费（详见《特别事项约定》）等。

1、承租方须做好消防安全工作，不得从事违法乱纪的活动，如发生问题，一切责任由承租方自负。承租方应维护好标的内的环境卫生，垃圾应及时自行清运，积极配合相关部门做好创建工作。 2、租期内如因国家政策改变或因政府规划拆迁需要等原因，出租方决定提前终止合同的(出租方提前通知承租方，承租方须无条件服从)，不视为出租方违约，并且对因此造成承租方的损失，出租方除退还承租方已交的合同未履行期间的租金外，不再承担赔偿、补偿责任。 3、承租方不准乱搭乱建，如出现自行搭棚建房等违章现象被相关部门处理的，出租方不负任何责任。本次所有出租标的均以现状出租，承租期间出租方不负责标的的修缮。经出租方同意，承租方在不改变标的结构前提下，可以对标的进行装修。租赁期间由承租方新增的建筑物及附属物、装修物，期满后无偿归出租方所有，不得拆除。 4、承租方因经营所需，需要办理相关证照的(包括但不限于营业执照、消防验收合格证等证件)，办证手续、责任、费用等均由承租方承担，出租方给予协助。证照办理成功与否，不影响租赁合同效力。一旦参与竞租，即表明承租方理解、认可并遵循本项条款的约定。 5、本次招租的标的不得改变用途，须按合同要求使用标的，不得挪作他用，不得转租或以其他方式变相转租。如有类似情况发生，出租方有权收回承租权。标的水、电安装及相关税费由承租方承担，具体以租赁合同约定为准。安装须由专业人员操作，安全责任由承租方自行承担。 6、此次竞买仅为出租标的租赁权，不包括出租标的内设施、设备和物品。竞买方报名前需进行实地勘察，标的实际出租位置及面积，以现场实地勘察及咨询出租方为准。

本次公开招租面向法人。

详见《特别事项约定》

1、挂牌期满后，如未征集到合格竞买方，则信息披露终结。 2、挂牌期满后，如征集到一家(或一家以上)符合条件的竞买方，则按动态报价结果确定成交价和承租方。