温州市保障性住房发展有限公司 2023年第一次市场住房租赁公告

2023-03-28 浙江-温州-

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所在地区：

浙江-温州-

发布日期：

2023年3月28日

招标采购正文

　　按照浙南人才集团工作部署,近期公司梳理上美小区、罗湾锦苑、留香园、翡丽湾、百榕大厦、欣翔大厦、安平大厦湾共165间市场住房合计建筑面积13763.9平方米，对外公开出租，基本情况如下：

　　一、租赁依据

　　根据市国资委《温州市市属国有企业国有资产交易监督管理办法》(温国资委〔2017〕156号)、《关于加强市属国有企业房产土地租赁管理的若干指导意见》(温国资委〔2021〕51号)、《温州市城市建设发展集团有限公司国有资产租赁管理办法》(温城发司〔2021〕233号)和《浙江浙南人才发展集团有限公司国有资产租赁管理办法(试行)》(浙人发司〔2022〕3号)等相关规定。

　　二、租赁方式

　　遵循“公开、公平、公正”的原则，承租意向人登录微信小程序“温州城发亦家”平台公开租赁。

　　三、承租对象

　　具备完全民事行为并具有独立自主生活能力的18至60周岁自然人。

　　四、租赁相关事项

　　(一)承租意向人选房后，由“温州城发亦家”平台发送短信通知选房结果。

　　(二)确定选房后，锁定该住房，意向承租人须在3个工作日内到宏国大厦1006室办理租赁相关手续。如一年内累计2次未在规定时间内办理租赁手续的视为恶意选房，将列入黑名单，一年内禁止参加“温州城发亦家”住房租赁活动。

　　(四)租期以附表租期为准，从签订《住房租赁合同》当日开始计算。租赁期限届满，出租人重新制定门市价，在同等条件下，原承租人享有优先承租权，若放弃承租则重新公开租赁。

　　(五)租金确定及支付方式：租金标准按附表建议月租金为准，可按季度、半年、年支付，先付后用，签订《住房租赁合同》时缴纳首期租金。合同期内第三年租金年递增率2%。

　　(六)履约保证金确定及支付方式：以一个月住房租金金额作为履约保证金，签订《住房租赁合同》时一次性缴纳。

　　(七)其它费用:水费以每间每天1元标准计算，电费以每度0.85元标准计算；小区门禁卡费用承租人自行承担。

　　(八)合同签订及其他手续：承租人凭短信通知并携带本人身份证件等材料，在通知之日起3个工作日内到府东路476号宏国大厦1006室签订《住房租赁合同》、缴纳租金和履约保证金，并办理住房交割移交手续。

　　(九)租赁期间承租人不得擅自将住房转让、转借、转租他人使用及进行违法活动，仅供本人居住使用，否则视为违约，出租人有权终止租赁合同。

　　(十)住房详情以现场现状为准，可登录微信小程序“温州城发亦家”，点击“市场住房”了解配套设施、房屋朝向等信息。

　　(十一)本次租赁信息在市国资委、市城发集团等网站和微信小程序“温州城发亦家”平台公告不少于10个工作日，有效期自2023年3月29日起至涉及本次房源的下次公告止。

