温州市保障性住房发展有限公司 2023年第二次市场住房租赁公告

2023-04-17 浙江-温州-

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所在地区：

浙江-温州-

发布日期：

2023年4月17日

招标采购正文

　　按照浙南人才集团工作部署,近期公司梳理上美小区、罗湾锦苑、留香园、翡丽湾、百榕大厦、欣翔大厦、安平大厦湾共147间市场住房合计建筑面积11800.94平方米，对外公开出租，基本情况如下：

　　一、租赁依据

　　根据市国资委《温州市市属国有企业国有资产交易监督管理办法》(温国资委〔2017〕156号)、《关于加强市属国有企业房产土地租赁管理的若干指导意见》(温国资委〔2021〕51号)、《温州市城市建设发展集团有限公司国有资产租赁管理办法》(温城发司〔2021〕233号)和《浙江浙南人才发展集团有限公司国有资产租赁管理办法(试行)》(浙人发司〔2022〕3号)等相关规定。

　　二、租赁方式

　　遵循“公开、公平、公正”的原则，承租意向人登录微信小程序“温州城发亦家”平台公开租赁。

　　三、承租对象

　　具备完全民事行为并具有独立自主生活能力的18至60周岁自然人。

　　四、租赁相关事项

　　(一)承租意向人选房后，由“温州城发亦家”平台发送短信通知选房结果。

　　(二)确定选房后，锁定该住房，意向承租人须在3个工作日内到宏国大厦1006室办理租赁相关手续。如一年内累计2次未在规定时间内办理租赁手续的视为恶意选房，将列入黑名单，一年内禁止参加“温州城发亦家”住房租赁活动。

　　(三)租期以附表租期为准，从签订《住房租赁合同》当日开始计算。租赁期限届满，出租人重新制定门市价，在同等条件下，原承租人享有优先承租权，若放弃承租则重新公开租赁。

　　(四)租金确定及支付方式：月租金按评估价90%确定(详见附表)。租金可按季度、半年、年支付，租期低于三个月的按实际租期支付，先付后用，签订《住房租赁合同》时交纳首期租金。合同期内不设递增率。

　　(五)履约保证金确定及支付方式：以一个月住房租金金额作为履约保证金，签订《住房租赁合同》时一次性交纳。

　　(六)其它费用:租赁住房物业管理费按该小区标准随租金一并交纳；水费以每间每天1元标准计算，电费以每度0.85元标准计算；小区门禁卡费用承租人自行承担。

　　(七)合同签订及其他手续：承租人凭短信通知并携带本人身份证件等材料，在通知之日起3个工作日内到府东路476号宏国大厦1006室签订《住房租赁合同》、交纳租金和履约保证金，并办理住房交割移交手续。

