柴家漕巷27号85套房屋及90个地下车位
| 所在地区： | 浙江-宁波-海曙区 | 发布日期： | 2023年3月31日 |
招标采购正文
| 项目基本信息 | |||
|---|---|---|---|
| 交易标的名称 | 柴家漕巷27号85套房屋及90个地下车位 | ||
| 转让底价 | 20506.640000万元 | 项目编号 | NB2023DF100209 |
| 保证金 | 60000000 | 支付方式 | 银行转账 |
| 挂牌时间 | 2023-03-31 至 2023-04-27 | 企业性质 | 国资 |
| 监测编号 | GR2023NB1000182 | 资产概述 | 标的资产距地铁1号线舟孟北路站和地铁3号线明楼站均不到2000米，500米内公交站点10个，交通较便捷；有配套地下停车位，停车较为便捷地处宁波市鄞州区较成熟商业区，周边以办公住宅为主，周边有和丰创意广场、财富中心、甬江公园以及银亿东岸商业街，办公氛围良好；邻近甬江，自然环境质量较优，区域内达“五通”（通上水、通下水、通电、通讯、通路）。——摘自评估报告。 |
| 项目详细信息 | |||
| 房产权证编号 | 浙（2019）宁波市鄞州不动产权第0334117号等 | 地址 | 柴家漕巷27号 |
| 建筑面积 | 85套房屋建筑面积为19976.04平方米，90个附属地下车位建筑面积为1163.09平方米。 | 证载权利人 | 宁波海虹投资发展有限公司 |
| 建成时间 | 已用年限 | ||
| 腾空日期 | 托管单位 | ||
| 瑕疵问题 | 房屋现状 | ||
| 规划用途 | 土地使用权类型 | 详见清单 | |
| 土地面积 | 不动产证号 | 浙（2019）宁波市鄞州不动产权第0334117号等 | |
| 其他说明 | 含85套办公房 90个地下车位 | ||
| 交易条件 | |||
| 挂牌开始日期 | 2023-03-31 | 挂牌公告期 | 20 |
| 是否自动延牌 | 否 | 价款支付方式 | 一次性支付 |
| 延牌规则 | |||
| 重大事项及其他披露内容 | 1.转让方式：在公告期间，若产生两个或两个以上意向受让方，将采用互联网多次网络报价方式进行公开竞价交易。若只有一个意向受让方，按不低于挂牌价受让。 2.保证金交纳：保证金金额为6000万元整，在竞价结束后扣除宁波产权交易中心的挂牌服务费后转为成交款的一部分。应由意向受让方银行账户直接转账。意向受让方递交受让申请并且缴纳保证金后，即视为已详细阅读并完全认可本项目所披露内容，已充分了解并自愿完全接受本项目产权转让公告内容及产权交易标的的现状及瑕疵，已完成对本项目的全面了解，愿全面履行交易程序。 3.手续办理及服务费收取：意向受让方在确认竞买成交后3个工作日内凭相关证件（个人身份证原件或企业单位带相关资料及公章）到宁波产权交易中心有限公司（宁波市宁穿路1901号政务服务中心3楼315办公室）签订挂牌交易合同、成交确认书，并向宁波产权交易中心有限公司支付挂牌服务费（甬产权〔2022〕2号 ）。若意向受让方未在竞买成交后3个工作日内签署挂牌交易合同，报名保证金不予退回。 4.成交价款支付要求：采用一次性付款方式，签署挂牌交易合同15个工作日内将全部价款汇入产权交易中心指定的结算账户。产权交易中心在收到全额交易资金后2个工作日内将交易资金汇入转让方指定账户。 5.交易税费：交易过程中所产生的所有交易税费，依照有关规定由合同双方各自承担。在办理产权登记过户时，所产生的过户税费按国家政策规定的要求由交易双方各自承担（如增值税及附加税、所得税、土地增值税、印花税等由转让方承担；契税、印花税、产权证工本费等由受让方承担）。 6.