湖州市自然资源和规划局吴兴分局国有建设用地使用权

拍卖公告

吴自然资规告字[2023]第08号

受湖州市人民政府委托，经吴兴区人民政府批准，湖州市自然资源和规划局吴兴分局在浙江省自然资源网上交易系统以公开拍卖方式再次出让宗地编号吴土2023(商)-12号地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、主要经济技术指标及要求

二、有关事宜：

（一）申请对象：凡中华人民共和国境内外的法人和其他组织，除法律另有规定外，均可申请竞买，不接受自然人、联合申请；在湖州市欠缴土地出让金的不得参与竞买。

（二）本次国有建设用地使用权拍卖出让按照价高者得原则确定竞得人。

（三）地块有关要求：

1、该宗地带方案出让，需按提供的规划建筑设计方案实施，地块总布局、整体风格、功能分配、建筑造型等不得改变，室外环境、建筑内部功能布局等根据规划条件要求，进行深化完善；

2、项目总投资≥8亿元，商务金融部分总建筑面积≥25000㎡，容积率以规委会审核通过的项目方案规划指标为准，投资强度≥1000万元/亩，亩均税收≥30万元，项目整体产权自持比例达到计容面积50%以上；

3、该宗地旅馆部分不得分割登记；商务金融和零售商业部分可分割、可销售，分割应当以房屋基本单元进行分割和销售，不得以任何虚拟、划线等无实体墙的形式进行分割和销售，不得改变用途（指项目方案须上报湖州市规划委员会审查，并按湖州市规划委员会审查通过的方案建设，不得改变湖州市规划委员会审查通过的方案建设），该宗地不得设置公寓式酒店及公寓式办公用房，前述建设约定、取得土地后建设的业态及建成后的业态由吴兴区织里镇人民政府负责监管；

4、地块竞得人须于签订《国有土地使用权出让合同》前与湖州市吴兴区织里镇人民政府签订履约监管协议，项目实施后由织里镇负责监管。

（四）城市市政基础设施配套费的征收按照湖自然资规发[2019]28号文件执行。

三、网上报名时间及拍卖出让地点：

（一）网上报名时间：2023年5月10日上午9:00至2023年5月29日下午16：00前的工作时间内。

（二）竞买保证金缴纳截止时间:2023年5月29日下午16：00时。

（三）拍卖时间：2023年5月30日上午9:00

（四）本次拍卖出让地点：本次国有建设用地使用权拍卖出让通过浙江省自然资源网上交易系统（https://td.zjgtjy.cn）进行。申请人可通过浙江省自然资源厅、湖州市自然资源和规划局门户网站进入浙江省自然资源网上交易系统。

以上时间未特别注明的，均以浙江省国有建设用地使用权出让网上交易系统时间为准。

四、其他需要公告的事项：

（一）申请人应认真、全面、系统阅读《浙江省国有建设用地使用权网上交易规则（试行）》、出让公告、出让须知等公开出让相关资料，对上述内容作充分了解，竞买申请人一旦提交申请，即视为接受。

（二）竞得入选人未通过资格审核或未按时提交资格审核材料、未按时办理受让人资格确认手续的，竞价结果无效，竞买保证金不予退还，出让人有权对该国有建设用地使用权另行出让。竞得入选人通过资格审核后，出让人与竞得人当场签订《网上拍卖成交确认书》，竞得入选人未按时签订《网上拍卖成交确认书》的，竞价结果无效，竞买保证金不予退还。

（三）付款时间：成交之日起30天内付清；付款时间到期如遇节假日，则顺延至节假日后第一个工作日。

（四）交地时间：地价款付清后1个月内由属地人民政府负责交地（具体以《国有建设用地交地确认书》形式明确）。

（五）有关建设要求详见规划设计条件。

（六）如有不明，对竞买规则、网上交易系统和土地出让的有关情况可咨询湖州市自然资源和规划局吴兴分局、织里镇自然资源所。

联系电话：

湖州市自然资源和规划局吴兴分局 徐女士 0572-2536857

织里镇自然资源所王先生0572-2606677

湖州市自然资源和规划局吴兴分局

2023年5月9日