　　(十二)公告发布后本次房源以往租赁信息自行作废，租赁相关其他事宜详见《住房租赁合同》、《选房流程及注意事项》。

　　五、其他事项

　　如发现本次租赁有违反国有资产管理相关规定情形的，请向纪检监察部门投诉。

　　咨询电话：88566182 88562682

　　投诉电话：88565126 88568983

　　温州市保障性住房发展有限公司

　　2023年3月28日

　附：房源明细表

序号	小区名称	幢号	房间号	总建筑面积（㎡）	租期	评估月租金（元）	建议月租金（元）	第3年起逐年递增率	备注
1	上美小区	16	203A	51.62	1个月-3年	2100	2100	2%	拎包入住
2	203B	57.98	1个月-3年	2300	2300	2%	拎包入住
3	203C	57.97	1个月-3年	2100	2100	2%	拎包入住
4	23	201A	49.5	1个月-3年	2000	2000	2%	拎包入住
5	201B	74.9	1个月-3年	2500	2500	2%	拎包入住
6	201C	63.16	1个月-3年	2300	2300	2%	拎包入住
7	203A	49.03	1个月-3年	2000	2000	2%	拎包入住
8	203B	74.19	1个月-3年	2400	2400	2%	拎包入住
9	203C	62.56	1个月-3年	2300	2300	2%	拎包入住
10	罗湾锦苑	1	403A	45.22	1个月-3年	1600	1600	2%	拎包入住
11	403B	62.55	1个月-3年	1900	1900	2%	拎包入住
12	1	501A	28.33	1个月-3年	1100	1100	2%	拎包入住
13	1	502A	47.90	1个月-3年	1700	1700	2%	拎包入住
14	502B	40.45	1个月-3年	1500	1500	2%	拎包入住
15	1	505	105.70	1个月-3年	3100	3100	2%	拎包入住
16	1	601A	30.04	1个月-3年	1000	1000	2%	拎包入住
17	601B	29.11	1个月-3年	1200	1200	2%	拎包入住
18	601C	62.14	1个月-3年	2100	2100	2%	拎包入住
19	1	605A	25.38	1个月-3年	900	900	2%	拎包入住
20	605C	44.48	1个月-3年	1400	1400	2%	拎包入住
21	605D	21.55	1个月-3年	800	800	2%	拎包入住
22	605E	50.98	1个月-3年	1600	1600	2%	拎包入住
23	1	606A	26.63	1个月-3年	1100	1100	2%	拎包入住
24	606C	52.17	1个月-3年	1500	1500	2%	拎包入住
25	606D	47.94	1个月-3年	1500	1500	2%	拎包入住
26	2	601A	64.23	1个月-3年	2100	2100	2%	有热水器、油烟机，其他家具电器计划5月份到位
27	601B	64.35	1个月-3年	1800	1800	2%	有热水器、油烟机，其他家具电器计划5月份到位
28	601C	57.44	1个月-3年	1900	1900	2%	有热水器、油烟机，其他家具电器计划5月份到位
29	4	302A	52.13	1个月-3年	1700	1700	2%	有热水器、油烟机，其他家具电器计划5月份到位
30	302B	42.81	1个月-3年	1300	1300	2%	有热水器、油烟机，其他家具电器计划5月份到位
31	4	402A	52.13	1个月-3年	1800	1800	2%	有热水器、油烟机，其他家具电器计划5月份到位
32	402B	42.81	1个月-3年	1300	1300	2%	有热水器、油烟机，其他家具电器计划5月份到位
33	4	502A	52.13	1个月-3年	1800	1800	2%	有热水器、油烟机，其他家具电器计划5月份到位
34	502B	42.81	1个月-3年	1200	1200	2%	有热水器、油烟机，其他家具电器计划5月份到位
35	5	701A	49.64	1个月-3年	1700	1700	2%	有热水器、油烟机，其他家具电器计划5月份到位
36	701B	59.45	1个月-3年	1800	1800	2%	有热水器、油烟机，其他家具电器计划5月份到位
37	5	503A	30.77	1个月-3年	1000	1000	2%	有热水器、油烟机，其他家具电器计划5月份到位
38	503B	57.5	1个月-3年	1900	1900	2%	有热水器、油烟机，其他家具电器计划5月份到位
39	5	204A	31.65	1个月-3年	1100	1100	2%	有热水器、油烟机，其他家具电器计划5月份到位
40	204B	50.95	1个月-3年	1800	1800	2%	有热水器、油烟机，其他家具电器计划5月份到位
41	5	307	93.01	1个月-3年	3000	3000	2%	有热水器、油烟机，其他家具电器计划5月份到位
42	6	206A	31.92	1个月-3年	1100	1100	2%	有热水器、油烟机，其他家具电器计划5月份到位
