金华市合信招标代理有限公司受金华市金东区孝顺镇傅皮村股份经济合作社委托，现就金东区孝顺镇傅皮村土地招租项目进行公开招标,欢迎符合条件的企业、其他社会组织或自然人前来参加投标。现将有关事项公告如下：

一、项目名称：金东区孝顺镇傅皮村土地招租项目

二、项目编号：JHHX2023-XM662

三、招标内容情况一览表：

备注：1、报名前，投标人应自行实地察看了解本项目土地的基本情况，投标人应自行承担现场踏勘的全部费用、责任和风险。

2、本项目土地承包期限为自合同签订之日起10年，承包款分两次支付，五年一付，第二个五年的承包款在第一个五年的基础上递增5%。前五年承包款（即中标金额*实际土地面积*五年）在合同签订后15个工作日内一次性支付至招标人指定账户，第六年到第十年的承包款（即前五年承包款*105%）在第五年租期的最后一个月内一次性支付至招标人指定账户。如逾期缴纳，招标人有权单方面终止合同并收回土地，同时没收履约保证金。

3、项目保证金：本项目应招标人要求，设有项目保证金（押金）70000元（柒万元整），项目保证金按合同约定时间退回（无息）。如在合同履约期间，因中标人原因提前终止合同的或中标人未按合同要求合法使用土地的，项目保证金不予退还。请各投标人在报名前充分考虑，如中标，项目保证金必须于合同签订前付清，否则，视为放弃承租做弃标处理，没收其投标保证金。项目保证金及前五年的承包款如逾期缴纳，则视为放弃做弃标处理，没收其投标保证金的同时对中标的重新对外招租，未中标者（三个工作日之内）不计息全额退回投标保证金，中标人的投标保证金在合同签订后5天内退还或扣除招标代理服务费部分后5天内退还。

四、投标人资格要求：

1、具有完全民事行为能力且具备相应资金实力及经营能力的自然人、法人及社会其他组织（法律规定者除外）；

2、本项目谢绝联合体形式参加投标。

五、使用性质：承诺在承包期间，必须按照招标人要求不得取沙、挖塘、建设经营性用房等土管部门及法律规定的违法行为。若遇土地征用，土地征用费属于村集体，青苗费属于承包人，剩余土地承包款按征用时间开始计算退还给承包人。

六、招标方式：明底暗投，在开标之日以暗标形式开标并唱标（承包款底价以本章《招标内容情况一览表》为准），承包款出价最高者中标（即按投标报价从高到低顺序排列，最高价的投标人推荐为第一中标候选人），投标报价必须等于或者高于承包款底价，如低于上述规定的承包款底价的，该投标报价无效。

七、承包期限：详见招标内容情况一览表。

八、报名时间及地点：

1、报名时间：2023年04月27日至2023年05月08日下午16:30时止（上午：9:00—11:30时，下午：12:30—16:30时），逾期不再受理；

2、报名方式：请各投标人通过电子邮件（或加微信号：13388463600）。

3、招标文件售价：人民币500元/份；

4、投标保证金（报名之前缴纳）：投标人应在2023年05月08 日16时30分前以银行转账方式足额缴纳投标保证金至金华市合信招标代理有限公司，投标保证金金额为人民币70000元整（大写：柒万元整），银行账号：0188990019002129，开户银行：金华银行营业部。（汇款用途请注明“投标保证金”及项目编号：XM662）。

5、报名时须提供：

（1）提供本项目的投标保证金银行转账回单复印件或提供其他有效缴纳凭证复印件。

（2）自然人报名：提供身份证复印件。

（3）法人及社会其他组织报名：提供营业执照（副本）复印件、法人代表身份证明复印件（加盖公章）；委托他人办理的，需提交授权委托书和代理人身份证复印件（加盖公章）。

九、投标文件递交方式和递交时间：

1、投标人应于2023年05月09日13:30-14:00时前将投标文件密封送交到金东区孝顺镇招投标中心开标室（金华市金东区府后路与金山大道交叉口东50米）；

2、逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，将予以拒收。

十、开标时间和地点：

1、开标时间：2023年05月09日14时30分开始（过时不候）；

2、开标地点：金东区孝顺镇招投标中心开标室（金华市金东区府后路与金山大道交叉口东50米）。

十一、特别说明：

1、投标人如对招标文件有疑问，向招标代理机构要求澄清。招标代理机构对已发出的招标文件需要进行澄清或修改的，由招标代理机构负责发布，该澄清或者修改的内容为招标文件的组成部分。如投标人未提出质疑，视为完全理解本招标文件，一经进入开标程序，即视为投标人已详细阅读全部文件资料，放弃要求解释的权利。

2、请投标人务必看清本项目土地的实际情况，投标人一旦报名，即表明已了解和认可本项目土地的各种情况，中标后，投标人不得对土地位置、面积、周边环境、配套等有任何异议。

3、开标期间唱标时如出现两个或多个相同金额的最高报价，由招标人代表抽签确定中标人，本项目开标过程实行全程录音、录像监控，投标人在开标过程中所进行的试图影响开标结果的不公正活动，可能导致其投标无效。

十二、发布公告的媒介：本次招标公告在金华市公共资源交易中心金东区分中心网站（http://www.jindong.gov.cn/col/col1229352903/index.html）、金东区孝顺镇招投标中心公示栏张贴、金华市金东区孝顺镇傅皮村股份经济合作社公示栏张贴。

十三、业务联系：

采购单位：金华市金东区孝顺镇傅皮村股份经济合作社

地址：金华市金东区孝顺镇傅皮村

联系人：俞先生

联系电话：13605793852

招标代理机构名称：金华市合信招标代理有限公司

地址：金华市婺城区城北街道五一路666号通园大厦12楼

业务咨询联系人：傅先生

联系电话：0579-82388081

报名联系人：王女士

联系电话：0579-82559051 13388463600（微信同号）

监督单位：金华市金东区孝顺镇人民政府

联系人：孙先生