　　(八)租赁期间承租人不得擅自将住房转让、转借、转租他人使用及进行违法活动，仅供本人居住使用，否则视为违约，出租人有权终止租赁合同。

　　(九)住房详情以现场现状为准，可登录微信小程序“温州城发亦家”，点击“市场住房”了解配套设施、房屋朝向等信息。

　　(十)本次租赁信息在市国资委、市城发集团等网站和微信小程序“温州城发亦家”平台公告不少于10个工作日，有效期自2023年4月18日起至涉及本次房源的下次公告止。

　　(十一)公告发布后本次房源以往租赁信息自行作废，租赁相关其他事宜详见《住房租赁合同》、《选房流程及注意事项》。

　　五、其他事项

　　如发现本次租赁有违反国有资产管理相关规定情形的，请向纪检监察部门投诉。

　　咨询电话：88566182 88562682

　　投诉电话：88565126 88568983

　　附：房源明细表

　　温州市保障性住房发展有限公司

　　2023年4月17日

　　房源明细表

序号	小区名称	幢号	房间号	总建筑面积（㎡）	租期	评估月租金（元）	月租金（元）	备注
1	上美小区	16	203A	51.62	1个月-3年	2100	1890	拎包入住
2	203B	57.98	1个月-3年	2300	2070	拎包入住
3	203C	57.97	1个月-3年	2100	1890	拎包入住
4	23	201A	49.5	1个月-3年	2000	1800	拎包入住
5	201B	74.9	1个月-3年	2500	2250	拎包入住
6	201C	63.16	1个月-3年	2300	2070	拎包入住
7	203A	49.03	1个月-3年	2000	1800	拎包入住
8	203B	74.19	1个月-3年	2400	2160	拎包入住
9	203C	62.56	1个月-3年	2300	2070	拎包入住
10	罗湾锦苑	1	403A	45.22	1个月-3年	1600	1440	拎包入住
11	403B	62.55	1个月-3年	1900	1710	拎包入住
12	1	502A	47.9	1个月-3年	1700	1530	拎包入住
13	1	505	105.7	1个月-3年	3100	2790	拎包入住
14	1	601B	29.11	1个月-3年	1200	1080	拎包入住
15	601C	62.14	1个月-3年	2100	1890	拎包入住
16	1	605A	25.38	1个月-3年	900	810	拎包入住
17	605C	44.48	1个月-3年	1400	1260	拎包入住
18	605E	50.98	1个月-3年	1600	1440	拎包入住
19		606C	52.17	1个月-3年	1500	1350	拎包入住
20	606D	47.94	1个月-3年	1500	1350	拎包入住
21	2	601A	64.23	1个月-3年	2100	1890	有热水器、油烟机，其他家具电器计划5月份到位
22	601B	64.35	1个月-3年	1800	1620	有热水器、油烟机，其他家具电器计划5月份到位
23	601C	57.44	1个月-3年	1900	1710	有热水器、油烟机，其他家具电器计划5月份到位
24	4	302A	52.13	1个月-3年	1700	1530	有热水器、油烟机，其他家具电器计划5月份到位
25	302B	42.81	1个月-3年	1300	1170	有热水器、油烟机，其他家具电器计划5月份到位
26	4	402A	52.13	1个月-3年	1800	1620	有热水器、油烟机，其他家具电器计划5月份到位
27	402B	42.81	1个月-3年	1300	1170	有热水器、油烟机，其他家具电器计划5月份到位
28	4	502A	52.13	1个月-3年	1800	1620	有热水器、油烟机，其他家具电器计划5月份到位
29	502B	42.81	1个月-3年	1200	1080	有热水器、油烟机，其他家具电器计划5月份到位
30	5	701A	49.64	1个月-3年	1700	1530	有热水器、油烟机，其他家具电器计划5月份到位
31	701B	59.45	1个月-3年	1800	1620	有热水器、油烟机，其他家具电器计划5月份到位
32	5	503A	30.77	1个月-3年	1000	900	有热水器、油烟机，其他家具电器计划5月份到位
33	503B	57.5	1个月-3年	1900	1710	有热水器、油烟机，其他家具电器计划5月份到位
34	5	204A	31.65	1个月-3年	1100	990	有热水器、油烟机，其他家具电器计划5月份到位
35	204B	50.95	1个月-3年	1800	1620	有热水器、油烟机，其他家具电器计划5月份到位
36	5	307	93.01	1个月-3年	3000	2700	有热水器、油烟机，其他家具电器计划5月份到位
37	6	206A	31.92	1个月-3年	1100	990	有热水器、油烟机，其他家具电器计划5月份到位
38	206B	27.07	1个月-3年	1000	900	有热水器、油烟机，其他家具电器计划5月份到位
39	206C	41.27	1个月-3年	1300	1170	有热水器、油烟机，其他家具电器计划5月份到位
40	6	401A	31.73	1个月-3年	1100	990	有热水器、油烟机，其他家具电器计划5月份到位
41	401B	26.4	1个月-3年	1000	900	有热水器、油烟机，其他家具电器计划5月份到位
42	401C	58.78	1个月-3年	1900	1710	有热水器、油烟机，其他家具电器计划5月份到位
43	6	406A	31.92	1个月-3年	1100	990	有热水器、油烟机，其他家具电器计划5月份到位
44	406B	27.07	1个月-3年	1100	990	有热水器、油烟机，其他家具电器计划5月份到位
45	406C	41.27	1个月-3年	1400	1260	有热水器、油烟机，其他家具电器计划5月份到位
