现就徐衙巷37-1幢124室等2宗房产租赁权公开招租事项公告如下：

　　一、竞价标的、竞价方式及竞价底价：

　　徐衙巷37-1幢124室等2宗房产租赁权

　　注：1、招租房产以实物现状为准。

　　2、租金一次性支付，先付后用。

　　3、履约保证金：竞得人支付成交价的20%作为履约保证金(取整数)，在签订《房产租赁合同》前付清。租赁协议终止，竞得人结清各项费用、腾空房产并经出租人查验各项设施完整无损后无息退还。逾期三年未来结清的，视同放弃保证金。

　　4、竞得人须合法经营，不得将招租房产用于存放易燃、易爆物品；并自行办理工商、消防等经营事务涉及的相关审批手续，出租人对承租人能否获得相关部门的审批不作任何承诺或保证，一切手续由承租人自行办理。

　　5、租赁房产不得转租，租期届满后，如出租方继续招租，承租人同等条件下享有优先承租权。

　　二、咨询、报名时间、地点：2023年4月20日起至2023年5 月6 日时止(以竞价保证金到账时间为准，并办理完毕竞价登记手续)，温州市鹿城区聚源路1号聚园楼1306室，详情咨询：0577-88909062。

　　三、竞买对象：

　　1、具有良好的商业信誉，良好的财务状况和支付能力；

　　2、为自然人的，自然人应当具有完全民事行为能力；

　　3、为企业法人的，企业需具有独立承担民事责任能力，控股(最大)股东要为合同履约承担连带担保责任；

　　4、意向竞买人及连带保证人，均须提供由征信机构出具的征信报告。征信报告中出现两年内逾期超过3次或单次逾期超过两个月等不良征信记录的，即视为不合格，不得作为意向承租人或连带保证人参加租赁竞拍活动或承担连带保证责任；

　　5、已列入城发集团租赁失信人名单的，不得参加本次招租活动；

　　6、符合国家法律法规规定的其他条件；

　　7、竞价方式：明标暗投(公告期内，二人及二人以上报名的，采用密封报价(明标暗投)的方式进行竞价，价高者的；如只有1名意向(含原租户)承租人参加竞价的，可按不低于竞价底价的报价直接竞得。

　　四、标的展示时间、地点：2023年4月20日起至2023年5 月6 日时止，标的物所在地。

　　五、竞价会时间及地点：2023年5月8日下午3:00，在温州市鹿城区聚源路1号聚园楼14楼二号会议室。

　　六、竞价保证金事项：有意竞买者请携带有效证件、证明，自然人凭有效身份证件及《个人征信报告》；企业凭营业执照、法定代表人身份证、公章、《企业信用报告》及担保方身份证、《企业信用报告》或《个人信用报告》，前来办理竞买登记手续。竞价保证金以报名截止时间之前到达温州市康居物业管理有限公司账户为准。

　　七、若招租公告期内没有产生意向承租人或未成交的，在不变更公告条件下，以5个工作日为一个周期，延长2个周期即第一个周期2023年5 月8日至2023年5 月12 日17时止，第二个周期2023年5 月15 日至2023年5 月 19日17时止。

　　竞价保证金缴纳账户：户名：温州市康居物业管理有限公司；帐号：733000120109007589；开户行：温州银行营业部

　　其他未尽事宜，在《竞价须知》、《竞价告知书》及《房产租赁合同》中明确。

　　如认为本租赁项目有违反租赁管理办法及其他国有资产管理相关规定的情形，请向纪检监察部门投诉。

　　业务联系电话：88909062纪检监察电话：88697668

　　集团业务举报：88565126集团纪检举报：88568983

　　温州市康居物业管理有限公司

2023年4 月20日