通化市二道江区东明路厂房

吉林银行股份有限公司通化分行将于2023年4月3日10时起至2023年4月4日10时止（如发生自动延时的，截止时间以延长后的结束时间为准）在京东网资产竞价网络平台（网址http://zichan.jd.com）对本行抵债资产工业厂房进行公开竞价拍卖，现就有关事项公告如下：

一、竞买标的物：抵债资产位于通化市二道江区东明路厂房，房产证号：吉房权证通字第FQ00007384；建筑面积2800.03㎡；结构：钢混；用途：工业厂房；总层数一层，土地证号：通市国用（2014）第050313228号，面积9926.44㎡；土地性质：出让；土地出让到期日2064年1月3日。上述内容仅供参考，具体以现场及实际为准。

二、挂牌价格：挂牌价格：391.2457万元（人民币），保证金：40万元（人民币），加价幅度：4万元或其整倍数（人民币）。

三、保证金交纳及处置：

（一）竞拍前，竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证）。竞买人在对标的物第一次确认出价竞拍前，按网络资产竞价平台服务系统提示在线报名缴纳保证金（因保证金金额较大，请提前开通网银支付的大额支付功能，或前往银行柜台办理提高网银支付限额的相关业务），支付后系统会自动冻结该笔保证金。具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》及京东网络竞价平台告知的竞价流程（竞价前必看）的相关准则。竞价成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）冻结的保证金将自动转为部分成交款，由京东结算给该笔资产委托方指定账户。竞价结束后未能竞得者的保证金以及竞价未成交的（即流拍的）竞买人的保证金在竞价活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息。

（二）本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入吉林银行股份有限公司通化分行指定账户，竞价余款须在拍卖成交后7日内缴入吉林银行股份有限公司通化分行指定账户(户名：吉林银行股份有限公司通化分行，开户银行：吉林银行通化分行清算中心，账号：9049801012621100002)。

四、竞买人应具备条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。如为限购地区不动产请自行确定是否具有相关资格。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。如参与竞买人未开设京东账户或其他特殊情况，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前3个工作日向吉林银行股份有限公司通化分行提交委托手续；竞买成功后，竞买人须与委托代理人一同到本行办理交接手续。如未提交委托手续或委托手续不全的，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

五、咨询、看样的时间：自本公告发布之日起至正式竞价开始前一日接受咨询（咨询时间8:30-17：00），咨询电话：0435-3913766 18943565161（宋经理） 13304451588（刘经理）。

六、竞价方式：本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟至5分钟。

七、特别提醒：

（一）标的物以现状为准，吉林银行股份有限公司通化分行不承担本标的物的瑕疵担保责任。请慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，竞买人参与竞买即视为对标的认可。拍卖成交后，拍卖人只提供现有的档案资料，竞买人对所拍得资产现状自行接管，竞买人自行办理产权过户手续。

（二）参与竞买人必须开设京东账户。竞买人在竞价前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合受让资格。

（三）因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。

（四）标的物过户登记手续由买受人自行办理。拍卖过程中出卖人仅承担国家规定必须由出卖人承担的费用，其他应交纳或补交的有关税费及明确的或不明确的一切关联费用，全部由买受人承担。

（五）其他：请竞争买受人在竞价前必须仔细审查竞价标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物实际情况。

（六）竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知。

吉林银行股份有限公司通化分行

2023年3月22日

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  通化市二道江区东明路工业厂房

  所在地：吉林

  当前价¥391.2457万

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