序号

地块编号

土地位置

出让

面积(公顷)

地块用海方式

用途

规划指标要求

出让年限(年)

填海造地形成土地的使用年限

起始价(万元)

增价

幅度

竞买保证金(万元

容积率

建筑密度

绿地率

1

玉环市漩门三期NXS050-02-05地块

漩门三期北部

用海面积0.3993公顷，用地面积0.0248公顷，共计0.4241公顷

填海造地

工业

≥1.5

≥30%

≤20%

50

填海竣工验收后剩余的海域使用权年限

645

5万元或5万元整倍数

190

备注

1、该宗地地块按现状条件以“标准地”方式实行用地用海联合挂牌出让，准入行业为符合国家、省规定的产业政策，符合环保要求的从事汽车制造业的工业企业，竞得人须严格按以下“标准地”指标予以投资建设并达产验收，即：固定资产投资强度≥337.5万元/亩，亩均税收≥32.5万元/亩，亩均增加值≥154.5万元/亩，全员劳动生产率≥26.6万元/人▪年，单位能耗增加值≥4.5万元/吨标煤，单位排放增加值≥10058.6万元/吨，R&D经费支出与主营收入之比≥2.0%。

2、其他有关建设要求详见玉环市自然资源和规划局玉规设〔2022〕53号；

3、该宗地块为工业“标准地”出让，不得进行产权分割，请竞买人详细阅读出让文本及附件材料。