转移登记及交付事宜：在获得产权交易中心出具的本合同项下的标的资产的产权交易凭证后的15个工作日内，受让方应按照国家有关规定到相关部门办理标的资产的变更登记手续，转让方应给予必要的协助与配合。转让方应在受让方获得权利人为受让方的新不动产权证书后的1个工作日内，将标的资产移交给受让方，移交时双方签署移交确认单。 7.物业交割：①根据移交确认单的时间，转让方支付移交前的物业专项维修基金、物业管理费、公共设施维护费、水、电、燃气等相关费用（如有），移交后（含移交当日）产生的物业专项维修基金、物业管理费、公共设施维护费、水、电、燃气等费用由受让方承担。②受让方对标的具体状况充分了解，并已实地查看，自愿买受并接受以现状交付。成交后，受让方不得以任何房屋瑕疵问题为由悔约，或要求修理和赔偿。 8.具体事项详见挂牌交易合同，合同详见附件。 9.报名起止时间：2023年3月31日至4月27日15时前 10.标的看样时间：4月21日（周五）、4月23日（周日）工作时间，看样需提前一个工作日预约，看样联系人：王老师，联系电话：0574-88086685。看样现场领取《踏勘确认书》，踏勘完毕后，在《踏勘确认书》上签字或盖章，并在完成网上报名手续时上传。没有现场踏勘的，报名无效。意向受让方在看样过程中破坏标的物的，需按要求进行相应赔偿。 11.网络竞价时间：2023年5月6日（周六）上午10点。? | ||
| 与转让相关的其他条件 | 无 | ||
| 处置方案 | |||
| 组织交易方式 | 网络竞价 | 报价方式 | 多次报价 |
| 受让资格及审核方式 | |||
| 是否需要登记审核 | 是 | 受让方资格条件 | 1.受让方应是具有完全民事行为能力的自然人或能独立承担民事责任的法人或其它组织。 2.受让方应具有良好的商业信誉、财务状况和支付能力。 |
| 是否允许联合受让 | 否 | 是否允许网上报名 | 允许 |
| 竞价开始时间 | 现场审核时间 | ||
| 保证金交纳规则 | |||
| 收取方案 | 本次标的处置保证金收取方式为固定保证金，保证金金额为60000000元。 | 交纳时间 | 报名就交纳 |
| 交纳截止时间要求 | 挂牌截止日15:00前（以银行到账时间为准） | ||
| 交纳方式 | 银行转账 | ||
| 交纳账号 | 收款单位：宁波产权交易中心有限公司账号：363669603469开户行：中国银行宁波福庆路支行 | ||
| 评估信息 | |||
| 评估机构 | 中同华资产评估（宁波）有限公司 | ||
| 评估核准（备案）机构 | 海曙区国资中心 | 核准（备案）日期 | 2023-03-17 |
| 评估基准日 | 2022-12-31 | 评估报告文号 | 中同华甬评报字（2023）第030号 |
| 标的评估值 （万元） | 账面净值(万元) | ||
| 转让方基本情况 | |||
| 转让方名称 | 宁波海虹投资发展有限公司 | 转让方注册地（住所） | 浙江省宁波市海曙区布政巷16号（18-2）室 |
| 转让方法定代表人 | 钟招娣 | 转让方注册资本（万元） | 30000.000000 |
| 转让方经济类型 | 国有独资或国有全资公司（企业） | 转让方企业类型 | 有限责任公司 |
| 转让方社会信用代码或组织机构代码 | 91330203MA2CHYBG8C | 转让方经营规模 | 大型 |
| 内部决策情况 | 董事会决议 | ||
| 联系方式 | |||
| 交易机构联系人 | 交易机构联系电话 | ||
| 交易机构联系传真 | 交易机构联系邮箱 | ||
| 交易机构联系地址 | 交易机构网址 | ||
按照客观、公正、公开的原则，本条信息受业主方委托独家指定在中国建设招标网 www.jszhaobiao.com 发布
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