根据法律法规等相关规定，现就义乌市江东街道久府西侧集聚地块前期物业服务采购项目进行公开招标采购，欢迎国内符合条件的供应商参加投标。

[if !supportLists]1、[endif]采购编号：YWJJTZZXGQCG-006

2、采购内容：江东街道久府西侧集聚项目前期物业服务采购，项目规划总用地面积27971.46平方米,总建筑面积621696.24平方米，具体内容、要求详见招标文件第三章《招标项目要求》。

3、一年采购预算：预算金额合计9789459元（其中交付前3个月820547元，交付后9个月8968912元），前期人员介入预算费用，不包括前期开办物资费；本次招标项目设最高预算单价（最高单价限价），具体预算单价（最高单价限价）见第三章《招标项目要求》。

投标人填报的投标报价为预算单价基础上的下浮率。

4、服务期：本项目服务期限为项目交付前三个月以及至交付后第一届业主委员会成立并与业主大会选聘的物业公司签订物业合同止，计划项目交付前三个月介入并安排相应人员进场，具体以甲方进场服务通知书为准。（服务期不超过三年)

5、计划进场时间：交付前三个月进场，具体以采购人进场服务通知书为准。

6、投标人的资格要求：

（1）符合《义乌市国有企业采购管理办法（试行）》第十条供应商应当具备的条件，具有独立法人资格的物业公司；

（2）投标人参加本次政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；同时投标人无下列不良行为：在公开网站上能查到的被财政部或浙江省财政厅处理（或处罚）而处于暂停政府采购资格期的或处于暂停承接业务资格期的；或被国家级、浙江省级、义乌市级行业主管部门处罚处于暂停承接业务资格期的；或被义乌市政府采购监管部门列入不良行为还在公示期内的或者处于暂停政府采购资格期的企业；或被“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的。

（3）信誉要求：投标人自2020年1月1日起到中标公告期结束前无行贿犯罪记录（通过中国裁判文书网（http://wenshu.court.gov.cn/）查询，查询结果以网站页面显示内容为准）；

（4）信用要求：根据《关于在全市公共资源交易活动中应用信用报告的通知》（义行服管【2017】17号）规定，义乌市综合信用报告评级为D、E类的投标人不得参与本项目投标（无信用评级投标人获取招标文件时不受此项条件限制），以采购代理机构在开标当天在义乌市信用办平台查询的企业信用等级为准；

（5）公益一类事业单位不属于政府购买服务的承接主体，不得参与承接购买服务采购项目。

7、公告时间：自本公告发布之日起第6个工作日24时止。

8、招标文件获取时间、地点和方式：

①时间：自招标公告发布之日起至2023年5月16日（节假日除外）到义乌市建经工程咨询有限公司（义乌市丹溪北路616号A座3楼代理部）获取采购文件（逾期不予领取招标文件），如对招标文件有疑问的，答疑时间按招标文件规定执行。招标文件工本费300元现金，售后不退）。联系人：方工（0579-85688820）。

9、资格审查：供应商资格采用资格后审方式由评标委员会进行审查。

10、获取招标文件时所需资料（复印件或扫描件加盖单位公章）：

1)单位营业执照副本；2）法定代表人授权书；3）被授权人身份证；4）联系人、联系方式和邮箱（用于接收答疑文件或澄清文件的指定邮箱）。

11、递交投标文件截止时间及地点：2023年5月19日14时00分。

投标人应于：2023年5月19日14时00分前将投标文件密封送至义乌市建经工程咨询有限公司（义乌市丹溪北路616号B座3楼开标室）。逾期送达或未按要求密封将予以拒收。

12、开标时间及地点：2023年5月19日14时00分，义乌市建经工程咨询有限公司（义乌市丹溪北路616号B座3楼开标室）。

13、本次公开招标项目有关信息刊登媒体：

义乌市公共资源交易平台http://ywjypt.yw.gov.cn/。

14、评标办法：综合评分法。

15、业务咨询：

采购人：义乌市锦都房地产开发有限公司

联系人：周工联系电话：18358049955

采购代理机构：义乌市建经工程咨询有限公司

地址：义乌市北苑街道丹溪北路616号A座三楼

联系人：方工联系电话：15215898013

义乌市锦都房地产开发有限公司

义乌市建经工程咨询有限公司

二○二三年五月