百山祖国家公园龙泉市凤阳山高山野茶经营权

网上竞价公告

钱江源－百山祖国家公园龙泉保护中心（浙江龙泉百山祖公园运营有限公司）将于近期就百山祖国家公园龙泉市凤阳山高山野茶经营权向社会公开网上竞价出租。为体现公开、公平、公正的竞争原则，现将有关事项公告如下：

一、项目编号：龙产权2023（6）号

二、标的概况：

三、竞价人条件：

（一）竞价人条件：

1.具有一定经济能力的，能独立承担民事责任能力的自然人或法人，且竞价截止时间前，未被“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人；

（二）报名事项 ：

1.意向竞拍人在网上办理竞价报名手续时根据《产权交易网上报名操作手册》指定的路径与本次产权交易文件规定所需报名资料上传其扫描件:

（1）意向竞拍人为企业时须提交法人营业执照，法定代表人身份证明；若为自然人须提交有效身份证明；

（2）如采用委托授权代理的，则还须提交有效授权委托书、授权代表人（或受托人）有效身份证明；

（3）提交报名表；

（4）组织人认为需要提交的其它文件或资料；

（5）报名联系人：龙泉市中期工程咨询有限公司，姜先生，联系电话：15355589172。

注:以上若企业时上传的扫描件需加盖企业公章（包括电子公章）。

2.特别说明：

报名网址：http://dzjy.lssggzy.lishui.gov.cn/TPBidder/memberframe/login/login；报名方式为网上报名，网上提交资料，不必现场报名。

3.竞价保证金的缴纳方式：

3.1竞价保证金的金额：按上表“标的概况”规定各标的竞价保证金缴纳标准缴纳。

3.2保证金缴纳事项：

（1）竞价保证金缴纳方式包括电子保函[电子银行保函、电子担保保函(政策性担保公司)、电子保险保单]、电汇。

①以保函（保单）方式提交的，保函（保单）有效期应超出投标有效期；银行保函由县级及以上国有和地方商业银行出具，担保保函由政策性融资担保有限公司（须有文件依据）出具；保险保单由县级及以上国有或地方商业保险公司出具。另保函（保单）的办理，由投标人按可办理的银行、担保公司和保险公司相关规定执行。本项目投标有效期为60天。

采用电子保函的，以电子交易系统收到交互信息时间为准。

保函（保单）开具对象为 钱江源－百山祖国家公园龙泉保护中心（浙江龙泉百山祖公园运营有限公司） ，应包含项目名称、投标单位、保额、保期、开具保函(保单)单位及其企业公章（包括电子公章）或保函专用章等基本信息。

②以电汇方式提交的，在报名截止时间前转到以下帐户。

收款单位名称：龙泉市公共资源交易中心

开户行：浙江龙泉农村商业银行股份有限公司剑瓷支行

银行账号：意向竞得人进入系统后，“登录界面选择进入产权业务→选择相应项目进入报名→阅读产权交易规则后点击同意→竞价方式选择单独申请并核对信息→提交报名资料→生成子账号并缴纳保证金”生成和查看本单位该竞价标的的虚拟子账号。

（2）保证金缴纳须在报名截止时间前提交，并确保收款人的户名、账号、开户行及金额等内容准确无误；意向竞得人以电汇方式提交的，须从其基本账户转出，以到帐时间为准；以电子保函（保单）[电子银行保函、电子担保保函(政策性担保公司)、电子保险保单]提交的，以电子交易系统收到交互信息时间为准，有效电子保函（保单）视作到帐。网上竞价保证金：在报名截止时间前须缴纳保证金，未交保证金者按自动放弃报价处理。

（3）保证金的退还：按交易中心有关规定执行。

4.没有缴纳该标的网上竞价保证金的潜在报价人将被拒绝参加本标的的报价。

四、竞价方式：根据《产权交易网上报名操作手册》指定的路径和网上竞价起止时间内进行网络竞价，竞价方式为网络竞价明标（多次竞价）。

以上项目均采用网络延时竞价。网络延时竞价原则：一个报价人可多次竞价，在竞价截止时间前2分钟内有报价人应价，系统自动将截止时间延长2分钟；在顺延的截止时间前2分钟内又有报价人应价的，系统又自动将截止时间再延长2分钟；如此反复，直至无报价人应价为止。

竞价截止时，报价最高并且高于相应标的保留价者为成交人。

竞价其他事项详见（附件《网络竞价须知》）请认真阅读，遵照执行。

五、时间安排

网上报名起止时间：自公告之日起至2023年4月18日15：00前。

网上竞价起止时间：2023年4月18日15：00时至2022年4月21日15：00时止（工作时间）。

六、标的有关情况说明

1．本次竞价标的不再设立第二成交人。

2．网上竞价成交后,竞得人应在成交公示期满（公示期为3个工作日）2个工作日内付清产权交易服务费；在公示期满后5个工作日内支付成交款，并签订《茶园承包经营合同书》。若竞得人未按时付清所有款项或签订《茶园承包经营合同书》，其所缴纳的竞拍保证金不予退还。

