【集体】关于武义县大田乡瓦窑头村民宿项目租赁的公告

网络挂牌交易公告

WYCQ-G-2364

浙江省金华市武阳产权交易中心有限公司将于2023年4月3日9时起在挂市网（网址：https://www.guaguaw.net）上进行公开挂牌交易，现公告如下：

一、交易标的：武义县大田乡瓦窑头村民宿项目租赁，起始价人民币：15万元/年，保证金2万元，租赁期限10年；详情见标的情况说明。

二、竞价人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞价。如竞价人未开设挂市网账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，在办理报名的同时向浙江省金华市武阳产权交易中心有限公司办理委托手续（逾期不予办理）；标的成交后，竞得人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到浙江省金华市武阳产权交易中心有限公司办理交接手续。如委托手续不全或不实的，竞价活动认定为委托代理人的个人行为，因此产生的纠纷及相应的法律责任由竞价人自行承担。

三、展示、咨询及报名的时间与方式：公告之日即2023年3月24日起接受咨询、勘察标的（双休、节假日除外）；挂牌期为2023年4月3日9时起至2023年6月2日10时（延时的除外），报名人可通过挂市网平台交纳竞价保证金。

四、报价方式：本次采用挂牌报价、限时竞价方式进行。在挂牌期限内，标的首次报价在（9:00-17:00）时间段内进行，期间有一人出价后自动转为限时24小时（延时的除外）的竞价模式。竞价人在满足竞价条件下可多次进行报价并以竞价期内产生的最高报价成交。

五、竞价人需要对挂牌标的进行现状勘察（包括但不限于已有上盖物以及未完善设施状况、实际建筑面积、使用面积等）、对其他现有凭证进行审查进行详细评估。标的物以现状（包括合同、实物、文件）为准，浙江省金华市武阳产权交易中心有限公司不承担交易标的实物及权力瑕疵保证。特别提醒，竞价人请亲自实地看样勘察及查看材料，未查看的竞价人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、前置说明：

1.标的竞得人须在竞价结束后三个工作日内缴纳第一期成交款、履约押金及佣金。租金交付方式如下：标的总租期十年，两年为一期，每期（两年）一付，从第二期开始每期租金在上一期的基础上递增5%，第二期开始租金按签订的《租赁合同》向委托人及时交纳。交易保证金先行转为履约保证金。竞得人支付成交款即视为《租赁合同》生效，竞得人须在缴纳成交款后三个工作日内与甲方签订《租赁合同》后由委托人向竞得人交割标的；若经催告竞得人拒绝与委托人签订合同的，视为竞得人违约并放弃使用权，委托人有权没收履约保证金、终止承租关系并对该标的另行竞价；

2.交易标的室内、公有部分以及周边道路、公共设施、环境以现状为准，产权单位不承担维修及费用分摊责任；

3.产权单位标的外的规划、建设情况不作承诺和承担责任；

4.标的办公楼移交后由竞得人自行与委托人商洽管理、分摊公共费用相关事宜；

5.竞得人在装修、修缮时不得破坏原有建筑主体结构；

6.挂牌成交价即为该标的成交价。

七、挂牌成交的竞得人前往本公司签署《成交确认书》和有关合同、文件等，竞得人未按照约定签订上述文件，应当承担违约责任，除竞价保证金不予返还外还将追究法律责任。

八、交易竞价前请报名人提前将保证金汇入指定账户，因保证金不足无法参与竞价的后果自负。未成交者的保证金，在标的成交后或挂牌结束后退还，不计息。保证金冲抵成交款（户名：浙江省金华市武阳产权交易中心有限公司，开户银行：浙江武义农村商业银行壶山支行，账号：201000187164536）。

九、竞价人在交易竞价前请务必再仔细阅读浙江省金华市武阳产权交易中心有限公司发布的交易文件。

十、标的物详情咨询：

联系电话:0579-87623591 15924276881

网络技术咨询电话：15157924228

联系地址：浙江省武义县城东路131号武阳产权交易中心

浙江省金华市武阳产权交易中心有限公司

2023年3月24日

【集体】关于武义县大田乡瓦窑头村民宿项目租赁的公告(2).pdf