参照《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国政府采购法实施条例》、《政府采购货物和服务招标投标管理办法》等规定，浙江安泰工程咨询有限公司受金华市婺原实业有限公司委托，就金华市婺城区春风小区项目营销中心委托物业服务进行公开采购，欢迎符合条件的投标人参加招投标活动。具体内容如下：

一、项目基本情况：

项目编号：ATZB-2023041301

采购组织类型：自行采购委托代理（非政府采购）

采购方式：公开采购

项目名称：金华市婺城区春风小区项目营销中心委托物业服务

二、采购项目的概况：

2.1项目概况：本次招标内容为金华市婺城区春风小区项目营销中心委托物业服务。本次项目最高投标限价180万元。

2.2项目招标范围与内容：

本项目物业服务类型为销售售楼中心、停车场（位）。前期物业管理服务包含但不限于以下内容：

1、承担营销中心安防、礼宾、设备、环境布置、停车管理工作。

2、承担迎宾、客户接待、水吧服务、案场保洁服务。

3、承担样板区域参观引导服务。

4、配合营销中心开展营销策划及推广活动。

5、提供客户提出的关于物业服务咨询。

2.3服务期限：期限为1年，合同期满，根据营销中心实际需求进行续约调整。

2.4质量要求：合格。

三、投标人资格

3.1投标人须符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的投标人资格条件和本公告设定的特定条件；

3.2投标人在“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)未被列入失信被执行人名单、重大税收违法失信主体；

3.3投标人在中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单；

3.3投标人的其他资格要求：

3.3.1投标人自2020年3月1日至今承接过物业服务项目

3.3.1本次采购不接受联合体投标。

四、采购文件的领取：

1、方式：现场获取或电子邮件或邮寄方式提交报名资料，（电子邮件获取采购文件邮箱地址：1473190539@qq.com；电子邮件或邮寄方式获取采购文件的须致电采购代理机构进行确认，确认联系电话：15757949723，章女士）。售价：500元/份，售后不退，支付宝账号（章紫昕）15757949723。

2、时间：2023年4 月13 日至2023年4 月20 日（每天上午8:30至11:30，下午 14:00至17:00（北京时间，法定节假日除外）。招标文件发售截止时间之后有潜在供应商提出要求购买招标文件的，采购代理机构将允许其购买，但该供应商如对招标文件有异议的，应于招标文件发售截止之日起算质疑时效期间。

3、地点：浙江安泰工程咨询有限公司（金华市双龙南街1018号新融大厦19楼1914室）

4、获取采购文件时应提供以下资料：

（1）投标人有效期内的企业营业执照副本（或事业单位法人证书）复印件（加盖单位公章）；

（2）投标人的法定代表人授权委托书、授权代表人有效身份证件复印件（加盖单位公章）；

（3）物业服务项目业绩合同复印件（加盖单位公章）；

（4）如为电子邮件获取采购文件，以上（1）、（2）、（3）项为加盖公章的扫描件。

注：

（1） 未按上述方式获取采购文件的，不得对采购文件提起质疑投诉且采购代理机构有权拒绝其投标。同时请投标人在参加投标前随时关注项目的更正公告情况。

（2）采购代理机构将拒绝接受未报名人的投标文件。

五、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

1、提交投标文件截止时间：2023年5 月4 日14:30（北京时间）

投标地点：浙江安泰工程咨询有限公司会议室（双龙南街1018号新融大厦9楼）

2、开标时间：2023年5 月4 日14:30（北京时间）

开标地点：浙江安泰工程咨询有限公司会议室（双龙南街1018号新融大厦9楼）

投标供应商的法定代表人（或其委托代人）可现场递交投标文件，完成投标签到后加入钉钉直播群，线上开标。

也允许投标人将投标文件以快递方式递交，通过钉钉直播群远程线上参与开标，投标文件须在投标截止时间前（以到件时间为准）送达，逾期送达或未密封将予以拒收（或作无效投标文件处理）。

包裹外观仅标明“金华市婺城区春风小区项目营销中心委托物业服务”，并注明联系方式。

收件信息如下：

浙江安泰工程咨询有限公司联系人：章女士

手机：15757949723

地址：浙江安泰工程咨询有限公司（双龙南街1018号新融大厦19楼1914室）

各投标单位授权委托人必须在开评标期间保持电话及网络畅通，在线公布开标录像、各投标人各标书评审得分及询标，投标人也可在群中提出质疑，但质疑材料需加盖单位公章后拍照上传。

六、公告地址：浙江政府采购网(http://zfcg.czt.zj.gov.cn/)

七、其他补充事宜

投标人认为采购文件使自己的权益受到损害的，可以自获取采购文件之日或者公开采购采购公告期限届满之日（公告期限届满后获取采购文件的，以公告期限届满之日为准）起7个工作日内，以书面形式向采购人和采购代理机构提出质疑。

八、对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：金华市婺原实业有限公司

项目联系人（询问）：李先生

项目联系方式（询问）：15572723431

2.采购代理机构信息

名称：浙江安泰工程咨询有限公司

地址：金华市双龙南街1018号新融大厦9楼

项目联系人（询问）：章女士、方先生

项目联系方式（询问）：15757949723、18358930524