46	8	301A	88.14	1个月-3年	2800	2520	有热水器、油烟机，其他家具电器计划5月份到位
47	301B	47.45	1个月-3年	1500	1350	有热水器、油烟机，其他家具电器计划5月份到位
48	8	405	52.44	1个月-3年	1800	1620	有热水器、油烟机，其他家具电器计划5月份到位
49	8	503A	53.66	1个月-3年	1800	1620	有热水器、油烟机，其他家具电器计划5月份到位
50	503B	49.43	1个月-3年	1400	1260	有热水器、油烟机，其他家具电器计划5月份到位
51	503C	32.4	1个月-3年	1200	1080	有热水器、油烟机，其他家具电器计划5月份到位
52	503D	26.44	1个月-3年	1100	990	有热水器、油烟机，其他家具电器计划5月份到位
53	9	302A	39.19	1个月-3年	1400	1260	有热水器、油烟机，其他家具电器计划5月份到位
54	302B	36.6	1个月-3年	1300	1170	有热水器、油烟机，其他家具电器计划5月份到位
55	302C	56.86	1个月-3年	1600	1440	有热水器、油烟机，其他家具电器计划5月份到位
56	9	601A	46.95	1个月-3年	1400	1260	有热水器、油烟机，其他家具电器计划5月份到位
57	601B	24.96	1个月-3年	900	810	有热水器、油烟机，其他家具电器计划5月份到位
58	601C	47.53	1个月-3年	1700	1530	有热水器、油烟机，其他家具电器计划5月份到位
59	601D	40.88	1个月-3年	1300	1170	有热水器、油烟机，其他家具电器计划5月份到位
60	9	602A	62.19	1个月-3年	1700	1530	有热水器、油烟机，其他家具电器计划5月份到位
61	602B	35.28	1个月-3年	1100	990	有热水器、油烟机，其他家具电器计划5月份到位
62	602C	41.2	1个月-3年	1400	1260	有热水器、油烟机，其他家具电器计划5月份到位
63	602D	37.47	1个月-3年	1200	1080	有热水器、油烟机，其他家具电器计划5月份到位
64	10	702A	63.4	1个月-3年	1600	1440	有热水器、油烟机，其他家具电器计划5月份到位
65	702B	71.79	1个月-3年	2100	1890	有热水器、油烟机，其他家具电器计划5月份到位
66	11	302A	64.48	1个月-3年	1800	1620	有热水器、油烟机，其他家具电器计划5月份到位
67	302B	75.53	1个月-3年	2400	2160	有热水器、油烟机，其他家具电器计划5月份到位
68	11	601A	64.74	1个月-3年	1800	1620	有热水器、油烟机，其他家具电器计划5月份到位
69	601B	75.27	1个月-3年	2200	1980	有热水器、油烟机，其他家具电器计划5月份到位
70	12	501A	66.15	1个月-3年	1900	1710	有热水器、油烟机，其他家具电器计划5月份到位
71	501B	77.28	1个月-3年	2400	2160	有热水器、油烟机，其他家具电器计划5月份到位
72	12	602A	65.78	1个月-3年	1800	1620	有热水器、油烟机，其他家具电器计划5月份到位
73	602B	77.65	1个月-3年	2300	2070	有热水器、油烟机，其他家具电器计划5月份到位
74	12	702A	65.78	1个月-3年	1700	1530	有热水器、油烟机，其他家具电器计划5月份到位
75	702B	77.65	1个月-3年	2300	2070	有热水器、油烟机，其他家具电器计划5月份到位
76	留香园	4	201	129.69	1个月-3年	5200	4680	拎包入住
77	4	301	129.69	1个月-3年	5200	4680	拎包入住
78	4	401	129.69	1个月-3年	5200	4680	拎包入住
79	4	1101	129.69	1个月-3年	5300	4770	拎包入住
80	4	1201	129.69	1个月-3年	5400	4860	拎包入住
81	4	1301	129.69	1个月-3年	5200	4680	拎包入住
82	4	202	129.61	1个月-3年	5200	4680	拎包入住
83	4	302	129.61	1个月-3年	5200	4680	拎包入住
84	4	402	129.61	1个月-3年	5200	4680	拎包入住
85	4	1102	129.61	1个月-3年	5300	4770	拎包入住
86	4	1202	129.61	1个月-3年	5400	4860	拎包入住
87	4	1302	129.61	1个月-3年	5200	4680	拎包入住
88	4	1402	129.61	1个月-3年	5200	4680	拎包入住
89	翡丽湾	9	201	147.17	1个月-3年	3400	3060	拎包入住
90	9	301	147.17	1个月-3年	3500	3150	拎包入住
91	9	401	147.17	1个月-3年	3500	3150	拎包入住
92	9	1101	147.17	1个月-3年	3500	3150	拎包入住
93	9	1201	147.17	1个月-3年	3500	3150	拎包入住
94	9	1301	147.17	1个月-3年	3400	3060	拎包入住
95	9	1401	147.17	1个月-3年	3400	3060	拎包入住
96	9	1501	147.17	1个月-3年	3500	3150	拎包入住
97	9	1601	147.17	1个月-3年	3700	3330	拎包入住
98	9	1701	147.17	1个月-3年	3700	3330	拎包入住
99	9	1801	147.17	1个月-3年	3400	3060	拎包入住
100	9	202	147.86	1个月-3年	3400	3060	拎包入住
