一、本次招标项目概况：

1、项目名称：宁海县胡陈乡大赖村下涨塘地承包。

2、项目地址：宁海县胡陈乡大赖村。

3、项目概况：承包面积约350亩。本土地是农保地，承包者在承包期限内不能种植多年生作物花木，只能种植单年生作物（但不能种植水稻），不得挖塘搞养殖，不得改作畜牧场，饲养猪牛羊、鸡鸭鹅等，也不能用于建筑或其他建设用地。

4、承包期限：3年。

5、招标限价：750 元/亩·年。

二、投标人资格要求

投标人具备中华人民共和国境内具有完全民事行为能力且年满18周岁以上的自然人或法人。（以身份证或以公安局证明为准，开标时携带本人有效身份证原件）。

三、投标保证金及中标服务费

1、投标保证金金额：投标保证金为15000元。（开标当天以现金形式提交）

2、投标保证金的退回：投标保证金不计息，未中标的投标人在开标会议结束后办理投标保证金退回相关登记手续后退回，中标者的投标保证金待合同签订后退还（不计息），如中标者放弃承包，投标保证金没收；

3、中标后土地履约保证金：50000元

4、土地履约保证金交纳账户名：宁海县胡陈乡大赖村股份经济合作社。

5、开户行：宁海农村商业银行胡陈支行。

6、帐号：

7、中标人需在合同签订前向发包人支付土地履约保证金，待合同期满发包人验收合格后退还（不计息）；

8、开标当天各投标人应向招标代理人提交200元的资料费（不退）。

9、代理费6000元由中标人当场支付。

四、报名及开标时间、地址

1、报名截止时间：2023年4月26日17时00分。

2、报名地点：宁海县胡陈乡大赖村村委会

联系人：叶苏君13968335177

3、报名时必须提供的资料：①自然人须提供有效身份证明；②法人单位投标，需提供企业营业执照副本、代表人或授权委托代表身份证、授权委托书（如法定代表人本人到场不需提供授权委托书）]注：如为法人单位报名以上资料复印件必须加盖公章。

4、开标时间：2023年4月27日14时30分。

5、开标地点：宁海胡陈乡公共资源交易中心开标室

五、中标方式

本次招标以最高价中标的方式进行，如低于标的限价视为无效。中标候选人选取最高价前三名，第一名放弃中标资格，则由第二名中标，但其投标保证金没收，以此类推至第三名中标候选人。有效投标人数量为1名，投标人必须按照发报价来进行投标，否则没收投标保证金后另行招标。如出现二家及以上相同报价的则按随机抽签摇号的方式确定中标候选人。

六、承租款的计算与支付办法

宁海县胡陈乡大赖村下涨塘地，承包期限为叁年，承包款一次性付清，双方签订协议后：租金交纳采取先付后用的原则，租金在合同签订之前一次性付清，如不按时缴付，则招标人有权没收投标保证金，并终止合同后重新招标。

七、发布公告的媒介和招标文件的获取

有意向的合格竞包人可自行从我中心网站下载发包文件等相关资料，并准备竞包事宜。

八、其他

1、本土地是农保地，承包者在承包期限内不能种植多年生作物花木，只能种植单年生作物（但不能种植水稻），不得挖塘搞养殖，不得改作畜牧场，饲养猪牛羊、鸡鸭鹅等，也不能用于建筑或其他建设用地。

2、合同到期后承包人需把土地恢复原状，发包人在验收合格后再退还土地履约保证金（不计息）。如承包人没有恢复原状，则土地履约保证金全部扣除。

3、在合同期满后如发包人还需继续发包的，在相同报价的情况下原承包人有优先承包权，在原承包人放弃优先权的情况下则按摇号的方式确定中标候选人；

4、在承包期内承包人无故终止承包，土地履约保证金将没收。如遇国家政策变动、征收，承包人无条件服从，承包终止。

5、中标人中标后须自行使用，不得转让，如私自转让，发包人将没收其投标保证金，收回承包权并重新招标。

九、联系方式

招标人：宁海县胡陈乡大赖村股份经济合作社

办公地址：宁海县胡陈乡大赖村

联系人：叶苏君

联系电话：13968335177

招标代理机构：浙江德方项目管理咨询有限公司

办公地址：宁海县兴宁北路135号4楼

联系人：吴一峰

联系电话：0574-25553755