43	206B	27.07	1个月-3年	1000	1000	2%	有热水器、油烟机，其他家具电器计划5月份到位
44	206C	41.27	1个月-3年	1300	1300	2%	有热水器、油烟机，其他家具电器计划5月份到位
45	6	401A	31.73	1个月-3年	1100	1100	2%	有热水器、油烟机，其他家具电器计划5月份到位
46	401B	26.4	1个月-3年	1000	1000	2%	有热水器、油烟机，其他家具电器计划5月份到位
47	401C	58.78	1个月-3年	1900	1900	2%	有热水器、油烟机，其他家具电器计划5月份到位
48	6	406A	31.92	1个月-3年	1100	1100	2%	有热水器、油烟机，其他家具电器计划5月份到位
49	406B	27.07	1个月-3年	1100	1100	2%	有热水器、油烟机，其他家具电器计划5月份到位
50	406C	41.27	1个月-3年	1400	1400	2%	有热水器、油烟机，其他家具电器计划5月份到位
51	8	301A	88.14	1个月-3年	2800	2800	2%	有热水器、油烟机，其他家具电器计划5月份到位
52	301B	47.45	1个月-3年	1500	1500	2%	有热水器、油烟机，其他家具电器计划5月份到位
53	8	405	52.44	1个月-3年	1800	1800	2%	有热水器、油烟机，其他家具电器计划5月份到位
54	8	503A	53.66	1个月-3年	1800	1800	2%	有热水器、油烟机，其他家具电器计划5月份到位
55	503B	49.43	1个月-3年	1400	1400	2%	有热水器、油烟机，其他家具电器计划5月份到位
56	503C	32.4	1个月-3年	1200	1200	2%	有热水器、油烟机，其他家具电器计划5月份到位
57	503D	26.44	1个月-3年	1100	1100	2%	有热水器、油烟机，其他家具电器计划5月份到位
58	9	302A	39.19	1个月-3年	1400	1400	2%	有热水器、油烟机，其他家具电器计划5月份到位
59	302B	36.6	1个月-3年	1300	1300	2%	有热水器、油烟机，其他家具电器计划5月份到位
60	302C	56.86	1个月-3年	1600	1600	2%	有热水器、油烟机，其他家具电器计划5月份到位
61	9	601A	46.95	1个月-3年	1400	1400	2%	有热水器、油烟机，其他家具电器计划5月份到位
62	601B	24.96	1个月-3年	900	900	2%	有热水器、油烟机，其他家具电器计划5月份到位
63	601C	47.53	1个月-3年	1700	1700	2%	有热水器、油烟机，其他家具电器计划5月份到位
64	601D	40.88	1个月-3年	1300	1300	2%	有热水器、油烟机，其他家具电器计划5月份到位
65	9	602A	62.19	1个月-3年	1700	1700	2%	有热水器、油烟机，其他家具电器计划5月份到位
66	602B	35.28	1个月-3年	1100	1100	2%	有热水器、油烟机，其他家具电器计划5月份到位
67	602C	41.2	1个月-3年	1400	1400	2%	有热水器、油烟机，其他家具电器计划5月份到位
68	602D	37.47	1个月-3年	1200	1200	2%	有热水器、油烟机，其他家具电器计划5月份到位
69	10	702A	63.4	1个月-3年	1600	1600	2%	有热水器、油烟机，其他家具电器计划5月份到位
70	702B	71.79	1个月-3年	2100	2100	2%	有热水器、油烟机，其他家具电器计划5月份到位
71	11	302A	64.48	1个月-3年	1800	1800	2%	有热水器、油烟机，其他家具电器计划5月份到位
72	302B	75.53	1个月-3年	2400	2400	2%	有热水器、油烟机，其他家具电器计划5月份到位
73	11	601A	64.74	1个月-3年	1800	1800	2%	有热水器、油烟机，其他家具电器计划5月份到位
74	601B	75.27	1个月-3年	2200	2200	2%	有热水器、油烟机，其他家具电器计划5月份到位
75	12	501A	66.15	1个月-3年	1900	1900	2%	有热水器、油烟机，其他家具电器计划5月份到位
76	501B	77.28	1个月-3年	2400	2400	2%	有热水器、油烟机，其他家具电器计划5月份到位
77	12	602A	65.78	1个月-3年	1800	1800	2%	有热水器、油烟机，其他家具电器计划5月份到位
78	602B	77.65	1个月-3年	2300	2300	2%	有热水器、油烟机，其他家具电器计划5月份到位
79	12	702A	65.78	1个月-3年	1700	1700	2%	有热水器、油烟机，其他家具电器计划5月份到位
80	702B	77.65	1个月-3年	2300	2300	2%	有热水器、油烟机，其他家具电器计划5月份到位