101	9	302	147.86	1个月-3年	3500	3150	拎包入住
102	9	402	147.86	1个月-3年	3500	3150	拎包入住
103	9	1102	147.86	1个月-3年	3500	3150	拎包入住
104	9	1202	147.86	1个月-3年	3500	3150	拎包入住
105	9	1302	147.86	1个月-3年	3400	3060	拎包入住
106	9	1402	147.86	1个月-3年	3400	3060	拎包入住
107	9	1502	147.86	1个月-3年	3500	3150	拎包入住
108	9	1602	147.86	1个月-3年	3700	3330	拎包入住
109	9	1702	147.86	1个月-3年	3700	3330	拎包入住
110	9	1802	147.86	1个月-3年	3400	3060	拎包入住
111	百榕大厦	1	201	50.76	1个月-3年	2280	2052	有热水器、油烟机，其他家具电器计划5月份到位
112	1	202	42.75	1个月-3年	1920	1728	有热水器、油烟机，其他家具电器计划5月份到位
113	3	501	45.9	1个月-3年	2040	1836	有热水器、油烟机，其他家具电器计划5月份到位
114	4	505	59.57	1个月-3年	2570	2313	有热水器、油烟机，其他家具电器计划5月份到位
115	9	604	56.74	1个月-3年	2720	2448	有热水器、油烟机，其他家具电器计划5月份到位
116	11	414	81.91	1个月-3年	3890	3501	有热水器、油烟机，其他家具电器计划5月份到位
117	2	501	55.69	1个月-3年	2780	2502	有热水器、油烟机，其他家具电器计划5月份到位
118	3	303	45.78	1个月-3年	2310	2079	有热水器、油烟机，其他家具电器计划5月份到位
119	3	403	45.78	1个月-3年	2260	2034	有热水器、油烟机，其他家具电器计划5月份到位
120	3	502	45.78	1个月-3年	2350	2115	有热水器、油烟机，其他家具电器计划5月份到位
121	3	503	45.78	1个月-3年	2420	2178	有热水器、油烟机，其他家具电器计划5月份到位
122	4	205	59.57	1个月-3年	3220	2898	有热水器、油烟机，其他家具电器计划5月份到位
123	4	404	59.57	1个月-3年	2600	2340	有热水器、油烟机，其他家具电器计划5月份到位
124	11	711	156.08	1个月-3年	7640	6876	有热水器、油烟机，其他家具电器计划5月份到位
125	11	811	156.08	1个月-3年	7710	6939	有热水器、油烟机，其他家具电器计划5月份到位
126	4	304	59.57	1个月-3年	2650	2385	有热水器、油烟机，其他家具电器计划5月份到位
127	4	405	59.57	1个月-3年	2630	2367	有热水器、油烟机，其他家具电器计划5月份到位
128	6	305	59.54	1个月-3年	2630	2367	有热水器、油烟机，其他家具电器计划5月份到位
129	11	603	62.54	1个月-3年	3090	2781	有热水器、油烟机，其他家具电器计划5月份到位
130	11	1002	73.07	1个月-3年	3790	3411	有热水器、油烟机，其他家具电器计划5月份到位
131	11	1811	156.33	1个月-3年	8250	7425	有热水器、油烟机，其他家具电器计划5月份到位
132	11	3111	156.33	1个月-3年	8460	7614	有热水器、油烟机，其他家具电器计划5月份到位
133	欣翔大厦	1	1004	86.37	1个月-3年	3480	3132	有热水器、油烟机，其他家具电器计划5月份到位
134	1	1503	64.23	1个月-3年	2710	2439	有热水器、油烟机，其他家具电器计划5月份到位
135	2	301	109.47	1个月-3年	4160	3744	有热水器、油烟机，其他家具电器计划5月份到位
136	2	403	55.12	1个月-3年	2090	1881	有热水器、油烟机，其他家具电器计划5月份到位
137	2	706	98.03	1个月-3年	3840	3456	有热水器、油烟机，其他家具电器计划5月份到位
138	2	906	98.03	1个月-3年	3910	3519	有热水器、油烟机，其他家具电器计划5月份到位
139	2	1403	55.12	1个月-3年	2350	2115	有热水器、油烟机，其他家具电器计划5月份到位
140	2	1501	109.47	1个月-3年	4660	4194	有热水器、油烟机，其他家具电器计划5月份到位
141	2	1504	55.12	1个月-3年	2320	2088	有热水器、油烟机，其他家具电器计划5月份到位
142	2	1602	67.22	1个月-3年	2860	2574	有热水器、油烟机，其他家具电器计划5月份到位
143	2	1604	55.12	1个月-3年	2340	2106	有热水器、油烟机，其他家具电器计划5月份到位
144	安平大厦	1	401	130.95	1个月-3年	4980	4482	有热水器、油烟机，其他家具电器计划5月份到位
145	3	503	51.16	1个月-3年	1960	1764	有热水器、油烟机，其他家具电器计划5月份到位
146	3	506	132.29	1个月-3年	5080	4572	有热水器、油烟机，其他家具电器计划5月份到位
147	3	907	127.52	1个月-3年	5090	4581	有热水器、油烟机，其他家具电器计划5月份到位
合计				11800.94		404840	364356

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