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塔山周边改造提升工程耀应坊区块提升项目招标代理（造价咨询）服务项目招标公告

1．招标条件

本招标项目塔山周边改造提升工程耀应坊区块提升项目招标代理（造价咨询）服务项目已由绍兴市发展和改革委员会以2302-330600-04-01-591000号批准建设，项目业主为绍兴市商旅文化发展有限公司，建设资金来自自筹（资金来源），项目出资比例为100%，招标人为绍兴市商旅文化发展有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的招标代理、造价咨询服务进行公开招标。

2．项目概况与招标范围

2.1 建设地点：绍兴市越城区。

2.2 建设规模：本项目重点更新地块范围（具体指标以后期自然资源和规划部门提供的规划设计条件书为准）：

东临解放南路停车场，北抵会稽山宾馆，南临薛家弄，西侧抵耀菩公寓，总用地面积约6638㎡。容积率：0.5-1.0，装配率不低于60%（并应满足《装配式建筑评价标准》要求），建筑密度≤50%，绿地率≥10%；

招标项目（估算价）：建安费约15000万元。

2.3工程类别：招标代理、造价咨询。

2.4招标范围：本工程施工、监理、全过程跟踪审计的招标代理，工程量清单编制、招标控制价（参考标底）编制及相关服务、造价咨询等内容。

2.5招标估算价约：39.378万元（其中招标控制价编制费约19.548万元；招标代理费约19.83万元，此代理费估算价以15000万元建安费为基数计算，监理、全过程跟踪审计招标服务代理费均包括在内，不再单独另行计取）。

2.6计划工期：按招标人要求执行。

2.7资格审查方式：资格后审。

3．服务费报价及结算标准：

3.1招标代理费以施工中标价为基准计算，招标控制价编制费以审定后的工程造价为基准计算（不含预备费）；列入暂估价的工程、设备、材料部分另行招标的，不再列入服务费的计算基数。若项目招标失败，需要重新招标的，不再追加招标代理费。

3.2服务费收费标准：招标代理费、招标控制价编制费分别参照《招标代理服务收费管理暂行办法》（计价格[2002]1980号）、《浙江省物价局关于进一步完善工程造价咨询服务收费的通知》（浙价服[2009]84号）收费标准作为基数（招标代理费按照招标文件P24页“3.5.1 招标代理收费项目及收费费率”中收费标准×60%的标准作为收费基准价，工程造价咨询收费按照招标文件P25页“3.5.2造价咨询项目及收费费率”中工程量清单及预算、招标控制价的编制或审核的收费标准×60%的标准作为收费基准价），投标报价在-5%～5%（含上限、下限）有效范围内浮动。

3.3服务费包括本项目招标代理、造价咨询服务费。包括本工程施工、监理、全过程跟踪审计的招标代理以及工程量清单编制、招标控制价编制的费用，以及招标过程中涉及的专家评审费（含差旅、住宿等）、评标餐费和招标文件制作等所有费用，但不包括公证费、交易服务费。监理、全过程跟踪审计招标服务代理费均包括在内，不再单独另行计取。若项目招标失败，需要重新招标的，不再追加中介服务费。

3.4中标人还需承担本次招标所产生的费用：包括专家评审费用（含差旅、住宿等，专家费根据文件规定按实结算）、评标餐费（如有）、交通费（如有）等其他费用。

4．投标人资格要求

4.1企业资质要求：/ 。

4.2项目负责人要求：具有一级注册造价工程师执业资格（2018 年 7 月 20 日发布“建人

[2018]67 号”文件之前取得的造价工程师与一级等同），项目负责人必须为投标企业在职职工（不包括离退休返聘人员），须提供缴费期限包含2023年01月至2023年03月的投标人所属社保机构养老保险缴纳清单或证明为准（缴费单位和投标人名称必须一致，并加盖社保缴费证明专用章原件的电子扫描件，非独立法人的分公司社保证明有效），若项目负责人为事业编制的，须提供缴费期限包含2023年01月至2023年03月由人事代理中心或上级主管部门出具的社保证明（需加盖人事代理中心证明专用章或上级主管部门公章）。

4.3其他资格条件：

（1）在中华人民共和国境内注册的独立法人；

（2）需具有绍兴市公共资源交易中心工程建设项目年度登记资格并在有效期内；

（3）企业在近二年内（2021年03月至2023年03月）无不良行为记录（指针对企业作出的行政处罚决定）。

（4）其他条件：/ 。

4.4是否接受联合体：不接受。

5．招标文件的获取

5.1凡有意参加投标者，请于2023年05月06日至2023年05月08日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午 08:30 时至 11:00 时，下午 13:30 时至 16:30 时（北京时间，下同），在规定时间内将以下材料发送至755488374@qq.com邮箱：企业介绍信、营业执照、项目负责人资格证书、社保证明、投标单位信息表。如出现重复收到同一家投标单位信息表的，则以先收到者为准。招标文件以邮件的形式发送至各单位邮箱。

投标单位信息表

5.2资格预审文件工本费／元；招标文件工本费：/ 元。

[if !supportLists]6．[endif]其他有关内容

6.1评标入围方法：入围 10 家。

6.2投标文件的递交：本项目采用现场递交或邮寄投标文件方式进行投标。

[if !supportLists]（一）[endif]现场递交，递交截止时间为投标截止时间，即交即走，不参加后续开标会。现场递交地址：浙江宏扬工程项目管理有限公司（绍兴市越城区胜利东路392号阳光大厦1302室）。

[if !supportLists]（二）[endif]采用邮寄方式，邮寄公司统一采用EMS或顺丰（包裹外包装上请注明单位名称、项目名称、联系人、联系电话等信息，以便工作人员接收登记工作），接收截止时间为投标截止时间（以签收时间为准，如在规定时间内未收到投标文件，则作自动放弃投标处理，由投标单位自行承担责任），邮寄地址：浙江宏扬工程项目管理有限公司（绍兴市越城区胜利东路392号阳光大厦1302室），收件人：屠家明，联系方式：13575541353。

[if !supportLists]（三）[endif]投标截止时间：2023年05月15日14：30时。

6.3评标办法：综合评估法（不设技术标）。

7.公告与招标文件不一致性

若本公告相关内容与正式发出的招标文件不一致，以正式发出的招标文件为准。

8.联系方式

建设单位：绍兴市商旅文化发展有限公司招标代理机构：浙江宏扬工程项目管理有限公司

地 址：绍兴市解放北路150号地 址：绍兴市越城区胜利东路392号阳光大厦1302

联系人：施少杰 联系人：屠家明

电 话：0575-85022761 电 话：0575-88682895/13575541353

监督：绍兴市文化旅游集团综合监督部

联系人：夏工联系电话：0575-88330812

地址：绍兴市鲁迅中路348号

建设单位（招标人)：绍兴市商旅文化发展有限公司

招标代理机构:浙江宏扬工程项目管理有限公司

2023年05 月05 日

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