拟转让佛山市达磐恒房地产开发有限公司等2户债权资产竞买公告

深圳市招商平安资产管理有限责任公司将于2023年3月27日14时起至2023年3月27日15时止（如发生自动延时的，截止时间以延长后的结束时间为准）在京东拍卖网（网址https://paimai.jd.com/）对“佛山市达磐恒房地产开发有限公司等2户”债权项目进行公开竞价活动，现就有关事项公告如下：

一、竞价标的物

深圳市招商平安资产管理有限责任公司对“佛山市达磐恒房地产开发有限公司等2户”债权享有的主债权、附属的担保权利等。截至2020年7月30日，标的债权本金余额合计约为人民币10,496万元，具体本金、利息、罚息、迟延履行利息、案件受理费、财产保全费、律师费等以法院、仲裁委及相关合同及文书记载为准。

二、挂牌价格

转让底价：人民币10200万元；竞价保证金：人民币2040万元；加价幅度：100万元或其整倍数。

三、竞买人应具备条件：

凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。竞买人需具备一定的资金实力和良好的社会信誉，但国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、资产公司工作人员、国有企业债务人管理层以及参与资产处置工作的律师、会计师、评估师等中介机构人员等关联人或者上述关联人参与的非金融机构法人，以及与参与不良债权转让的资产公司工作人员、国企债务人或者受托资产评估机构负责人员等有近亲属关系的人员不得购买或变相购买该资产。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

四、竞价保证金

1、债权项目竞价前，竞买人应缴纳保证金到京东拍卖平台，或缴纳保证金至深圳市招商平安资产管理有限责任公司指定账户（账户名：深圳市招商平安资产管理有限责任公司，账号：755933795110901，开户行：招商银行深圳新时代支行），竞买人一旦缴纳保证金，即视为接受标的现状并愿意承担所有风险。

2、参与拍卖但未竞得的，如竞买人此前将竞买保证金已缴纳至深圳市招商平安资产管理有限责任公司指定账户，则该保证金由深圳市招商平安资产管理有限责任公司在拍卖截止日起1个月内无息原路退还；如竞买人此前将竞买保证金已缴纳至京东拍卖平台，其具体关于保证金的约定以竞买人与京东拍卖平台之间的相关文件为准执行。如竞买人或买受人违约的，保证金不予退还。

3、在拍卖成交后，竞拍保证金转为债权转让合同的履约保证金，在完成结算前，保证金持续为转让合同提供履约担保，不可冲抵除尾款外的转让价款。

4、买受人应在拍卖成交后7个工作日内与深圳市招商平安资产管理有限责任公司签订《债权转让合同》并如期付清价款，逾期签订或者逾期付款的，深圳市招商平安资产管理有限责任公司有权单方解除合同、没收保证金、债权不作转让，并可将竞拍标的再行公开拍卖转让。且如果再次拍卖成交价低于此次成交价的，买受人需另行向深圳市招商平安资产管理有限责任公司弥补重新拍卖成交价低于此次拍卖成交价的价差。

五、拍卖成交竞价款的交纳

1、买受人采取一次性付款方式，应在签订债权转让协议后10个工作日内支付完毕，否则构成买受人违约情形，深圳市招商平安资产管理有限责任公司有权采取包括但不限于扣收保证金、终止债权转让合同、债权不作转让等救济手段，竞拍保证金转为债权转让协议的履约保证金，在完成结算前，保证金持续为转让合同提供履约担保，不可冲抵除尾款外的转让价款。

2、拍卖成交，买受人不按约定支付全部竞价款的，保证金不予退还。

六、咨询事宜

自本公告发布之日起至正式竞价开始前一工作日接受咨询，有意者请联系深圳市招商平安资产管理有限责任公司联系人。

七、竞价方式：

本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，则自动延迟5分钟。本次竞拍采取不设保留价的增价竞拍方式，至少有一人出价，且不低于起拍价，方可成交。

八、特别提醒：

1、以上信息仅供参考，不作为任何法律文件，亦不构成任何邀约或承诺，我司不对其承担任何法律责任。公告期内，我司视招商等情况有权随时启动或中止竞价程序。

2、竞价标的物以现状为准，现状是指看样时点标的的质量、数量、新旧程度、使用现状等现实状况，至竞价时点竞买人没有异议，则表示竞买人认可看样时点与竞价时点标的现状一致。深圳市招商平安资产管理有限责任公司不承担本标的物的瑕疵担保责任。请慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

3、竞买人在竞价前自行做好尽职调查，本公司对此次竞价标的物所作的说明和提供的图片、文字资料等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，不作为对竞买人参与此次竞价的建议，仅提供竞买人参考。（特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，责任自负。）

4、因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。同时，深圳市招商平安资产管理有限责任公司有权没收竞买人的保证金并重新拍卖。

5、标的物转让公告及转让登记手续由竞买人自行办理，所涉及的一切税费、公告费、交易服务费均由竞买人承担。

6、竞买人承诺受让本债权后不得有暴力催收行为，应采用合法合规的方式进行合法催收。

7、本标的物的优先购买权人未参加竞价，视为放弃优先购买权。

8、本次拍卖产生的京东拍卖平台交易服务费用由竞买人承担。

9、深圳市招商平安资产管理有限责任公司将且仅将于竞买人履行全部付款义务后协助竞买人办理债权转让公告及资料移交工作，在此之前我司有权按我司标准对拟转让标的进行维护，竞买人不得提出任何异议，因采取必要维护所产生的费用由买受人承担。

10、竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知及相关附件，竞买人一旦做出竞买决定，即表明已完全了解并接受本公告、竞买须知及相关附件的全部内容。

上述债权信息仅供参考，最终以债权资料、法院、仲裁委员会裁判文书等有关文件资料为准。

九、本公告其他未尽事宜，请向本公司咨询。

联系电话：13802640284

联系人：孙经理

联系地址：广东省广州市天河区珠江西路5号广州国际金融中心4605室

本公告在京东拍卖网发布。

深圳市招商平安资产管理有限责任公司

2023年3月16日

• 尚未开始
  佛山市达磐恒房地产开发有限公司等2户债权资产项目

  所在地：广东

  当前价¥1.02亿

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