三门县浦坝港镇新塘、河里村原三沙洋小学旧址场地承包项目招标公告

三门县浦坝港镇新塘、河里村原三沙洋小学旧址场地承包项目

招标公告

为便于管理、提高经济效益，经村两委开会研究决定，三门县浦坝港镇新塘、河里村原三沙洋小学旧址场地承包项目以公开招标方式进行发包，现将有关事项公告如下：

一、项目概况：

1、本次招标项目位于三门县浦坝港镇，本次招标项目总面积约7亩，不再丈量,投标人自行组织踏勘现场。

2、本次招标项目具体内容：

二、主要内容：

1、承包期为十二年，自合同签订之日起至公历2035年5月9日止(不足12年按12年计）。

2、付款方式：十二年总承包款一年一付，中标人应于公历2023年5月9日下午15:00时前一次性付清第一年度承包款；第二年度总承包款在2024年公历5月9日前付清；第三年度总承包款在2025年公历5月9日前付清；第四年度总承包款在2026年公历5月9日前付清；第五年度总承包款在2027年公历5月 9日前付清；第六年度总承包款在2028年公历5月9日前付清；第七年度总承包款在2029年公历5月9日前付清；第八年度总承包款在2030年公历5月9日前付清；第九年度总承包款在2031年公历5月9日前付清；第十年度总承包款在2032年公历5月9日前付清；第十一年度总承包款在2033年公历5月9日前付清；第十二年度总承包款在2034年公历5月9日前付清。如未及时付清承包款，则合同终止并没收履约保证金，该项目由招标方另行发包。

3、评标、定标办法：

3.1本次招标采取暗底暗标上浮方式进行，在开标前由本次招标工作组确定标底，工作组成员由业主确定3人组成，三人报价平均值作为该标标底，标底价在标书提交时间截止后且开标前公布。如果报价低于标底价作为无效标处理，在所有有效报价中，取最高标为中标。如报价相同，则由招标人代表抽签确定一家为中标人。

3.3如投标人不足三家使投标明显缺乏竞争的，则招标失败，该项目由招标方另行发包。

3.4同一标段中出现双重投标书的，按无效标处理。

3.5投标书上必须填写投标价、投标人姓名及身份证号码。

三、招标对象：具有承包经营能力并具有独立民事责任能力的自然人。

四、投标保证金金额、提交时间及提交方式：

1、投标保证金均为人民币伍万元整（￥50000元），投标保证金在公历2023年5月4日下午15:00时前自行汇入三门县浦坝港镇新塘村股份经济合作社账户（户名：三门县浦坝港镇新塘村股份经济合作社；账号：201000023366192开户银行：三门农村商业银行浬浦支行）。未在规定时间内汇入投标保证金的，招标方有权拒绝接收其报名资料。未中标的投标保证金在所有标段开标结束后10个工作日内凭收据退回（无息），中标人的投标保证金转为履约保证金，在承包期满后一个月内无息退还。

五、报名及领取投标书时间、地点及办法：

1、报名时间：

1.1报名时间：公历2023年5月5日上午9:00-9：45时。（逾期不再受理）

2、各标段报名及领取标书时需提交的资料：

2.1报名及领取标书时需提交的资料:投标保证金汇款凭证、本人身份证原件及身份证复印件。

2.2缴纳投标保证金与参加竞标的投标人须为同一人。

2.3每一份报名资料只能领取一份投标书，投标人的投标书用完后不再参与投标。

2.4领取标书、报名地点：三门县浦坝港镇三角塘村办公楼三楼会议室。

六、投标书递交截止及开标时间

1、投标书递交截止及开标时间：公历2023年5月5日上午10：00时。

2、未在规定时间内提交投标书的，招标方有权拒绝接收则取消其竞标资格。

3、投标书递交及开标地点：三门县浦坝港镇三角塘村办公楼三楼会议室。

七、报价要求及投标书填写要求：

1、本次投标报价计算至佰，不留十、元、角、分。如投标书中出现留有十、元、角、分则舍去取整佰数，不四舍五入。标书金额填写大小写均可，如大小写不一致，则以大写为准。

2、在投标函上必须填写投标价、投标人姓名及身份证号码。

3、投标人将投标书放入信封密封完整，在信封封面注明投标人“姓名”，在规定时间内提交，否则招标人有权拒绝接收，逾期不再受理。

八、合同签订：中标人应于公历2023年5月9日下午15:00时前一次性付清第一期承包款，并与招标方签订《三门县浦坝港镇新塘、河里村原三沙洋小学旧址场地承包项目承包合同》。该项目中标人中标后放弃承包或不按时付清承包款，并不按时与招标方签订承包合同的，则取消中标人中标资格，投标保证金伍万元没收，该项目由招标方另行发包。

本次招标代理服务费为人民币15000元，由中标人在领取中标通知书前一次性支付。

九、权责和义务：

1、在承包期间，水电等一切设施由村方配合承包方进行配置，其产生的费用招标方概不负责。

2、在承包期间承包方享有场地所有设施的使用权。承包方应负责场地内相关设施的维护，如有损坏，由承包方负责维修并支付相关费用。

3、承包方因正常生产需要，在承包期内进行的固定资产建设，固定投备设施在承包期满后无偿归招标方所有。

4、在承包期内，因自然灾害造成的损失由承包方自行负责，招标方概不负责。如不符合国家政策等相关规定，需要拆除、搬迁等全部损失由承包方自行负责，招标方概不负责。

5、在承包期内如因承包方原因造成合同不能履行，已交承包款及履约保证金不予退还，合同终止。

6、本项目合同提前终止或有效期届满时，承包方应于终止之日或承包期限届满之日迁离，但不能损坏地面物和建筑物，并将场地交还招标方。

7、在承包期内如遇土地被依法征收征用时，承包方应无条件服从，并终止合同，土地及其他征收费用归招标方所有，承包方已经上交未履行的承包款无息退还。

8、本公告解释权归招标方，具体事项以签订合同为主。

9、其它要求具体详见合同文本。

十、联系方式：

招标人：三门县浦坝港镇新塘村股份经济合作社、三门县浦坝港镇河里村股份经济合作社

联系人：王加法、陈佰亮

联系电话：13819692798、13968521688

招标代理机构：台州伟捷工程管理有限公司

联系人：卢敏霞

联系电话：13968069503

三门县浦坝港镇新塘村股份经济合作社

三门县浦坝港镇河里村股份经济合作社

台州伟捷工程管理有限公司

三门县浦坝港镇公共资源交易中心

2023年4月23日