余姚市凤山街道剑江村城东新区标准厂房出租项目

信息公告

经社员（村民）代表会议讨论通过，受余姚市凤山街道剑江村股份经济合作社委托，余姚市建筑工程咨询有限公司对余姚市凤山街道剑江村城东新区标准厂房出租项目组织书面竞价。现就相关事项公告如下：

一、项目编号：FSCQ202201

二、项目名称：余姚市凤山街道剑江村城东新区标准厂房出租项目。

三、标的概况：该房屋位于城东新区双河路838号，建筑使用面积约4538.96平方米，租赁期限一年，年租金竞租底价为45.7485万元，先付后租，竞租保证金8万元，竞买成交人的竞租保证金直接转为履约保证金，待合同履约完成后退还。

特别提示（风险）：标的物以实物现状为准，转让方不保证竞价标的无瑕疵。竞买人务必在竞价开始前亲临现场看样，未看样参与竞价的，视为对竞价标的现状的确认，即视为对竞价标的已完全了解，并接受竞价标的已知和未知瑕疵，承担参与竞价所产生的一切法律后果。

四、竞买人资格条件

（一）应当具备完全民事行为能力的自然人、法人和其他组织。

（二）具有履行合同所必需的支付能力和经营能力。

（三）具备基本的诚信和良好的商业信誉，在参加交易活动前三年内无严重失信记录或重大违法行为。

*不符合条件参加竞价的，竞买人自行承担相应的法律责任。

五、公告期限：自2022年6月17日至2022年6月23日止。

六、咨询、看样时间与方式：从公告发布之日起接受咨询，咨询电话：0574-62677490。

潜在竞买人自行组织看样，地点：城东新区双河路838号。

七、竞买登记时间、地点：竞买人须于2022年6月23日17:00时前到余姚市建筑工程咨询有限公司（余姚市长新路50号306室）办理竞买登记手续，逾期不予受理。未经登记不得参加本次交易活动。

八、竞买人登记时须提交的资料：

（一）法人或其他组织须提供：1.营业执照副本；2.法定代表人或负责人身份证明；3.竞买人委派办理报名手续人员的授权委托书和身份证明；4.竞买保证金缴款单；5.竞买人对其所提交资料的真实性、准确性、完整性的承诺书。承诺书应当由法定代表人或负责人签字，并加盖公章。以上资料均须提供原件及加盖法人或其他组织公章的复印件。

（二）自然人须提供：身份证原件及复印件、竞买保证金缴款单。

九、竞买保证金交纳办法

（一）竞买保证金收妥抵用（即到帐）截止时间: 2022年6月24日10:00时。

（二）竞买保证金由竞买人以转账（必须实时清算）、银行汇票、电汇等形式缴入指定帐户（户名：余姚市凤山街道剑江村股份经济合作社，开户银行：余姚农村商业银行城东支行，账号：94420401302020590）。

（三）竞买保证金缴入后，竞买人应向银行索取凭据。竞买人在缴纳竞买保证金时，务必在缴款单的“摘要栏”中注明本次所缴保证金的标的名称及相关内容，以免造成不必要的麻烦，同时缴款人户名须与竞买人名称一致，否则，由此造成的后果自负。

十、竞价方式: 按方式一次性书面竞价执行。

（一）按方式一次性书面竞价执行。保留价等于交易底价（报价高者为成交人），最高报价若有并列的，相同报价者可经多轮报价，直至产生唯一的最高报价为止。如最高报价与原承租人并列的，原承租人优先。

（二）竞价时间：2022年6月24日14:30时。

（三）竞价地点：余姚市公共资源交易中心凤山街道分中心（2号楼213室）。

十一、成交确认及款项结算: 竞买成交的，竞买人应在在签订合同后5个工作日内将余款（扣除保证金后的余款）缴入指定账户（户名：余姚市凤山街道剑江村股份经济合作社，开户银行：余姚农村商业银行城东支行，账号：94420401302020590），摘要栏备注“竞价标的名称”。

十二、标的物交付：标的物交付时间为买受人付清成交款后7日内。

十三、悔约责任:竞买人成交后反悔的，交纳的保证金不予退还。转让方可重新交易，重新交易时，该竞买人不得参加。

十四、其他重要事项说明：该房屋仅适用于工业用途，不得用作群租房、危化品及三合一企业。

十五、联系方式

转让方：余姚市凤山街道剑江村股份经济合作社

联系人：梅再新

联系电话：0574-62677490

联系地址：余姚市阳明东路与阳明东路438弄交汇处东

代理机构：余姚市建筑工程咨询有限公司

联系人：程工

联系电话：13456104042

联系地址：余姚市长新路50号306室