根据国家有关法律、法规及《浙江省国有建设用地使用权出让网上交易规则》等有关规定，经余姚市人民政府批准，余姚市自然资源和规划局决定以挂牌方式出让下列地块国有建设用地土地使用权。现将有关事项公告如下：

一、地块概况、规划条件、挂牌起始价、竞买保证金等：

注：1.地块的详细资料和具体竞买条件详见挂牌出让文件、规划条件书及附件；

出让地块为保障性租赁住房用地，土地使用权不得分割登记、分割转让、分割抵押。其开发、建设、管理和运营须按国家和省市有关政策执行。

2022-22号地块西侧需由竞得人带建绿地项目2682平方米（可适当配建公共停车位）及临时绿地项目（规划河道范围内）2538平方米（具体详见规划条件及图则），带建绿地建设标准不低于300元/平方米，带建临时绿地建设标准为不低于120元/平方米，带建费用由竞得人承担，项目需与出让地块同步验收，验收和后续管理由舜通集团会同低塘街道负责；其中2682平方米绿化用地由舜通集团与出让地块同时办理供地手续。出让地块设计方案已初步确定，竞得人需向舜通集团支付设计费、项目管理费等共计约327.1938万元 。

二、竞买对象：

中华人民共和国境内外自然人、法人和其他组织,除法律、法规另有规定外，竞买申请人可以单独申请，也可以联合申请参加本次竞买（凡在本市范围内欠缴土地出让金的单位和个人、被列入失信名单的企业、有关人员以及法律另有规定者不得参加竞买）。竞得人需成立新公司进行开发建设的，须在网上报名中明确新公司的出资构成、成立时间等内容。非余姚市注册登记的竞得人必须在余姚市注册成立独立核算的项目公司。

三、挂牌方式：本次挂牌出让通过浙江省土地使用权网上交易系统（https://td.zjgtjy.cn/view/trade/index）进行。申请人须办理CA数字证书，符合竞买要求，并按要求足额缴纳竞买保证金，方可参加网上挂牌出让活动。

CA办理与注册联系方式和地址如下：

网址： http://www.tseal.cn/tcloud/tdq.xhtml

地址：杭州市西湖区西斗门路3号天堂软件园D幢19层

受理单位：杭州天谷信息科技有限公司

证书服务电话：400-0878-198

证书服务QQ:2330352291/1398901769

四、挂牌报名报价时间：

挂牌报名时间：2022年9月29日9:00至2022年10月9日10:00；

挂牌报价时间：2022年9月29日9:00至2022年10月9日14:30；

具体详见《余姚市国有建设用地使用权挂牌出让须知》及浙江省土地使用权网上交易系统。

五、本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人，并设有底价。

六、有关其他事宜详见公告、须知、成交确认书等挂牌出让文件。挂牌出让文件及地块相关资料，可以登录浙江省土地使用权网上交易系统浏览或下载，其他未尽事宜可来余姚市土地交易储备中心咨询。

联系地址：

余姚市自然资源和规划局土地交易储备中心(余姚市南兰江西路288号）联系电话：0574-62705134/62704141

余姚市自然资源和规划局

2022年9月8日