乍浦农贸市场提升改造项目工程总承包及运营（EPC+O）招标公告

1. 招标条件

本招标项目乍浦农贸市场提升改造项目已由嘉兴港区开发建设管理委员会 批复的嘉港区[2023]27号批准建设，项目业主为嘉兴湾北城市发展集团有限公司，建设资金 自筹，招标人为嘉兴湾北城市发展集团有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的工程总承包及运营 进行公开招标，资格审查采用资格后审的方式，择优选择中标人。

2. 项目概况与招标范围

2.1 建设地点：乍浦镇天妃路116号。

2.2 建设规模：本次改造总面积约为10864平方米，其中主楼面积6208m2（一层面积3315m2、二层面积2893m2）。（具体见初步设计及工程量清单。）

项目概算总投资2304.42万元，其中工程费1975万元。

2.3 招标范围：

（1）本次提升改造工程主要针对农贸市场进行整体提升改造，主要工程内容包括：建筑工程、土方工程、机电安装工程、给排水工程、装修工程、强弱电工程（含外接电力专线工程）、照明工程、标识系统工程、空调通风工程、智能化及其它未列明但与本项目相关的配套工程设备设施等；硬件设施部分达到浙江省五星级文明规范市场和嘉兴市“幸福里”农贸市场标准。

（2）项目运营：工作范围包括整个项目的筹建配合、运营、技术服务、招商、商品管理、检测管理、商品陈列、包装管理、卫生管理、市场管理、秩序管理、培训管理、公共服务、信用管理等工作；运营管理部分达到浙江省五星级文明规范市场和嘉兴市“幸福里”农贸市场标准。

2.4 计划工期：

计划工期包括总承包工期和运营周期，其中总承包工期：90日历天（含施工图设计15日历天；外立面、周边道路及一层改造必须在8月30日之前完成；一层试运营必须在9月15日之前完成；质量保修期2年）；运营周期：6年，如运营考核合格，经双方协议，可续签4年。

其他要求：（1）与工期有关的不利因素由投标人自行踏勘了解并作出风险分析，属于投标人应承担的风险范围。（2）投标文件中对本项目的建设周期的具体时间计划安排应从开工令签发之日开始。

2.5 质量标准（不得低于以下标准）：

①施工质量标准：合格。

②设计质量标准：符合国家、行业和地方颁发的现行有效的设计技术规范及规程技术标准的规定，并顺利通过施工图审查机构等有关部门的审查。

③运营管理质量标准：浙江省五星级文明规范市场和嘉兴市“幸福里”农贸市场。

2.6 标段划分：1 个标段。

3. 投标人资格要求

3.1 本次招标投标人须同时具备以下要求：

3.1.1 具有【工程设计综合甲级资质】或【工程设计建筑行业乙级及以上资质】或【工程设计建筑行业（建筑工程）乙级及以上资质】或【建筑设计事务所甲级资质】；

3.1.2具备建设行政主管部门颁发的【建筑工程施工总承包三级（含）以上资质】和【有效的安全生产许可证书】；

3.1.3 投标人具有【集贸市场管理服务或市场经营管理】；

3.1.4 未被“信用中国”网站（http : //www.creditchina.gov.cn）列入“失信惩戒对象”记录和“信用中国（浙江）”网站（http : //credit.zj.gov.cn/）列入“严重失信名单”。

3.1.5 外省企业：（1）进入浙江省的外省施工企业：完成浙备案（相关手续按嘉建[2015]1号文件规定执行）或在“浙江省建筑市场监管公共服务系统”信息公开；（2）进入浙江省的外省设计企业：完成浙备案（相关手续按嘉建[2015]1号文件规定执行）或在“浙江省勘察设计行业四库一平台信息系统”信息公开。

3.1.6 本次招标接受联合体投标，联合体投标的应满足下列要求：

3.1.6.1提供联合体协议并在协议中明确牵头人及分工责任。联合体牵头人及成员总数不得超过 3 家，联合体牵头人须为本项目的运营方。

3.1.6.2联合体各方应具备承担招标项目中相应工作内容的资质，共同与发包人签订承包合同，并向发包人承担连带责任。

3.2 相关负责人资格要求：

拟派项目负责人：承接过市场运营管理项目。

注：1、拟派设计负责人要求：具有【一级注册建筑师资格】；拟派施工负责人要求：具有【建筑工程专业二级及以上注册建造师资格】且具有【安全生产专职管理人员 B 类证书】，且至投标截止日无在建项目。

