为规范资产管理，增加经济效益，我单位经研究决定对仙居县粮食批发市场开发服务中心所属的粮食综合楼房屋使用权进行公开招租，具体情况如下：

一、标的物位置：（具体以现场实际为准）

　位于仙居县环城南路南侧粮食综合楼（地号21-026-003-084011）：

注：14号租赁物，以二，三层为主，其他如底层大厅，消防楼梯，停车场管理房，停车场租赁物均为其出租提供辅助作用，本身并不出租。

（注：1.具体标的物位置及面积由意向承租人自行实地考察。2.因粮食综合楼工程没有按照设计要求结顶，不能办理房屋所有证，因此本次出租的资产只有国有土地使用证，没有房屋所有证）。

二、租赁期限为：租期5年，1-13号标的的租期从2023年7月1日起到 2028年6月30日止,14标的的租期从2023年7月10日起到 2028年7月9日止。租赁房屋以实际交付之日起开始计算租金，如招租人因原承租人原因迟延交付房屋的，承租人同意迟延开始使用，并不追究招租人迟延交付的责任。

三、租金及租金支付方式：租金按年计算，后四年按照，公开竞投确定的是租赁标的第一年度（是指从计租日开始计算的12个月）的租金，之后各年度租金，则以上一年度的租金为基数，每年递增2.5%。

四、对承租人的要求

（一）对意向承租人的要求

1．意向承租人应在房屋出租竞价截止前到现场查看租赁房屋，自行了解相关政策及规定，自行承担因政策变化带来的一切后果及责任，相关质疑须在房屋出租竞价截止前提出。凡参加竞价者都视同已经实地踏勘，确认了租赁房屋范围、面积并认可租赁房屋现状及租赁要求，招租人无义务承担任何责任。

2.承租人使用所需的各种手续（包括消防、环保、安全等）自行办理。

3.标的物不得经营或储存易燃易爆、有害有毒及国家或行业规定禁止的产品。

五、对意向承租人资格的要求

1．凡依法设立、有效存续的境内企业法人和具有完全民事责任行为能力的自然人（法律另有规定的除外），均可参加竞价。

2．不接受联合体参与竞租。

六、招租办法：详见招租文件。

七、招租文件的获取

1．凡有意参加投标者，请于2023年4月10日17时00分报名截止前，持营业执照及法人身份证（委托人报名的提供授权委托书及身份证复印件）复印件到德邻联合工程有限公司（仙居县城北西路329号6楼）购买招标文件。

2．招租文件每套售价0 元（售后不退）。

3．在竞价截止日期前，招租人可能以补充通知的方式修改招租文件，招租文件的澄清、修改、补充等内容均以书面形式明确的内容为准。当招租文件、招租文件的澄清、修改、补充等在同一内容的表述上不一致时，以最后发出的为准。

八、竞价时间及地点

1．参加竞价的截止时间为：2023年4月11日09时00分；

2．竞价地点为德邻联合工程有限公司（仙居县城北西路329号6楼）；

3．逾期或者未到达指定地点参加竞价的，取消竞价资格。

八、联系方式

招租人：仙居县粮食批发市场开发服务中心招租代理机构：德邻联合工程有限公司

地址：仙居县安洲街道城北西路156号（县商务局内）地址：仙居县城北西路329号6楼

联系人：王均林联系人：泮艺丹

电话：13626605425电话/传真：0576-87825556