1.招标条件

本招标项目鄞州区“三普”登录点-邱家民居修缮工程已由宁波市鄞州区发展和改革局以鄞发改审批〔2023〕6 号批准建设，项目业主为宁波市鄞州区邱隘镇人民政府，招标人为宁波市轨道交通集团有限公司地产开发分公司，招标代理人为中冠工程管理咨询有限公司，建设资金自筹，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目的工程总承包进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

建设地点：项目位于宁波市鄞州区邱隘镇。

建设规模：总用地面积421 米，建筑总面积约为602平米，其中主体建筑432平米，偏院170平米。主要建设内容为建筑本体修缮及提升，院落及周边环境整治提升，配套水电、室外雨污水等基础设施。

项目总投资：431.93万元。

招标控制价：3623386元【包含工程设计费、建筑安装工程费、总承包服务费】，其中：1）工程设计费招标控制价为63523元；2）建筑安装工程费招标控制价为3524617元；3）总承包服务费招标控制价为35246元。

计划工期：210日历天【其中设计周期30日历天，施工工期180日历天】。

招标范围：鄞州区“三普”登录点-邱家民居修缮工程的施工图设计、施工，以及缺陷责任期、保修责任期及合同约定的全部内容。

设计质量要求：按国家技术规范、标准及规程，达到招标文件要求的设计深度。

施工质量要求：按国家及行业施工验收规范一次性验收合格。

安全要求：合格。

3.投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人须具备有效的企业营业执照，同时具备①省级及以上文物行政主管部门核发的文物保护工程勘察设计丙级及以上资质（业务范围为古建筑维修保护）；②省级及以上文物行政主管部门核发的文物保护工程三级及以上施工资质，或具备上述①、②资质的联合体，并具有与本招标项目相应的工程总承包能力。

3.2投标人拟派项目主要管理人员要求：

3.2.1拟派工程总承包项目经理须具备工程建设类注册执业资格（包括注册建筑师、勘察设计注册工程师、注册建造师或者注册监理工程师等），且须提供近三个月（2022年12月、2023年1月、2023年2月）缴纳的社保证明（以社保部门或浙江政务服务网出具的社保清单为准，且社保缴纳单位与投标人名称须一致（联合体投标的，工程总承包项目经理由联合体牵头人拟派）。

3.2.2拟派设计负责人须具备文物保护工程从业人员上岗证书（勘察设计类）或文物保护工程责任设计师资格（从业范围为古建筑），且须提供近三个月（2022年12月、2023年1月、2023年2月）缴纳的社保证明（以社保部门或浙江政务服务网出具的社保清单为准，且社保缴纳单位与投标人名称须一致（联合体投标的，设计负责人由承担设计任务的单位拟派）。

3.2.3拟派施工负责人须具备文物保护工程责任工程师证书或省级文物保护工程从业人员上岗证，至投标截止之日，拟派项目负责人不得在其他任何在建合同工程担任项目负责人（包括工程总承包项目中的施工负责人）；且须提供近三个月（2022年12月、2023年1月、2023年2月）缴纳的社保证明（联合体投标的，施工负责人由联合体牵头人拟派）。

3.2.4工程总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上工程项目担任工程总承包项目经理或施工项目负责人。

注：工程总承包项目经理、施工负责人和设计负责人不可互相兼任，且其余人员均不得相互兼任。

3.2本次招标接受 联合体投标。

（1）联合体牵头人应为具备省级及以上文物行政主管部门核发的文物保护工程三级及以上施工资质的单位，并负责拟派工程总承包项目经理和施工负责人；联合体组成单位（含联合体牵头人）不超过2家；

联合体资质的确定：联合体协议约定同一专业分工由两个单位共同承担的，按照就低不就高的原则确定联合体资质；不同专业分工由不同单位分别承担的，按照各自的专业资质确定联合体资质。

（2）除非特别说明，需要投标人签字或盖章的，均由联合体牵头人负责，其他成员承担连带责任；

联合体资质按照联合体协议约定的分工认定。

联合体各方只能参加一个联合体进行投标，联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在本项目中投标。

3.3投标人（联合体投标的，指联合体各方）及其法定代表人不得具有被相关行政主管部门处罚且限制在宁波行政区域内投标的违法行为记录，并在处罚有效期内的情形。

3.4如遇两家（含）以上已签到投标人的IP地址、网卡MAC地址或硬盘序列号等相同，系统自动触发预警，并提示“响应无效”的，招标代理机构或招标人当场拒收此类投标文件。

4.招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于2023年4月6日9时00分至2023年4月21日23时59分前（北京时间，下同，以付款成功时间为准），登录宁波市阳光采购服务平台网上投标系统（http://ygcg.nbcqjy.org:8061/login.html）报名，并自行下载招标文件。未下载招标文件的投标人，其投标将作否决投标处理。

4.2招标文件每套售价300元（此费用由宁波产权交易中心代为收取），售后不退。不再提供纸质招标文件，在宁波市阳光采购服务平台网上投标系统使用支付宝或微信支付后自行下载。

4.3有关本项目招标的其他事项，请与招标代理机构联系。

4.4温馨提示：凡受到相关行政监督部门限制投标的单位，请慎重下载。

5.投标文件的递交

5.1递交投标文件的截止时间即开标时间为2023年4月26日09时30分，地点为宁波市阳光采购服务平台（宁波市鄞州区宁穿路1679号，金融硅谷七号楼裙楼（实怡中心14）三楼，具体受理场所安排详见电子指示屏幕）。

5.2逾期送达或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人不予受理。

6.系统使用费

宁波市阳光服务平台系统使用费收取按照宁波市阳光采购服务平台（http://ygcg.nbcqjy.org/）平台动态公示的收费标准执行。

7.发布公告的媒介：

本项目招标公告同时在宁波市阳光采购服务平台（http://ygcg.nbcqjy.org/）、宁波市人民政府国有资产监督管理委员会(http://gzw.ningb.gov.cn/）、宁波市公共资源交易服务网(http://www.nbggzy.cn)进行网上发布。

8.联系方式：

招 标 人：宁波市轨道交通集团有限公司地产开发分公司

联系人：蒋子醇

电　　话：0574-83888632

招标代理人：中冠工程管理咨询有限公司

地址：宁波市鄞州区新晖路155号东城国贸18楼

联系人：朱雪洋、范少亮

电话：0574-89086898