根据《中华人民共和国政府采购法》等有关规定，现就佛堂镇双峰路与培德路交叉口西侧地块（春晓里）前期物业服务采购项目进行公开招标采购，欢迎国内符合条件的供应商参加投标。

1、采购编号：JJTZYWGC0406886ZX

2、采购内容

佛堂镇双峰路与培德路交叉口西侧地块（春晓里）前期物业服务采购，具体内容、要求详见招标文件第三章《招标项目要求》；项目基本情况：

佛堂镇双峰路与培德路交叉口西侧地块（春晓里），本项目总用地面积为24469.23㎡，总建筑面积为439158.54㎡，地上建筑面积291126.03㎡，地下建筑面积148032.51㎡，绿地率35%。由23幢15～26层的高层住宅楼组成，住宅2484套，地下室2层，地下车位约3103个。

3、一年采购预算（即最高限价）：预算金额合计6703093元（其中交付前3个月593600元，交付后9个月6109493元）；本次招标项目设最高预算单价（最高单价限价），具体预算单价（最高单价限价）见第三章《招标项目要求》。

投标人填报的投标报价为预算单价基础上的下浮率。

4、服务期：本项目服务期限为项目交付前三个月至第一届业主委员会成立并与选聘的物业公司完成合同签订止。（服务期不超过三年)

5、计划进场时间：交付前三个月进场，具体以采购人进场服务通知书为准。

6、投标人的资格要求：

（1）参加采购活动前三年内无重大违法经营活动，符合《义乌市国有企业采购管理办法（试行）》第十条供应商应当具备的条件，同时投标人无以下不良行为：在公开网站上能查到的被财政部或浙江省财政厅处理（或处罚）而处于暂停政府采购资格期的或处于暂停承接业务资格期的；或被国家级、浙江省级、义乌市级行业主管部门处罚处于暂停承接业务资格期的；或被义乌市政府采购监管部门列入不良行为还在公示期内的或者处于暂停政府采购资格期的；或被“信用中国”（ www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的。根据《关于在全市公共资源交易活动中应用信用报告的通知》（义行服管[2017]17号）规定，义乌综合信用等级为D、E类的投标人，不得参与本项目投标（以采购人或其委托代理机构在投标截止时间查询为准）；

（2）信誉要求：投标人自2020年1月1日起到中标候选人公告期结束前无行贿犯罪记录（评标结束后，发放中标通知书前由采购人通过中国裁判文书网（http://wenshu.court.gov.cn/）按照招标文件约定对拟中标（成交）单位的行贿犯罪记录进行查询，查询结果以网站页面显示内容为准）；

（3）本项目不得以联合体形式参投，仅接受单一法人为投标体的投标；

（4）公益一类事业单位不属于政府购买服务的承接主体，不得参与承接购买服务采购项目。

7、招标文件获取时间和地点：于2023年4月6日至4月10日（上午9：00－11：30，下午13：00－17：00，节假日除外）到建经投资咨询有限公司（详细地址：义乌市丹溪北路616号A座3楼）获取招标文件（逾期不予领取招标文件）。如对招标文件有疑问的，答疑时间按招标文件规定执行。招标文件每份收取资料工本费500元人民币（现金），售后不退。

8、获取招标文件时所需资料（复印件或扫描件加盖单位公章）：

1)单位营业执照副本；2）法定代表人授权书；3）被授权人身份证；4）联系人、联系方式和邮箱（用于接收答疑文件或澄清文件的指定邮箱）。

9、递交投标文件截止时间及地点：2023年4月13日14时00分。

投标人应于：2023年4月13日14时00分前将投标文件密封送至建经投资咨询有限公司（义乌市丹溪北路616号B座3楼开标室）。逾期送达或未按要求密封将予以拒收。

10、开标时间及地点：2023年4月13日14时00分，建经投资咨询有限公司（义乌市丹溪北路616号B座3楼开标室）。

11、本次公开招标项目有关信息刊登媒体：

义乌市政府门户网站公共资源交易领域政务公开专栏（http://www.yw.gov.cn/col/col1229456781/index.html）（其他交易公告）

12、评标办法：综合评分法。

13、业务咨询：

采购人：义乌市民泰建设发展有限公司

联系人：朱工联系电话：15958924315

采购代理机构：建经投资咨询有限公司

地址： 义乌市丹溪北路616号A座3楼

联系人：张工联系电话：15657952766