浙江天政工程咨询有限公司受苍南县灵溪镇瑞和家园业主委员会委托，现就瑞和家园物业服务管理项目进行公开招标，欢迎国内合格的投标单位前来投标。

一、招标编号:ZJCNTZ20230408001

二、招标项目概况:

建筑面积165616.03㎡，商住小区；住宅建筑面积104923.18m2，高层住宅13幢963套（间）；商业用房4961.47m2，45套（间）；停车场（库）停车位894个，地面停车位36个；电梯42部。

本物业的管理服务费标准：住户物业费：1.7元/ ㎡·月（不含公共能耗费用）；商业用房物业费：2.5元/ ㎡·月，车位费50元/月（包年的500元/年），水、电等公共能耗费按实际收取，按户均摊。

三、投标单位的资格要求:

具备有效的营业执照，注册资金200万元以上且具有“物业管理”经营范围；

四、报名及招标文件发放时间、地址:

1）报名及招标文件时间：2023年 04月 10日至2023年04月15日，

上午：9:30-11:30；下午：14:00-16:30

标书售价：500元（售后不退）

2）投标人报名时应出示的资料：

1、投标人代表的有效身份证件原件、复印件；如委托的，还须提供有效的法人授权委托书原件或介绍信；

2、投标人有效的营业执照复印件加盖公章。

3）报名及招标文件领取地点（可获取电子招标文件）：浙江天政工程咨询有限公司（苍南县灵溪镇海西清创园五楼503室），项目需现场登记报名。

五、投标截止时间：2023年4月25日 09:30

六、投标地点：苍南县灵溪镇车站大道328号金盛商厦A栋二楼苍南县农村产权服务中心多功能厅。

七、开标时间：2023年4月25日 09:30

八、开标地点：苍南县灵溪镇车站大道328号金盛商厦A栋二楼苍南县农村产权服务中心多功能厅。

九、投标保证金及交付方式（未按以下规定交纳将作无效投标处理）：

投标单位需在接到招标文件后投标截止前缴纳投标保证金贰万元。

户名：浙江天政工程咨询有限公司苍南分公司

开户银行：浙江苍南农村商业银行股份有限公司灵溪支行河滨分理处

银行账户：201000313547562

（备注：瑞和家园物业服务管理投标保证金）

对于未能按招标文件要求提交投标保证金的投标文件，招标人将视为不响应招标文件而予以拒绝。

十、公告期限： 5个工作日

十一、联系方式：

1、招标人：苍南县灵溪镇瑞和家园业主委员会

联 系 人：翁先生

2、代理机构名称：浙江天政工程咨询有限公司

联系人：张先生

联系电话：15258099438

地址：苍南县灵溪镇海西清创园五楼503室

苍南县灵溪镇瑞和家园业主委员会

浙江天政工程咨询有限公司

2023年4月9日