柳州金盛仁隆物资贸易有限公司100%股权

竞买公告

广西金控资产管理有限公司将于2023年4月20日10时起至2023年4月21日10时止（延时的除外）在京东网资产竞价网络平台（网址http://zichan.jd.com）开展对柳州金盛仁隆物资贸易有限公司（以下简称标的公司）100%股权公开转让竞价活动，现公告如下：

一、竞买标的物

柳州金盛仁隆物资贸易有限公司100%股权，其中资产交接日前标的公司对柳州市金盛纳捷机械制造有限责任公司享有的其他应收款（代收租金、水电款）和对柳州市金琅汽车配件有限公司享有的其他应收款（自来水款）共计86.18万元（以资产交接日实际数据为准），以及扣除已收取的租赁押金、水电押金、预收资产交接日之后的租金（以资产交接日实际数据为准），2019年2月22日至资产交接日期间所产生的应交税款以外的货币资金不在本次资产处置范围之内，上述应收款权益、货币资金由转让方享有。

该股权项下主要资产为位于柳州市柳邕路253号的1幢8层综合楼，土地面积1484平方米，《国有土地使用证》证号为柳国用（2013）第120923号，土地使用权类型为出让，土地用途为商服用地；房屋建筑面积7562.47平方米，《房屋所有权证》证号为柳房权证字第D0200674号，房屋实际用途为商业和酒店。

起拍价：3162万元，保证金：320万元，增价幅度：1万元或整倍数。

二、竞买人条件

（一）竞买人必须为自然人或中国境内合法存续的法人（非自然人投资或控股的法人独资）。

（二）竞价前，竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证）。如参与竞买人未在网络服务提供者处开设账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前一同到本公司办理委托手续；竞买成功后，买受人（委托人）（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到本公司办理交接手续并正式签订“买卖合同”。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

项目竞价前系统将冻结竞买人缴纳的竞价保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

（三）法律、行政法规和司法解释对本标的物买受人资格或者条件有特殊规定的，买受人应当具备规定的资格或条件。

（四）因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、优先购买权人

优先购买权人参加竞买的，应于开拍一周前向本公司提交合法有效的证明，经本公司确认后才能以优先购买权人的身份参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。本标的优先购买权人未参加竞拍，亦视为放弃优先购买权。

四、出价延时功能

本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

五、权属异议处理

对竞价标的物权属有异议者，请于竞价开始前3日内与本公司联系。

六、竞价方式

设有保留价的增价竞价方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

七、协议签订时间

竞拍成交后，买受人应与成交之日起3日内与转让方签订《股权转让协议》。

八、转让价款支付

上一次付清或分期付款方式。采用分期付款方式的，首期付款不得低于总价款的30%，其余款项应当提供转让方认可的合法有效担保，并按8%利率支付延期付款期间的利息，付款期限不得超过2023年12月20日。

竞拍成交后，买受人原冻结的竞价保证金作为转让价款的一部分由京东结算给广西金控资产管理有限公司，广西金控资产管理有限公司另行结算给转让方。

转让价款或首付款扣除竞价保证金后的余款由买受人直接转入转让方账户：

账户名称：柳州市金盛商业管理集团有限责任公司

开户行：广西北部湾银行柳州分行

账号：800060282200028

如后续收款账户名称或者指定账户有变更，则以变更后的名称或账户为准，由广西金控资产管理有限公司另行书面告知。

九、过户约定

（一）资产交接。受让方一次性付清款项或提供经我方认可的分期付款担保措施后，由转让方按约定时限办理资产交接。转让方将标的公司公章、印鉴、账户、资产、文件、物品移交给受让方，双方确认签订资产移交（接收）清单之日即为资产交接日，自资产交接日起，转让方已将标的公司的所有权、经营权和管理权移交给受让方，由受让方开始全面负责标的公司的经营和管理，经营管理过程中发生的一切安全生产事故责任将由受让方承担。因法院裁定、工商登记机关原因股权过户手续未能及时办理的不影响双方约定自资产交接日起权利义务关系移交。

（二）股权过户。受让方付清全部价款后，由双方向工商登记部门申请将标的公司100%股权变更过户至受让方名下，办理股权过户涉及的费用由受让方承担。

十、相关说明

（一）标的公司名下位于柳州市柳邕路253号8层综合楼沿街商铺租约情况。沿街1、2号商铺，面积合计399平方米，承租人桂林银行柳州分行，租赁期限2023年1月1日-2030年12月31日。租赁合同约定“因承租人投入资金进行装修装饰，出租人在合同租赁期限内，不得单方终止合同，如出租人单方终止合同，需按照租赁年份折旧计算，赔偿承租人装修装饰费用”。

