1、招标条件

本招标项目江东街道环城南路北侧地块房地产项目已由相关部门批准，项目业主为义乌市双江湖置业有限公司，建设资金为自筹。项目已具备招标条件，现对该项目招标代理进行公开招标。

2、项目概况与招标范围

2.1建设地点：位于义乌市江东街道。

2.2工程规模：本项目为江东街道环城南路北侧地块房地产项目，分为地块一（江东街道环城南路与篁园路交叉口东北侧地块A）和地块二（江东街道义东路与环城南路交叉口西北侧地块A），总用地面积约86450平方米，总建筑面积约19万平方米；主要建设内容为：住宅楼以及相应配套工程等。项目总投资约为27亿元，以上工程概况规模仅供参考，具体以实际为准。

2.3标段划分：一个标段

2.4招标范围：通过本次招标择优选取一家造价咨询机构，完成本工程项目涉及的施工类、服务类、货物类等全过程的招标代理、工程量清单及招标控制价编制等工作，自行招标的服务类项目可由业主自行委托招标。

3、投标人资格要求

3.1投标人资质（资格）条件

3.1.1具有有效企业营业执照的独立法人；

3.1.2本次招标不接受联合体投标。

3.2拟派项目负责人：拟派项目负责人具有一级造价工程师注册证书且在有效期内；

3.3业绩要求：具有自2020年1月1日（以协议书签订日为准）以来承接过一个单个项目总建筑面积13万平方米及以上的房屋建筑工程招标代理业绩的企业。（须提供代理合同，以合同注明的时间为准，若上述资料不能反映工程规模的，还须提供建设单位证明。）

3.4其他

3.4.1投标人及其法定代表人、拟派的项目负责人自投标截止日起向前24个月内无行贿犯罪记录。

3.4.2投标人及其拟派的项目负责人没有下列不良行为：①被义乌市市级行政主管部门、执法监督部门、招投标监管部门处理（或处罚，以下简称处理）而处于暂停投标资格期的，或处于暂停承接业务资格期的，或被义乌市建设局列为限制市场准入的，或被义乌市建设局列入严重失信黑名单的或被清退出义乌市建筑市场期间的；②被浙江省省级行政主管部门下文处理而处于暂停投标资格期的、暂停承接业务资格期的或被清退出建筑市场的；或被浙江省建设厅列入严重失信黑名单的；③被国家级行政主管部门下文处理而处于暂停投标资格期的、暂停承接业务资格期的；或被建设部列入失信黑名单的。

3.4.3根据《关于在全市公共资源交易活动中应用信用报告的通知》（义行服管〔2017〕17号）规定，信用等级为D、E类的投标人，不得参与本项目投标（以招标人在资格审查时查询的上一个月企业信用等级为准）。

3.4.4根据《关于对公共资源交易领域严重失信主体开展联合惩戒的备忘录》（发改法规〔2018〕457号）及《关于进一步规范工程建设项目招标投标管理的实施意见》（义行服管〔2018〕23号）规定，在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）被列为失信被执行人（或失信惩戒对象）的投标人，不得参与本项目投标（以招标人在资格审查时间查询的网站信息为准）。

3.4.5定标后，招标人将核查项目负责人2022年12月至2023年2月其中任意一个月缴纳的社会保险凭证。

4、资格审查方式与评标办法

4.1资格审查方式：资格后审

4.2评标办法：现场评分法

5、招标文件的获取

5.1凡有意参加投标者，请于投标截止时间前在本项目招标公告附件中自行下载招标文件。招标人不组织项目现场踏勘，不召开投标预备会。

6、投标文件的递交

6.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）：2023年4月7日10时00分。

6.2逾期送达的或招标文件规定的其它情形的投标文件，招标人不予受理。

6.3投标文件递交地点：义乌市佛堂镇朝阳东路91号佛堂行政审批中心1楼开标室（朝阳东路和芳山路交叉口）。

注：根据开标当天投标单位的签到顺序，选取签到表前五名的投标人进入开标室，参加开评标活动，其他投标单位在递交完投标文件并签到后即可离开。监标人由招标人在进入开标室的五名投标人中随机抽取！

7、发布公告的媒介

本次招标公告在义乌市政府门户网站公共资源交易领域政务公开专栏（http://www.yw.gov.cn/col/col1229456781/index.html）发布。

8、联系方式

招 标 人：义乌市双江湖置业有限公司

地 址：义乌市佛堂镇蟠龙西路188号

联 系 人：陈工

电 话：0579-83823899

2023年3月