为规范经营管理，满足游客需要，苍南县山海旅游酒店管理有限公司赤溪韭菜园房车营地分公司现将韭菜园房车营地烧烤区小卖部（土地面积195㎡，建筑面积30㎡）经营权进行公开招租，欢迎符合要求的单位或自然人参加。现将有关事项公告如下：

一、招租内容：

1、韭菜园房车营地烧烤区小卖部经营权租赁项目；

2、商铺租赁范围：房车营地烧烤区小卖部（土地面积195㎡，建筑面积30㎡），烧烤架出租、桌椅出租、烧烤经营、小卖部经营等。不得销售假冒、伪劣商品；

3、最低竞租限价（元）：55000元/年；

4、经营权租赁期叁年：商铺租金于首年成交价的基础上逐年递增3%，租金一年一付，先付后用（若租赁期满后，原承租人享有同等条件下的优先承租权）；

5、经营场所水电费及管理费由承租人自行负责；

6、租赁面积以场地的实际面积为准。

7、租赁期内，商铺因政策性或其他原因需拆除的，承租人须无条件配合拆除工作，租金按照实际租期计算（装修及其他任何费用不给予补偿）。

二、竞租资格要求：

1、年满18周岁以上，具有完全民事行为能力、良好的商业信誉及良好的财务状况的，均可参加本次竞租；

2、单位和自然人都可以参与，但本次竞租不接受联合体竞标，仅允许中标方本人经营，不得转包他人经营；

3、经营者必须服从苍南县山海旅游酒店管理有限公司及房车营地经营分公司的统一管理，办理相关经营手续，不得违反相关法律法规及规章制度。

三、报名方式、报名时间（报名截止时间）：

1、咨询时间：2023年4月3日至2023年4月7日

上午：9:00-11:00 下午：14:30-16:30；

2、报名方式：现场报名，单位凭营业执照副本和法定代表人身份证原件和复印件及公章（或授权委托人携带授权委托书），自然人凭身份证原件及复印件，带保证金银行转账凭证到浙江国信工程管理咨询有限公司（苍南县灵溪镇鑫鑫财富中心1幢805）办理报名登记手续。报名联系方式：13758863600 /13757897701

3、采取竞价方式进行，以最高价者中标，如只有一家报名，则以招租底价为成交价。中标方须支付本次的代理费用3000元。

四、竞租开始时间：2023年4月10日上午10点整。

地点：韭菜园房车营地经营分公司会议室。

五、竞租保证金（人民币5000元）：

交付方式：银行转账/汇票等非现金形式

收款单位（户名）：苍南县山海旅游酒店管理有限公司赤溪韭菜园房车营地分公司

开户银行：中国农业银行股份有限公司苍南马站支行

银行账号：19256501040002188

注：竞价成交者，保证金转为商铺押金（押金退还时间：待经营权期满后，无不良经营行为的，服务设施未发生人为破坏的给予退还，服务设施及其分隔区不得乱堆杂物、垃圾、不得超范围搭建、不允许摆设厨房、必须按房车营地规定的功能进行经营，不得改变经营性质或采取其它经营方式变相改变经营性质。在乙方付清租金、水电费、管理费和违约金等相关费用并对有损失的部分进行赔偿后，甲方即可无息退还乙方押金；竞价成交后，由竞价成交者原因放弃租赁等相关情况的，保证金不予退还）。未成交者，保证金在15个工作日内无息退还。

六、若公告期内，未征集到合格承租方，则延长信息发布；不变更招租条件，按照5个工作日为一个周期延长3个周期计15个工作日，直至征集到意向承租方。

七、韭菜园房车营地咨询方式：13758863600

八、代理单位咨询方式：13757897701/0577-68117263

苍南县山海旅游酒店管理有限公司赤溪韭菜园房车营地分公司

浙江国信工程管理咨询有限公司

2023年4月3日