沿街3号商铺，面积113平方米，承租人广西鸿翔一心堂药业有限责任公司，租赁期限2022年12月16日-2027年12月15日。

（二）标的公司当前被法院列入失信被执行人和限制高消费名单，存在法律诉讼、终本案件等风险不良信息记录，买受方知晓并接受仁隆物资公司征信现状。

（三）标的公司破产重整前历史欠税3.88万元，按破产法相关规定处理。

（四）债权债务处理：

1.标的公司于2019年2月22日之前（含当日）所负全部债务均属于破产债务，按经法院裁定生效的重整计划规定的清偿方案及清偿资金来源予以清偿。除了“2019年2月22日至资产交接日期间标的公司对柳州市金盛纳捷机械制造有限责任公司享有的其他应收款（代收租金、水电款）和对柳州市金琅汽车配件有限公司享有的其他应收款（自来水款）共计86.18万元（以资产交接日实际数据为准），以及扣除已收取的租赁押金、水电押金、预收资产交接日之后的租金（以资产交接日实际数据为准），2019年2月22日至资产交接日期间所产生的应交税款以外的货币资金不在本次资产处置范围之内，上述应收款权益、货币资金由转让方享有”特别约定外，2019年2月22日之后的债权、债务及或有债权、债务随同标的公司股权一并转让，由受让方现状接收。

2.过渡期损益约定，自评估基准日到资产交接日止为过渡期，过渡期间除了“2019年2月22日至资产交接日期间标的公司对柳州市金盛纳捷机械制造有限责任公司享有的其他应收款（代收租金、水电款）和对柳州市金琅汽车配件有限公司享有的其他应收款（自来水款）共计86.18万元（以资产交接日实际数据为准），以及扣除已收取的租赁押金、水电押金、预收资产交接日之后的租金（以资产交接日实际数据为准），2019年2月22日至资产交接日期间所产生的应交税款以外的货币资金不在本次资产处置范围之内，上述应收款、货币资金权益由转让方享有”特别约定，其他损益由受让方按现状承接。

（五）标的公司名下位于柳州市柳邕路253号8层综合楼 1 楼宾馆大堂、2 至 8 层、副楼等部分房产，在标的公司进入破产重整程序前被租赁用作“明都酒店”经营，原租赁协议在企业破产重整后已依法自动解除。现强占方明都酒店已书面保证于2023年3月31日撤离，若未能撤离，则申请自治区高院强制清场。明都酒店投入资金进行的装修装饰，购买的经营设备设施不在本次资产处置范围之内。

（六）标的公司名下位于柳州市柳邕路253号8层综合楼地上建筑跨宗地红线事项，地上建筑超出用地范围约17.67平方米，以及超出并进入其他发证范围约15.31平方米等历史遗留问题。由转让方负责协调柳州市不动产中心、柳州市国土规划测绘院处理，费用由标的公司承担。

（七）标的公司名下资产因历史原因，资料可能存在不完整或缺失情况，资产、资料按现状移交，转让方不承担标的公司资产瑕疵保证及资料完整性确保责任。

（八）竞买人应通过（包括但不限于）询问转让方的有关人员、查阅有关档案资料（须提交保密承诺函及竞买人主体资格文件）、到实地考察等方式进行尽职调查，获取标的股权、标的企业及其资产等的详细情况和具体信息，并签订《尽职调查确认书》确认了解标的瑕疵、现状及有关政策规定（包括破产重整前历史欠税、破产债务、地上建筑跨宗地红线情况，不纳入本次处置范围资产等）后决定是否受让。如竞买人签订《尽职调查确认书》，在竞拍成功并取得网络竞价成交确认书后即视为已详细阅读并完全认可公告所披露的全部内容，完全了解本次交易及过户相关政策规定，已完成对标的的全部尽职调查，自愿接受标的资产全部现状及瑕疵（包括转让方已披露的及可能存在的未被发现瑕疵），并愿意承担一切责任与风险。

十一、咨询看样

有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，责任自负。

十二、本次网上公开竞价《竞买公告》、《竞拍须知》、《标的物信息》等标的物相关文件已在京东网资产竞价网络平台公开展示，请仔细阅读。本公司已就前述相关标的物相关文件的所有条款向竞买人如实告知并做出详细说明，竞买人知悉并同意接受前述文件的全部条款和内容，竞买人和资产处置方双方不存在任何歧异和误认，竞买人承诺不再对前述文件的条款提出任何异议。

本公司对此次竞价标的物及其资产所作的说明和提供的图片、文字资料等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保和保证，不作为对竞买人参与此次竞价的建议，仅供竞买人参考。

十三、竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知。

十四、本公告其他未尽事宜，请向资产处置方咨询：

咨询电话：徐经理 13667727668

联系地址：广西南宁市良庆区飞云路6号GIG国际金融资本中心15层

此公告在“京东网”上发布。

广西金控资产管理有限公司

2023年4月4日

• 尚未开始
  柳州金盛仁隆物资贸易有限公司100%股权

  所在地：广西

  当前价¥3162万

  2次围观