杭州临江投资发展有限公司委托杭州建设工程造价咨询有限公司就杭州钱塘区临江出海码头投资建设运营主体单位招标项目进行国内公开招标，欢迎符合投标条件的单位参加投标。

一、项目名称：杭州钱塘区临江出海码头投资建设运营主体单位招标项目

二、招标编号：Z3301000D4O000064001

三、项目概况：

本次招标主要目的是采用公开招标的方式择定临江出海码头的投资建设运营主体单位。投资建设运营主体单位负责利用已有临江出海码头进行投资改造、扩建及投产运营。中标人具体事项包括但不限于：项目核准审批、项目投资建设、项目经营许可证的审批、项目投产运营等。（本项目须同时满足①码头提升改造方案报钱塘区规划委员会并通过；②第三方评估机构出具的湿地相适应环境评估报告可行后方可实施。）具体内容详见招标文件“第三部分用户需求”。

最低固定资产年收益率5%【投标固定资产年收益率不得低于5%，（注：码头原固定资产为1.09亿元，后期技术改造投资，以财务决算为准）】。本项目总投资不低于1.36亿元（其中：1亿元为中标人投资，0.36亿元为土地、管理用房费用，由招标人投资）。备注：投标人需承诺给予招标人最高30%的股权，实际股权比例及入股时间由招标人决定，且股权保底年收益率不低于招标人实际认缴出资额的5%。

四、投标人要求：

1、投标人为具有独立法人资格的境内外企业，合法运作并独立于招标人和招标代理机构，经营范围应符合本项目需求。

2、投标人或其控股（或全资）子公司在中国境内(不包括香港特别行政区、澳门特别行政区、台湾地区，下同)具有中华人民共和国港口经营许可证。

3、①投标人自2020年3月1日起至投标文件递交截止日前在中国境内无刑事犯罪的记录（证明文件：提供中国裁判文书网查询截图及承诺书）；②投标人的法定代表人或负责人自2020年3月1日起至投标文件递交截止日前在中国境内无刑事犯罪的记录（以法院的判决书为准）；③投标人拟派项目总负责人、施工管理项目负责人、技术管理负责人、项目运营负责人，并自2020年3月1日起至投标文件递交截止日前在中国境内无刑事犯罪等记录（以法院的判决书为准）。

4、投标人没有处于被责令停业，企业开发资格被取消，财产被接管、冻结，破产状态。（证明文件：提供承诺书）。

5、本项目不接受联合体投标。

五、招标文件获取及下载：

1、本项目招标文件（含图纸）和补充（答疑、澄清）、修改文件以网上：中国招标投标公共服务平台http://bulletin.cebpubservice.com/；浙江政府采购网https://zfcg.czt.zj.gov.cn/公告为准。

2、招标文件获取时间：（以报名时间为准）。

3、本项目设置报名环节，投标人需通过以下方式进行报名，未通过报名的投标单位，投标文件将被拒收：

报名时间：2023年04月10日至 2023年04月14日（双休日及法定节假日除外）上午：9:30-11:30，下午：13:30-16:30。

报名方式：邮箱报名获取（提供营业执照、法人证明或授权委托书复印件并加盖公章，扫描件发送至邮箱：61540061@qq.com）。

六、投标截止时间：2023年05月05日09时30分（北京时间）。

七、投标地点：浙江省杭州市钱塘区江东大道杭州大江东产业集聚区办事服务中心旁杭州大江东人力资源大厦21层2109。

八、开标时间：同投标截止时间。

九、开标地点：同投标地点。

十、联系方式：

招 标 人：杭州临江投资发展有限公司

通讯地址：杭州市钱塘区

联 系 人：廖工 电 话：0571-82929253

招标代理机构：杭州建设工程造价咨询有限公司

地址：杭州市萧山区民和路481号联合中心北区D座4楼

联 系 人：李月园 电 话：17681859928