路北街道商海北街305号整幢商业用房经营权出租招标公告一、招标范围及年限：路北街道商海北街305号整幢商业用房属于路桥区路北街道前蔡股份经济合作社所有，为三层框架混凝土结构，村属商业用房建筑面积约5499.52平方米（其中办公用房建筑面积约38.78平方米），地面车位全部由招租人另行经营支配（招租人保证承租人任意10辆车能正常停放在停车位上）；以上面积指标含公摊面积，具体面积以不动产权证明上载明的面积为准；村属商业用房整体打包招标，一个标段。村属商业用房和地面停车位属于村集体所有，正在办理不动产权证中，招租人不负责办理消防验收审批手续。招标人不组织现场勘查，现场勘查由投标人自行勘查。承包期为自合同签定之日起至满10周年止（含第一年前2个月的装修免租期）。二、场所用途限定：除娱乐性行业以外，满足当地有关部门要求（或允许范围内）的均可；不能利用该房屋用于经营化工等涉及污染大、噪音大和易爆物品的商业活动，不能用作危险物品的存储仓库，不能用于经营三合一企业以及国家法律不允许等行业。三、招标标底价：年总租金为叁佰贰拾捌万元（￥3280000元）（不含消控室人员工资、不含税、不含水电费）；其中物业费全部由招租人负责。四、租金递增方式：第1年至第5年年租金按中标价固定不变；第6年至第10年年租金=中标价×（1+5%）；五、投标人资格要求：1、具有独立法人资格的企事业单位，注册时间须在2021年4月1日之前。2、未处于被责令停业或者财产被接管、冻结和破产状态。3、未被列入“信用中国”失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单；未处于“中国政府采购网”政府采购严重违法失信行为信息记录中的禁止参加政府采购活动期间；未被列入征信黑名单。4、法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人，母公司、全资子公司及其控股公司，不得对本项目同时投标。5、本次招标不接受联合体投标。六、投标保证金：1、金额：壹佰万元（￥1000000元）2、缴纳户名：台州市路桥区路北街道前蔡股份经济合作社，开户银行：浙江台州路桥农村商业银行股份有限公司马铺分理处；账号：201000249577872。七、报名方式：1、凡符合条件的竞价者，企业携带：企业营业执照、法定代表人身份证，备注：企业非法定代表人来报名的，须带法定代表人授权委托书及报名人身份证。报名时需提供租用目的及用途的有关证明材料或承诺（如无法提供证明材料可在报名时现场填写承诺）。报名时需提前缴纳投标保证金，并在规定的报名截止时间前到账才准予报名。2、招标文件售价：300元（售后不退）。3、报名地点：台州市路桥区西路桥大道555号天时大厦16楼。4、报名时间：自公告之日至2023年4月14日下午16时30分（含）止。八、招标方：台州市路桥区路北街道前蔡股份经济合作社联系人：牟先生联系电话：18958507777联系人：潘先生联系电话：13806575501招标代理：台州市永正工程咨询有限公司 联系人：陈女士联系电话：0576-82422609

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