缙云县自然资源和规划局

国有建设用地使用权挂牌出让公告

缙告字〔2023〕12号

经缙云县人民政府批准，缙云县自然资源和规划局决定以公开挂牌方式出让缙云县五云街道2022-4号地块国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下:

一、出让地块主要规划指标、起始价等基本情况

（一）土地坐落：五云街道五都村。

（二）土地用途：商服用地。

（三）出让年限：40年。

（四）出让面积：25424.8平方米。

（五）容积率：2.5～3.0，计容总建筑面积63562～76274平方米。

（六）建筑密度：≤30%。

（七）绿地率：≥20%。

（八）建筑高度：≤50米。

（九）出让起始价为6900万元，竞买保证金为2070万元，增价幅度为70万元或其整数倍。

（十）政府回购该地块约25000平方米及剩余地下非人防车位。地上办公楼回购价格4000元/平方米，地下非人防车位共回购98个，价格15万元/个。交付标准等其他具体事宜按《缙云县智慧建筑产业园房产回购合同》执行，由缙云县城乡和住房建设局和缙云县城市建设投资有限公司负责解释。

（十一）其他

该地块最小分割单元为1000平方米。

二、竞买对象

中华人民共和国境内的自然人、法人或其他组织均可申请参加本次国有建设用地使用权挂牌出让活动（法律法规及有关政策另有规定的除外）。本次国有建设用地使用权挂牌出让活动不接受联合竞买申请。

申请人竞得地块使用权后如在缙云县范围内成立新公司对地块进行开发建设，竞买时需按照《关于成立新公司开发建设的说明》中的规定提交《拟成立新公司申请》。竞得人在新公司中的出资构成必须符合《关于成立新公司开发建设的说明》的规定，且与《拟成立新公司申请》中的申明内容一致。

三、本次国有建设用地使用权挂牌出让，按照价高者得原则确定竞得人。

四、本次挂牌出让的详细资料（规划条件、用地红线图等）和具体要求,见挂牌出让文件，申请人可登录浙江省自然资源网上交易系统自行下载。

五、申请人可于2023年5月7日16时0分至2023年5月15日16时0分，通过“浙江省自然资源网上交易系统”按挂牌须知要求的材料提出申请。交纳竞买保证金的截止时间为2023年5月15日16时0分（以银行实际到账时间为准）。

六、本次挂牌出让在浙江省自然资源网上交易系统进行（https://td.zjgtjy.cn/）；挂牌时间为：2023年5月7日16时0分至2023年5月17日16时0分。

七、本次挂牌设有底价。

八、其他需要公告的事项

（一）地块挂牌成交价仅为该宗地块的地价款，相关税费等按有关规定缴纳。

（二）地块的通路、通电、给水、排水、通讯等由受让人自行向有关部门提出申请，就近接入出让地块。相关费用按有关规定执行。

（三）土地出让面积与规划建筑红线后退引起的实际使用面积不一致时，以项目用地复核验收后的实际使用面积为准登记发证。

九、联系方式

联系地址：缙云县行政服务中心8楼8003室

联系电话：0578-3315695

联系时间：工作日上午8:30-12:00，下午14:00-17:00

联系人：陈先生 胡女士

缙云县自然资源和规划局

2023年4月17日