81	留香园	4	201	129.69	1个月-3年	5200	5200	2%	拎包入住
82	4	301	129.69	1个月-3年	5200	5200	2%	拎包入住
83	4	401	129.69	1个月-3年	5200	5200	2%	拎包入住
84	4	1101	129.69	1个月-3年	5300	5300	2%	拎包入住
85	4	1201	129.69	1个月-3年	5400	5400	2%	拎包入住
86	4	1301	129.69	1个月-3年	5200	5200	2%	拎包入住
87	4	202	129.61	1个月-3年	5200	5200	2%	拎包入住
88	4	302	129.61	1个月-3年	5200	5200	2%	拎包入住
89	4	402	129.61	1个月-3年	5200	5200	2%	拎包入住
90	4	1102	129.61	1个月-3年	5300	5300	2%	拎包入住
91	4	1202	129.61	1个月-3年	5400	5400	2%	拎包入住
92	4	1302	129.61	1个月-3年	5200	5200	2%	拎包入住
93	4	1402	129.61	1个月-3年	5200	5200	2%	拎包入住
94	翡丽湾	9	201	147.17	1个月-3年	3400	3400	2%	拎包入住
95	9	301	147.17	1个月-3年	3500	3500	2%	拎包入住
96	9	401	147.17	1个月-3年	3500	3500	2%	拎包入住
97	9	501	147.17	1个月-3年	3500	3500	2%	拎包入住
98	9	601	147.17	1个月-3年	3500	3500	2%	拎包入住
99	9	701	147.17	1个月-3年	3500	3500	2%	拎包入住
100	9	801	147.17	1个月-3年	3500	3500	2%	拎包入住
101	9	901	147.17	1个月-3年	3500	3500	2%	拎包入住
102	9	1001	147.17	1个月-3年	3500	3500	2%	拎包入住
103	9	1101	147.17	1个月-3年	3500	3500	2%	拎包入住
104	9	1201	147.17	1个月-3年	3500	3500	2%	拎包入住
105	9	1301	147.17	1个月-3年	3400	3400	2%	拎包入住
106	9	1401	147.17	1个月-3年	3400	3400	2%	拎包入住
107	9	1501	147.17	1个月-3年	3500	3500	2%	拎包入住
108	9	1601	147.17	1个月-3年	3700	3700	2%	拎包入住
109	9	1701	147.17	1个月-3年	3700	3700	2%	拎包入住
110	9	1801	147.17	1个月-3年	3400	3400	2%	拎包入住
111	9	202	147.86	1个月-3年	3400	3400	2%	拎包入住
112	9	302	147.86	1个月-3年	3500	3500	2%	拎包入住
113	9	402	147.86	1个月-3年	3500	3500	2%	拎包入住
114	9	502	147.86	1个月-3年	3500	3500	2%	拎包入住
115	9	602	147.86	1个月-3年	3500	3500	2%	拎包入住
116	9	702	147.86	1个月-3年	3500	3500	2%	拎包入住
117	9	802	147.86	1个月-3年	3500	3500	2%	拎包入住
118	9	902	147.86	1个月-3年	3500	3500	2%	拎包入住
119	9	1002	147.86	1个月-3年	3500	3500	2%	拎包入住
120	9	1102	147.86	1个月-3年	3500	3500	2%	拎包入住
121	9	1202	147.86	1个月-3年	3500	3500	2%	拎包入住
122	9	1302	147.86	1个月-3年	3400	3400	2%	拎包入住
123	9	1402	147.86	1个月-3年	3400	3400	2%	拎包入住
124	9	1502	147.86	1个月-3年	3500	3500	2%	拎包入住
125	9	1602	147.86	1个月-3年	3700	3700	2%	拎包入住
126	9	1702	147.86	1个月-3年	3700	3700	2%	拎包入住
127	9	1802	147.86	1个月-3年	3400	3400	2%	拎包入住
128	百榕大厦	1	201	50.76	1个月-3年	2280	2280	2%	有热水器、油烟机，其他家具电器计划5月份到位
129	1	202	42.75	1个月-3年	1920	1920	2%	有热水器、油烟机，其他家具电器计划5月份到位
130	3	302	45.78	1个月-3年	2060	2060	2%	有热水器、油烟机，其他家具电器计划5月份到位