成交款项交入浙江龙泉百山祖公园运营有限公司开户行：中国农业银行股份有限公司丽水分行，账号：19850101040029537，未在规定时间内付清成交款项，未及时办理成交手续的，视作违约，出让方可取消其成交资格，保证金不予退还，并依法追究违约责任。

3.本次标的茶园林总面积39.6亩，茶树品种为鸠坑群体种系列，各标的具体情况以实际现状为准，该茶山以种植业为主，不得搞畜牧业养殖等。承包期满后，茶山的所有作物不作任何补偿。遇到国家政策变动，如果要征用本地块承包人应无条件服从，竞得人根据经营需要对其茶叶品种改造、品牌包装等，但须事前征得出让方书面同意，否则，出让方有权因此解除合同。茶园由竞得人自行组织生产和销售，承担产销中的一切债权和债务，自主经营，自负盈亏，出让方不得干涉竞得人经营，竞得人应守法经营，不得偷税漏税。

4.标的情况说明：竞得人在承包经营期内不得扩大茶园种植范围，同时做好茶园经营建设和园间管理，期满将茶园交还给出让方时应保证茶园林相完好，若因竞得人管理不善，造成茶园茶树缺行，或大面积荒废，竞得人应承担补植、补造恢复茶园的相应营造费用（包括两年的抚育费用）。

5.出让方可在其职能范围内帮助协调解决竞得人生产经营中遇到的困难，如有林权纠纷由出让方负责解决。竞得人在承包经营中出现安全责任等事故均由竞得人自行承担，出让方概不负责。

6.本次网上竞价标的品质相关数据仅供参考，标的品质均以现有现场情况为准，详细咨询

请联系钱江源－百山祖国家公园龙泉保护中心（浙江龙泉百山祖公园运营有限公司）工作人员：何先生（联系手机13735935066）。意向竞拍人在报名前须根据标的情况自行踏勘现场，就标的相关情况主动向出租方咨询，自行了解标的可能涉及的

相关法律法规及相关规定。报名的意向竞价人均视为已实地踏勘标的，确认标的情况并认可租赁要求，自愿承担因上述原因导致的一切后果和法律责任。

七、竞价程序

1.账号申请：请登陆丽水市公共资源电子交易平台2.0（http://dzjy.lssggzy.lishui.gov.cn/TPBidder/memberframe/login/login）进行注册并完善相应信息，然后进入相应标的报名，缴纳竞价保证金。待报名审核通过后开启网上竞价权限：于竞价起止时间开通竞价人网络竞价权限。

2.竞价：竞价人在开通交易权限后，在规定的竞价起止时间内，登陆丽水市公共资源电子交易平台2.0（http://dzjy.lssggzy.lishui.gov.cn/TPBidder/memberframe/login/login），按《网络竞价须知》要求进行网上报价，本次网上竞价采取起始价加价竞价，以人民币报价，网上竞价加价幅度：每次100元或100元的倍数。同一竞价人可不限次数参加报价，但后一报价必须高于前一报价，在竞价截止时间，报价最高者并且不低于相应标的保留价者为成交人。

3.结果确认：在竞价截止后，钱江源－百山祖国家公园龙泉保护中心（浙江龙泉百山祖公园运营有限公司）视网络竞价情况，确定是否成交，并通知竞价人签订《成交确认书》。

4.本公告在丽水市公共资源交易网（龙泉）(https://lssggzy.lishui.gov.cn/col/col1229636848/index.html）上发布。

八、其它事项

1.竞价活动在网络上进行，等同于现实竞价活动，均受相关法律法规约束。

2.成交人的保证金不可转抵承租价款（资产转让成交款），未竞得者在产权成交确认后5个工作日内无息退还保证金。

3.竞价人一旦参与网上竞价，即表示同意网上竞价结果。若有反悔，列入黑名单，没收其竞价保证金。

九、联 系 人

钱江源－百山祖国家公园龙泉保护中心： 叶先生 联系电话：15990448802

（浙江龙泉百山祖公园运营有限公司）：何先生联系电话：13735935066

龙泉市公共资源交易中心：潘先生联系电话：0578-7261701

龙泉市中期工程咨询有限公司：姜先生 联系电话：15355589172

报名联系人： 蔡先生 联系电话：15057875809(622281)

钱江源－百山祖国家公园龙泉保护中心

（浙江龙泉百山祖公园运营有限公司）

龙泉市公共资源交易中心

龙泉市中期工程咨询有限公司

2023年4月11日