梅里康养中心运营项目招标公告

1、招标条件

进一步提高秀洲区养老机构服务水平，为老年人提供便捷、优质、可靠的服务，并使该项目达到实用、可推广的效果。浙江中惠工程管理有限公司（招标代理人）受嘉兴市聚宝湾旅游开发有限公司（招标人）的委托，就梅里康养中心运营项目进行公开招标，采用资格后审方式择优选择中标人，欢迎符合要求的投标人前来投标。

2、项目概况

项目名称：梅里康养中心运营项目

项目规模及招标范围：梅里康养中心位于嘉兴市秀洲区王店镇。本工程总用地面积约 8679.74 平方米；总建筑面积约为 10051.33 平方米，其中地上建筑面积 9387.34 平方米，地下建筑面积 663.99 平方米；建成后规划总床位 231 个，其中养老介助区（含托底老人）床位142张，护理中心床位57张，认知障碍照护专区床位32张。由嘉兴市聚宝湾旅游开发有限公司投资建设，计划建成一家医养结合的康养中心，由招标人投入资金，完成项目土建装修和设施设备等整体建设任务。

认知障碍照护专区建设标准参照浙江省民政厅【浙民养（2022）34号】文件《浙江省民政厅、浙江省财政厅关于印发浙江省认知障碍照护专区改造实施方案的通知》及其附件《认知障碍照护专区床位设置指南》的相关要求。

护理中心要按照医疗机构和医保定点机构的管理要求，部署HIS系统及医保支付管理系统。

认知障碍照护专区、养老介助区要部署智慧养老管理软件系统、硬件设施。在该项目设计、建设阶段，由中标人提供设计、建设阶段的技术咨询服务及开业筹备工作。在项目正式建成并移交后，以项目为基础设立法人主体（工商机构或民非机构由招标人确定及办理），委托中标人进行经营管理，由中标人派驻专业团队，全权负责项目日常运营、人员招聘、医疗、餐饮等各项管理服务工作。收住人群为主要以收住健康自理及非自理老人为主，经营场地禁止以任何形式任何借口外租外借，保证入住的老人得到优质的服务，保证康养中心的正常运转。

项目地点：嘉兴市秀洲区王店镇

运营期限：5年（自该项目竣工验收通过且具备开业条件之日起开始计算）

3、投标人资格条件

（一）符合政府采购法第二十二条规定:

1.具有独立承担民事责任的能力；

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5.参加政府采购活动前三年，在经营活动中没有重大违法记录；

6.法律、行政法规规定的其他条件。

（二）其他特定资格条件：投标人未被 “信用中国”（http://www.creditchina.gov.cn）列入“严重失信主体名单”及“信用中国（浙江）”（http://credit.zj.gov.cn/）列入“严重失信名单”。

（三）本项目不接受联合体投标，且不得转包、分包。

4、报名及招标文件的获取

4.1凡有意向参与本项目投标的单位：请于2023年5月6日至2023年5月12日上午09：00—11：30时，下午14：00—16:30时（北京时间，下同），持单位介绍信及企业法人营业执照副本复印件、“信用中国”及“信用中国（浙江）”相关网页复印件、经办人身份证原件及上述资料清晰的复印件一套（并加盖投标人公章）至地址：浙江中惠工程管理有限公司（嘉兴市中山西路299号兴业大厦西五楼521室）进行报名。

4.2招标文件获取：随网上招标公告自行下载。

5、投标保证金

5.1投标保证金：人民币伍万元

5.2单位全称: 浙江中惠工程管理有限公司

5.3开户银行：嘉兴银行秀洲支行

5.4银行账号：802101201900030989

5.5交纳方式：投标保证金可采用电汇、网银任一形式递交。

6、现场勘察及投标预备会

6.1本项目招标人不集中组织现场勘察，但各潜在投标人应自行踏勘现场，以充分了解现场条件和周围环境情况等任何足以影响本项目实施的情况，以确保投标报价的合理及准确性。

6.2本项目招标人不组织投标预备会。

7、投标文件递交截止时间及地点：

7.1投标截止日期和时间：2023年5月26日9时00分（北京时间）。

7.2投标文件递交方式：在2023年5月26日9时00分前投标人可通过直接送达的方式，将投标文件送达至浙江中惠工程管理有限公司（嘉兴市中山西路299号兴业大厦西四楼521室）。具体交接经办人：曾宇峰，电话：0573-82725567。未按时送达指定地点的投标文件，均视为自动放弃。

8、发布公告的媒介：

本次招标公告在嘉兴市公共资源交易中心http://jxszwsjb.jiaxing.gov.cn网站上发布。

9、联系方式：

招标人：嘉兴市聚宝湾旅游开发有限公司

地 址：浙江省嘉兴市秀洲区王店镇吉蚂西路1号物流科技大厦9楼916室

联系人：叶先生

电 话：13806722834

招标代理机构：浙江中惠工程管理有限公司

地 址：嘉兴市中山西路299号兴业大厦西四楼521室

联系人：曾先生

电 话：0573-82725567

2023年5月5日

区块链已存证

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