公告日期：2023年4月21日

宁波中竖项目管理咨询有限公司受宁波市鄞州区东钱湖镇利民村股份经济合作社的委托，就东钱湖镇利民村史家湾原敬老院及屋后山（忻家—张迈岭）山脚林地租赁项目进行公开招标，欢迎合格的投标人参加投标。

一、招标组织类型：委托代理

二、招标方式：公开招标

三、项目概况：

1、出租原敬老院房屋建筑面积216.35m²，用地面积119.3m²，房屋总层数两层，室内有简单装修；屋后山（忻家—张迈岭）山脚林地使用权面积30亩。

2、开标前投标人可视情至项目现场进行勘察、了解，明确房屋的现状，房屋现状内容包括地址、建筑面积、结构、所投房屋的配套设施（包含水、电、物业情况等所有配套设施情况）等。

3、 租金报价（起租价）：人民币173100元/年 (不含税)。

4、 租期：自合同签订之日起15年。第1-5年年租金为投标报价年租金，第6-10年年租金为投标报价年租金*110%，第11-15年租金为第10年年租金*110%*。

5、免租期：4个月。

四、投标人的资格要求：

1、具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织(投标文件中附有效的企业法人营业执照(或事业法人登记证) 或其他组织 (包括个体工商户) 的营业执照或者民办非企业单位登记证书复印件。)

2、参加本次招租项目活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录。

3、投标人及其法定代表人(或独资人)非失信被执行人。

4、本项目不接受联合体投标。

5、本项目不允许转包。

五、招标文件的获取方式：

1、获取招标文件方式：凡有意参加投标者，请在“宁波市公共资源交易电子服务系统（鄞州区）（http://ggzy.zwb.ningbo.gov.cn/yinzhou/）”“镇乡（街道）交易”栏自行下载招标文件等相关资料。如有招标文件的补充资料请关注招标公告的发布网站并自行下载，不另行提供纸质版补充文件。

2、标书费：人民币300元/份，售后不退；标书费由各投标人在开标现场（投标截止时间前）缴纳至代理机构处，如未缴纳将被拒绝投标。

3、投标报名时间：2023年4月21日-2023年4月28日16：00 时止，投标人应把投标报名函的电子版于2023年4月28日16：00 前提交给招标代理。邮箱：2175397970@qq.com，投标报名函格式见本招标公告附件。在投标截止时间止，未按要求报名、购买招标文件的投标人所递交的资料将被拒收。

六、投标截止时间：2023年5月12日14时00分前（北京时间）。

七、投标地点：宁波市鄞州区东钱湖镇公共资源交易站【东钱湖玉泉南路302号，镇便民服务中心五楼，具体受理场所详见当日电子指示屏】；逾期送达或包封不符合采购文件要求的投标文件将被拒绝。

八、开标时间：2023年5月12日14时00分（北京时间）。

九、开标地点：宁波市鄞州区东钱湖镇公共资源交易站【东钱湖玉泉南路302号，镇便民服务中心五楼，具体受理场所详见当日电子指示屏】；届时，请投标人代表出席开标会议。

十、投标保证金：人民币贰万元整（￥20000元）。

投标人应于2023年5月10日16时00分（北京时间）前将投标保证金以银行电汇或网银(公对公转账形式)直接缴入以下账户：

收款人：宁波市鄞州区东钱湖镇财政管理办公室其他财政性资金专户

开户银行：鄞州银行东钱湖支行

银行账号：81150101302454455

特别提示：①投标保证金必须从投标人基本帐户提交；②投标人在缴纳投标保证金时，务必在用途栏中备注（025001利民村）；未备注或备注错误的，造成投标保证金到账无法确认，后果自负；

十一、招标人：

名 称：宁波市鄞州区东钱湖镇利民村股份经济合作社

地 址：东钱湖镇利民村

联 系 人：曹书记

十二、招标代理公司：

名 称：宁波中竖项目管理咨询有限公司

地 址：宁波市鄞州区河清北路369号新府银座三号楼902室

联 系 人：陆晴雪、伍莎莎

电 话：0574-28803980