2、总承包项目负责人不得同时在两个或者两个以上工程项目担任工程总承包项目经理、施工项目负责人，投标时提供相应承诺书；施工负责人在投标时提供无在建承诺书。

4. 招标文件的获取

4.1本项目招标文件和补充（答疑、澄清）、修改文件以网上下载方式发放。潜在投标人可用投标人账号或 CA 锁登录“浙里公共资源交易数字化招标交易系统”下载招标文件和补充（答疑、澄清）。

4.2 招标文件网上下载时间：2023年4月28日至2023年5月30日10时00分止。

4.3 潜在投标人对招标文件有疑问的，应以投标人的账号或 CA 锁登录浙里公共资源交易数字化招标交易系统（http//jxszwsjb.jiaxing.gov.cn/）并将所有疑义以电子文档形式上传。提交疑问截止日为：2023年5月15日 17：00 时。招标人将于“投标人须知前附表 1.10.3 条”约定的时间前在网上发布补充（答疑、澄清）文件。潜在投标人应自行关注网站公告并自行下载，招标人不再一一通知。投标人因自身贻误行为导致投标失败的，责任自负。

4.4招标文件和补充文件的下载地址为：http://jxszwsjb.jiaxing.gov.cn/。

5. 投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2023年5月30日10时00分整。

5.2投标文件递交地点：嘉兴市千秋工程咨询有限公司平湖分公司（浙江省平湖市建工大厦B座西梯10楼，收件人：陈佳瑶，联系电话：18368330856）。投标人可采用邮寄快递或直接送达的方式递交投标文件，以邮寄快递方式递交投标文件的，若因快递公司服务导致逾期送达的，后果由投标人自行承担。各投标人寄件或送达时，请务必提供投标文件中受托人姓名、手机号码等联系方式（联系方式须另附纸张与投标文件一起邮寄），以供评标委员会在评审过程中需投标人对投标文件作出澄清、说明或者补正时联系时，评标委员会可要求投标人在接到电话通知后0.5小时内通过电子邮件、电话录音、微信、QQ等形式作出回复。

5.3 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

5.4开标时间：2023年5月30日10时00分整（投标人不必派代表至开标现场参加开标会议）。

5.5开标地点：嘉兴市公共资源交易中心开标室（嘉兴市广场路350号，市行政中心西侧）。

6. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在：浙里公共资源交易数字化招标交易系统（http://jxszwsjb.jiaxing.gov.cn /）上发布。

7.投标保证金

7.1.金额：人民币20万元

7.2.交纳方式：银行保函/保证保险/担保公司担保/转账（从基本账户转出）

（1）交纳要求（转账）：

户名：嘉兴市公共资源交易中心。

帐户：详见招标公告（提醒：嘉兴公共资源交易中心每个项目单独生成子账号，以在嘉兴公共资源交易中心网站本项目信息发布自动生成的本项目专用账号准）。

开户银行：中国农业银行嘉兴市分行。

1. 交纳要求（银行保函/保证保险/担保公司担保）：银行保函（银行在嘉兴市设有分支机构）、保证保险（采取投标保证金电子保函或银行电子保函形式的，请通过浙里公共资源交易数字栏办理，网址http：//jxszwsjb.jiaxing.gov.cn/index/index.html?type=3，化招标交易系统的投标保证电子保函专客服电话：400-153-8889、400-857-6077）；担保公司（经过银保监部门审批通过并在嘉兴市设有分支机构）担保；电汇、网银转账【应从基本账户转出，超级网银除外，提交时间应在开标截止时间前到帐（提醒：请投标单位在开标三个工作日前提交，并注明投标项目名称，以便确认到帐，本项目（标段）保证金收退双方互不开具收据，以收款人开户银行实际到账信息为准】

   7.3 投标保证金系统在使用过程中，若发生下列不可预见情形：（①开标时，系统获取明文保函文件异常，无法正常获取文件；②金融机构/电子保函系统的软件或数据库出现错误，不能正常操作；③金融机构/电子保函服务器发生故障或停电等情况，无法访问或无法使用；④金融机构/电子保函服务器受到病毒或其他外来的攻击；⑤其他不可抗力事件。）导致系统无法正常使用，招标人应及时向市公共资源交易中心、电子交易系统维护方、金融保函机构核查情况，若投标人能提交有效证明材料的，招标人可在开标时予以记录、载明，提交评标委员会确认其效力。

   7.4投标保证金交纳咨询电话（嘉兴市公共资源交易中心投标保证金缴纳窗口）：0573-83682253。

   7.5以联合体形式投标的，则投标保证金由联合体牵头人提交。

8.联系方式

区块链已存证

存证时间：

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