一、招标人和代理机构的名称、地址和联系方式

招 标 人：余姚市小曹娥镇滨海村股份经济合作社

地 址：余姚市小曹娥镇滨海村

联 系 人：毛主任

电 话：0574-62089001

代理机构：余姚市姚诚工程管理有限公司

联系地址：余姚市丰南路179号五楼

联 系 人：周工

联系电话：0574-6282008818868681317

二、招标物业的名称、地址、物业概况

1、物业名称：小曹娥镇滨海村兴滨苑小区

2、物业地址：余姚市小曹娥镇滨海村“兴滨苑”小区

3、物业概况：

(1)总用地面积：10149平方米（折合约15.2亩）

(2)总建筑面积：12608.5平方米。其中地上12631.67平方米（住宅10522.74平方米、物管等配套用房1889.52平方米），建筑基地面积2298.94平方米，计容建筑面积12608.5平方米。机动车总停车位：140个，其中：地上室内41个，地上室外99个。非机动车车位：264个，其中：地上室内200个，地上室外64个，装卸车位2个。

(3)建筑性质：住宅。

（4）住宅户数：102户。

三、投标单位资质条件

1、营业执照经营范围里有物业管理服务类且从事物业管理三年以上的企业，提供企业所属地物业管理部门出具的信用档案证明（无不良行为记录证明）。

2、拟派项目负责人具备二年以上物业项目负责人工作经验，需提供担任过项目负责人的项目所在地物业主管部门出具的信用证明（无不良行为记录证明）。

3、外地企业必须在投标报名截止日期前办理进城备案手续，外地企业已在余姚设立分公司的，要求出具余姚物业主管部门对该企业分公司的信用证明（无不良行为记录证明）。外地企业可与在余姚市注册的独立核算的全资或控股50%及以上的子公司组成联合体投标。

四、投标保证金：人民币0 元整。（本项目不收取投标保证金）

五、获取招标文件

公告发布之日起至2023年5月6日（双休日及法定节假日除外）上午9：00-11：00，下午14：00-16：00，到招标代理公司（余姚市丰南路179号五楼）进行报名并购买招标文件

六、报名截止时间及报名携带资料

1、公告发布之日起至2023年5月6日（双休日及法定节假日除外）上午9：00-11：00，下午14：00-16：00，到招标代理公司（余姚市丰南路179号五楼）进行报名并购买招标文件；

2、报名携带资料：

①本地企业携带有效的营业执照原件，外地企业携带已办理的进城备案手续；

②提供投标单位名称、地址、联系人、联系方式；

③提供授权代表携带投标单位的授权委托书（加盖公章）；

④授权代表携带本人有效的身份证（原件）；

七、投标文件提交截止时间、地点

截止时间：2023年5月9日上午9:00，逾期提交的投标文件将不予接收。

提交地点：余姚市公共资源交易中心小曹娥镇分中心（原小曹娥镇人民政府四楼会议室）

八、开标时间、地点

时间：2023年5月9日上午9:00，提交地点：余姚市公共资源交易中心小曹娥镇分中心（原小曹娥镇人民政府四楼会议室）

本招标公告与招标文件内容如不一致，以招标文件为准。

九、本次招标公告发布在

宁波市公共资源交易电子服务系统（余姚）（http://ggzy.zwb.ningbo.gov.cn/yuyao/)