131	3	501	45.9	1个月-3年	2040	2040	2%	有热水器、油烟机，其他家具电器计划5月份到位
132	4	505	59.57	1个月-3年	2570	2570	2%	有热水器、油烟机，其他家具电器计划5月份到位
133	9	604	56.74	1个月-3年	2720	2720	2%	有热水器、油烟机，其他家具电器计划5月份到位
134	11	414	81.91	1个月-3年	3890	3890	2%	有热水器、油烟机，其他家具电器计划5月份到位
135	2	501	55.69	1个月-3年	2780	2780	2%	有热水器、油烟机，其他家具电器计划5月份到位
136	3	303	45.78	1个月-3年	2310	2310	2%	有热水器、油烟机，其他家具电器计划5月份到位
137	3	403	45.78	1个月-3年	2260	2260	2%	有热水器、油烟机，其他家具电器计划5月份到位
138	3	502	45.78	1个月-3年	2350	2350	2%	有热水器、油烟机，其他家具电器计划5月份到位
139	3	503	45.78	1个月-3年	2420	2420	2%	有热水器、油烟机，其他家具电器计划5月份到位
140	4	205	59.57	1个月-3年	3220	3220	2%	有热水器、油烟机，其他家具电器计划5月份到位
141	4	404	59.57	1个月-3年	2600	2600	2%	有热水器、油烟机，其他家具电器计划5月份到位
142	11	711	156.08	1个月-3年	7640	7640	2%	有热水器、油烟机，其他家具电器计划5月份到位
143	11	811	156.08	1个月-3年	7710	7710	2%	有热水器、油烟机，其他家具电器计划5月份到位
144	4	304	59.57	1个月-3年	2650	2650	2%	有热水器、油烟机，其他家具电器计划5月份到位
145	4	405	59.57	1个月-3年	2630	2630	2%	有热水器、油烟机，其他家具电器计划5月份到位
146	6	305	59.54	1个月-3年	2630	2630	2%	有热水器、油烟机，其他家具电器计划5月份到位
147	11	603	62.54	1个月-3年	3090	3090	2%	有热水器、油烟机，其他家具电器计划5月份到位
148	11	1002	73.07	1个月-3年	3790	3790	2%	有热水器、油烟机，其他家具电器计划5月份到位
149	11	1811	156.33	1个月-3年	8250	8250	2%	有热水器、油烟机，其他家具电器计划5月份到位
150	11	3111	156.33	1个月-3年	8460	8460	2%	有热水器、油烟机，其他家具电器计划5月份到位
151	欣翔大厦	1	1004	86.37	1个月-3年	3480	3480	2%	有热水器、油烟机，其他家具电器计划5月份到位
152	1	1503	64.23	1个月-3年	2710	2710	2%	有热水器、油烟机，其他家具电器计划5月份到位
153	2	301	109.47	1个月-3年	4160	4160	2%	有热水器、油烟机，其他家具电器计划5月份到位
154	2	403	55.12	1个月-3年	2090	2090	2%	有热水器、油烟机，其他家具电器计划5月份到位
155	2	706	98.03	1个月-3年	3840	3840	2%	有热水器、油烟机，其他家具电器计划5月份到位
156	2	906	98.03	1个月-3年	3910	3910	2%	有热水器、油烟机，其他家具电器计划5月份到位
157	2	1403	55.12	1个月-3年	2350	2350	2%	有热水器、油烟机，其他家具电器计划5月份到位
158	2	1501	109.47	1个月-3年	4660	4660	2%	有热水器、油烟机，其他家具电器计划5月份到位
159	2	1504	55.12	1个月-3年	2320	2320	2%	有热水器、油烟机，其他家具电器计划5月份到位
160	2	1602	67.22	1个月-3年	2860	2860	2%	有热水器、油烟机，其他家具电器计划5月份到位
161	2	1604	55.12	1个月-3年	2340	2340	2%	有热水器、油烟机，其他家具电器计划5月份到位
162	安平大厦	1	401	130.95	1个月-3年	4980	4980	2%	有热水器、油烟机，其他家具电器计划5月份到位
163	3	503	51.16	1个月-3年	1960	1960	2%	有热水器、油烟机，其他家具电器计划5月份到位
164	3	506	132.29	1个月-3年	5080	5080	2%	有热水器、油烟机，其他家具电器计划5月份到位
165	3	907	127.52	1个月-3年	5090	5090	2%	有热水器、油烟机，其他家具电器计划5月份到位
合计				13763.9

按照客观、公正、公开的原则，本条信息受业主方委托独家指定在中国建设招标网 www.jszhaobiao.com 发布

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