发布日期：2022年12月7日

余姚市梨洲街道阳光小区管委会定于2022年12月15日9时00分开始在余姚市公共资源交易中心梨洲街道分中心（便民服务中心2楼）进行公开交易。现就相关事项公告如下：

一、项目名称：振兴东路137-139号及振兴东路129号楼下店面出租

二、标的概况：

三、承租结算及缴款办法：中选的竞租人需在2022年12月30日前支付首年租金，租金一年一付，合同期内后续租金需在每年12月30日前支付。

竞租保证金返还：未中选的竞租人在公示结束后5个工作日内予以返还（按银行同期存款活期利息），中选竞租人的竞租保证金转为履约保证金，合同期满后（按银行同期存款活期利息）退还。

特别提示（风险）：标的物以实物现状为准，出租方不保证竞价标的无瑕疵。竞租人务必在竞价开始前亲临现场看样，未看样参与竞价的，视为对竞价标的现状的确认，即视为对竞价标的已完全了解，并接受竞价标的已知和未知瑕疵，承担参与竞价所产生的一切法律后果。

四、竞租人的资格条件

1.应当具备完全民事行为能力的自然人、法人和其他组织，并具有良好的信用度。

2.具有履行合同所必要的支付能力和经营能力。

3.具备基本的诚信和良好的商业信誉，在参加交易活动前三年内无严重失信记录或重大违法行为。

*不符合条件参加竞租的，竞租人自行承担相应的法律责任。

五、公告期限：自2022年12月7日至2022年12月14日止。

六、咨询、看样时间与方式：从公告发布之日起接受咨询、看样。

咨询电话：17705848871，联系人：鲁主任；

集中看样时间：从公告发布之日起接受咨询、看样；

地点：余姚市梨洲街道阳光小区管委会。

七、竞租报名时间：

自公告发布之日起至2022年12月14日16:00前，竞租人前往余姚市梨洲街道阳光小区管委会进行报名。（联系人：鲁主任）。

竞租人前期资格审查

竞租人须在报名时向出租方（地址：余姚市梨洲街道阳光小区管委会）提交下列纸质证明资料：（提交时间：8:30-16:00 ，节假日除外）

（一）法人或其他组织须提供：1.营业执照副本；2.法定代表人或负责人身份证明；3.竞租人委派办理报名手续人员的授权委托书和身份证明；4.竞租保证金缴款单；5.竞租人对其所提交资料的真实性、准确性、完整性的承诺书。承诺书应当由法定代表人或负责人签字，并加盖公章。以上资料均须提供原件及加盖法人或其他组织公章的复印件。

（二）自然人须提供：身份证原件及复印件、竞租保证金缴款单。

八、竞租保证金交纳办法

（一）竞租保证金收妥抵用（即到账）截止时间: 2022年12月14日16:00。

（二）竞租保证金由竞租人以转账（必须实时清算）、电汇等形式缴入指定账户（户名：余姚市人民政府梨洲街道办事处代管资金专户社区资金，开户银行：余姚市农村商业银行梁辉支行，账号：2010 0022 1743 3990 00001）。

（三）竞租保证金缴入后，竞租人应向银行索取凭据。竞租人在缴纳竞买保证金时，务必在缴款单的“摘要栏”中注明本次所缴保证金的标的名称及相关内容，以免造成不必要的麻烦，同时缴款人户名须与竞租人名称一致，否则，由此造成的后果自负。

九、成交确认及款项结算: 竞租成交的，竞租人应在2022年12月30日16:00 时前将成交价款缴入指定账户（户名：余姚市人民政府梨洲街道办事处代管资金专户社区资金，开户银行：余姚市农村商业银行梁辉支行，账号：2010 0022 1743 3990 00001）。

十、标的物交付：标的物交付时间为竞租人付清相应成交款后15天。

十一、悔约责任:竞租人成交后反悔的，交纳的保证金不予退还。出租方可以重新交易。重新交易时，该竞租人不得参加。

十二、联系方式

出租方：余姚市梨洲街道阳光小区管委会

联系人：鲁主任

联系电话：17705848871

联系地址：余姚市梨洲街道阳光小区管委会