（诸设招-2023-5）

1、招标人：诸暨市浣江旅游开发有限公司

2、招标代理机构：浙江公诚建设项目咨询有限公司

3、工程名称：祥安路与东旺路交叉口西南侧地块房产开发项目

4、建设地点：诸暨市暨阳街道祥安路与东旺路交叉口西南侧

5、建设规模：本项目用地面积约29731.6平方米，土地容积率：1.45-1.65，计容建筑面积：43110.8-49057.1平方米。小区内包括但不限于住宅、物业用房、消控室、垃圾收集点、配电房等相关配套建筑。地下建筑面积应不小于15000平方米，且应小于45000 平方米，面积规模需满足人防和地下停车位配建等要求，地块下界限高程为室外地坪标高以下-10.0米，地下建筑面积不得过度设计，造成开发成本浪费。本项目总投资约25000万元。

6、招标控制价：设计费总价380万元。

7、招标范围及内容： 设计范围为本项目总体方案设计及深化（包括不限于总平面图、总鸟瞰图、环境布置图、日照分析、交通分析图和交通评价、单体建筑平、立、剖及透视效果图、投资估算等）；初步设计(初步设计深度须满足招标人要求)；设计概算；施工图设计（包括施工过程中的设计变更、图纸会审、技术交底、施工现场技术服务、竣工验收等服务）。含建筑、结构、消防、给排水、暖通、电气、智能化、装饰工程、景观绿化和附属工程（含围墙、综合管线及道路），基坑维护及相关报建配合现场指导等涉及到的设计工作。

8、质量标准：按国家技术规范、标准及规程，达到设计任务书要求的设计深度，符合国家现行设计标准。

9、设计周期要求：从合同签订之日起计算，30日历天内提交施工图设计成果（不包含图审时间）。

10、投标人资质等级要求：

本次招标要求投标人满足以下条件：

（1）具有建设行政主管部门核发的工程设计综合甲级资质或者建筑行业甲级资质或者建筑行业(建筑工程专业）甲级资质；

（2）投标人完成过单个合同项目建筑面积5万平方米及以上的住宅类建筑设计项目业绩，须提供设计合同和图审合格书复印件，时间为2018年1月1日以来，具体以图审合格书时间为准。若图审合格书和设计合同中不能体现上述信息的，还须提供业主方及建设行政主管部门出具的相关证明材料；

（3）项目负责人须具备国家一级注册建筑师资格（建筑专业）（注册企业与投标人一致），其中一级注册建筑师相关证书须符合《全国注册建筑师管理委员会关于开展使用一级注册建筑师电子注册证书工作的通知》（注建〔2021〕2号）规定（须提供缴费期限包含2022年12月、2023年1月、2023年2月投标人所属社保机构出具的个人养老保险缴纳清单或证明，以到账为准（除分公司外，缴纳单位和投标单位名称必须一致，并加盖社保缴费专用章或电子专用章）；若为事业编制的，以提供缴费期限包含2022年12月、2023年1月、2023年2月由人事代理中心出具的社保证明（需加盖人事代理中心证明专用章【或电子专用章】））；

（4）省外企业需已办理进浙备案相关手续；

（5）投标人或其分公司不得被市场监督管理机关在国家企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单；

（6）投标人不得被市场监督管理机关在国家企业信用信息公示系统中列入经营异常名录；

（7）投标人或其分公司不得在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中列入失信被执行人名单；

（8）自2018年1月1日以来至投标截止时间投标人及拟派项目负责人无行贿犯罪记录；

（9）本工程不接受联合体投标；

（10）投标人不得存在进入清算程序或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形。

11、招标方式：公开招标

12、资格审查方式：资格后审

13、评标方法：综合评估法（评定分离模式）

14、招标文件的获取：在本公告附件中下载

15、开标时间：2023年5月29日9:30时

地点：诸暨市公共资源交易中心1 号开标室（暨东路58号4楼）

16、本项目采用不见面开标方式，鼓励投标文件（需密封）采用邮寄方式，接收截止时间为2023年5月29日9：30时止。邮寄件以全国邮政特快专递（EMS）寄达，其他寄件方式可不予接收，投标文件接收时间以签收时间为准。邮寄地点：诸暨市公共资源交易中心4楼1号开标室（暨东路58号），联系人：石丹女，联系方式：13625758652。

17、联系人：黄 挺 0575-87106766（招标人）

石丹女13625758652 （招标代理机构）

诸暨市浣江旅游开发有限公司

浙江公诚建设项目咨询有限公司

2023年5月6日