1、招租项目条件

本招租项目　太河路三个临街小站招租项目　已批准，招标人为　宁波经济技术开发区新世纪旅游发展有限公司　，项目已具备招租条件，现对该项目进行公开招租。

2、招租项目概况

2.1. 项目名称：太河路三个临街小站招租项目

2.2．项目地点：太河路三个临街小站分别位于宝山路加油站对面、体艺中心对面、影剧院广场内。

2.3．招租房屋范围概况及内容：本招租房屋主要用途为经营咖啡、奶茶等。宝山路加油站对面咖啡屋场地面积101.75平方米，建筑面积48平方米；体艺中心对面咖啡屋场地面积130.5平方米，建筑面积111.36平方米；影剧院广场内咖啡屋场地面积14.4平方米，建筑面积11平方米。咖啡屋包含水泥地及其他设备使用。

注：招标人不统一组织，标的物的具体概况请各投标人自行前去现场勘察。

2.4.招租底价：166267元/年（含底价），投标人每增加1000元或1000元的整数倍为有效报价（底价除外），实行上不封顶，低于底价的则作无效报价处理。

2.5．租赁期限：五年。

3、合格投标人的资格要求

3.1年满18周岁以上（含18周岁）有完全民事行为能力的自然人或个体、企事业单位；

3.2投标人必须为未被列入信用中国网站(www.creditchina.gov.cn)信用记录失信被执行人名单（以代理机构于投标截止日当天在信用中国网站查询结果为准，如相关失信记录已失效，投标人需提供相关证明资料）。

3.3本项目不接受联合体投标。

4、投标保证金的缴纳

4.1投标保证金：人民币16000 元整，投标人通过开立的银行账户将投标保证金缴纳至指定银行账户且在2023年4月28 日16:00前到账（须银行转账，不能以现金形式缴纳）。

投标保证金交纳银行：中国光大银行宁波北仑支行；收款单位（户名）：宁波杜威工程项目管理有限公司；账号：76820188000227370。

注：投标保证金付款人名称（或姓名）须与报名人名称（或姓名）一致，否则拒绝投标。

5、投标申请方式及招标文件的获取

5.1、发售时间：2023年4月10日至 2023年4月17日，上午： 9:00-11:30；下午：2:00-5:00（北京时间，下同）。5.2、发售地点：宁波市北仑区新碶街道明州路773号开发区商务大厦10楼1001室；联系人：石静娜、李心如，联系电话：0574-86830803；5.3、投标人需提供以下资料获取招标文件：①报名人为自然人的，需带本人身份证原件及复印件。②报名人为个体、企事业单位的，需带合格的营业执照原件及复印件、法定代表人或授权委托人身份证原件及复印件（授权委托人还要提供法人授权委托书）；招标文件售价：招标文件每份400元，售后不退。

5.4投标入围方法：在投标截止时间止按规定递交投标文件的投标人大于等于1家时，则全部入围参加本项目的投标；若无人报名的，则重新组织招租项目。

6、投标文件的递交

6.1投标文件递交截止时间及地址：2023年5月6日9:00时前将投标文件密封送交到宁波市北仑区长江路1166号行政大楼B楼北仑区（开发区）公共资源交易中心（招投标中心）交易厅（详见中心候标区电子显示屏）交易现场，逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

7、发布公告的媒介

本次招标公告在宁波公共资源交易网北仑区分网网站（http://bidding.ningbo.gov.cn/beilun）、宁波杜威工程项目管理有限公司网站上发布。

8、其他说明

8.1招标文件包含多项否决投标条款，投标人存在否决投标情形的，其投标将被否决，请潜在投标人在全面查阅招标文件后决定是否投标。

8.2评标方式采用综合评分方式，综合得分最高的为中标候选人。

8.3租赁期五年。前三年租金为中标价，第四年开始每年租金在上一年租金基础上递增5%。租赁期第一年前二个月为装修期，免租金。租金一年一付，每年的租金在使用前1个月前一次性缴纳，实行先付后用。

8.4租赁期间，本租赁物业所发生的包括但不限于装修费、水电费、电话费、有线电视费、网络使用费、保洁费及物业费等各项费用均由中标人自行承担并支付。

9、 联系方式

招标人：宁波经济技术开发区新世纪旅游发展有限公司

联系人：陈昊

电话：0574-86788869

代理机构：宁波杜威工程项目管理有限公司

联系人：石静娜、宋世林

电话：0574-86830803

异议、投诉受理单位：宁波市北仑区国有资产管理中心

联系电话：0574-89384362