建德大慈岩镇陈店村两进古民宅出租20年

受委托，杭州百融企业发展服务有限公司将于2023年4月13日10时00分起（延时的除外）在京东拍卖资产处置网络平台上（网址：https://zcpm.jd.com/）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：浙江省建德大慈岩镇陈店村两进古民宅房产租赁权,租赁期为合同20年。租赁后，产生的水电等所有费用由承租人承担。本次拍卖最后成交价以1年租金进行计算。租赁时间为2023年6月1日至2043年6月1日，付款方式为租金加押金，付一押一，租金为成交价，押金为一年租金。 起拍价：￥60000.00元，保证金：￥20000.00元，增价幅度：￥1000.00元（或其整数倍）。

二、成功获拍后，京东平台将收取竞买人获拍价1%的技术服务费，本公司收取服务费合同租金总额的5%。

三、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买，所租赁房产不得用于违法用途。

四、如参与竞买人未开设京东账户或其他特殊情况，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向本公司办理委托手续；竞买成功后，竞买人须与委托代理人一同到本公司办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

五、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至开拍前接受咨询,请预约实地看样。看样联系人：金女士 15921990627

六、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

七、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

八、标的物以实物现状为准，本司不承担本标的瑕疵保证责任。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。标的租赁手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费均由买受人承担。

九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十、拍卖竞价前京东系统将冻结竞买人支付的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入本公司指定账户，拍卖余款在签署租赁协议当天当场支付。

十一、竞买人参与竞拍，支付保证金会碰到因限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上银行。

十二、竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本公司发布的拍卖公告、须知等。本公告其他未尽事宜，请向杭州百融企业发展服务有限公司咨询。

联系地址：杭州市拱墅区金华路88号尚品商务楼630

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  陈店村两进天井古名宅出租20年

  所在地：浙江

  当前价¥6万

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