温州成甲工程项目管理有限公司受招标人乐清市乐清湾港区投资发展有限公司的委托就乐清市乐清湾港区投资发展有限公司公开招募物业管理合作单位项目进行公开招标，欢迎国内合格的投标人参与竞标。

一、项目概况

为贯彻落实新发展理念，推动生产性服务业向专业化和价值链高端延伸、生活性服务业向高品质和多样化升级，乐清市乐清湾港区投资发展有限公司（“以下简称乐清湾港投公司”）筹备对市场的多元拓宽，增加公司的业务范围和营收，计划组建一个物业合资有限公司，定位经营性企业。

二、合作方式

乐清湾港投公司和合作单位共同出资成立从事相关物业管理业务的合资公司，新的物业服务合资有限公司由乐清湾港投公司占股及出资51%予以控股，合资公司出资49%。计划合资公司注册资金为人民币1000万元（实缴资金不低于100万元），投资资金根据公司经营及项目发展情况后续再商议增资。

三、投标人资格条件

1、企业注册资本不低于2000万元人民币(实缴资金不低于1000万元)；

2、未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的投标人；

3、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

4、单位实际控制人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本次招募活动；

5、本次招标不接受联合体。

四、评标方法

本项目采用综合评估法。

五、获取招标文件的时间期限、地点、方式

1、时间：2023年5月9日至2023年5月16日(双休日及法定节假日除外)上午：8:30-11:30 ；下午：14:00-17:00

2、地点：温州成甲工程项目管理有限公司（地址：乐清市城东街道旭阳路总部经济园7幢14楼）

3、方式：现场领售或邮箱报名。

4、采购文件售价(元)：每本500元（售后不退）。

备注：获取截止时间之后不再允许潜在投标人获取招标文件。

六、投标文件递交时间与地点

1、投标文件递交截止时间：2023年5月30日10时00分。

2、投标文件递交地点：温州成甲工程项目管理有限公司（地址：乐清市城东街道旭阳路总部经济园7幢14楼）

3、逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

七、投标文件开启时间及地点

1、投标文件开启时间：2023年5月30日10时00分。

2、投标文件开启地点：温州成甲工程项目管理有限公司（地址：乐清市城东街道旭阳路总部经济园7幢14楼）

八、其他事项

投标人购买招标文件时应提交的资料：

1、单位介绍信或法定代表人授权书（原件）；

2、投标单位有效的营业执照(注册资金2000万以上)、税务登记证（复印件加盖公章,如为多证合一仅需提供营业执照复印件加盖公章）；

3、投标单位2021年度财务审计报告（复印件加盖公章）；

4、投标报名登记表（见公告附件）；

5、投标人认为需要提供的其他资料。

注：邮箱报名须将上述资料的扫描件一并发送至1736435417@qq.com。

九、联系人及方式

招标人：乐清市乐清湾港区投资发展有限公司

地址：乐清市乐清湾港区海洋经济产业配套服务中心

电话：0577-55118126

联系人：蒋先生

招标代理：温州成甲工程项目管理有限公司

地址：乐清市城东街道旭阳路总部经济园7幢14楼

电话：0577-62580812

联系人：张女士

邮箱：1736435417@qq.com

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