为发展农业生产,增强集体经济,提高经济效益,对嵊州市金庭镇晋溪村（桐树湾山-欢潭）土地承包经营权出租实行规模经营,并以竞租方式确定承包者，本招标项目为嵊州市金庭镇晋溪村（桐树湾山-欢潭）土地承包经营权出租，已由嵊州市金庭镇人民政府批准，出租方为嵊州市金庭镇晋溪村股份经济合作社。受嵊州市金庭镇晋溪村股份经济合作社委托，拟于2023年03月24日09时30分在嵊州市金庭镇人民政府三楼会议室竞租以下标的物。

现公告如下：

一、竞价标的基本情况及用途：

标项一为嵊州市金庭镇晋溪村（桐树湾山），年限为15年，占地面积约40亩（80元/亩/年），标项二为（欢潭路下上东江坝北侧），年限为15年，占地面积约1.3亩(2000元/亩/年)。承包期内山坡地种植作物需按照国家规定；禁止采石，污染周边环境，取土等违规作物和行为。招标人不组织现场踏勘，由投标人自行赴现场踏勘、考察。投标人未踏勘、考察现场，不明确承包条款而盲目竞租，招标人不承担投标人相应的风险责任和损失。

二、竞买人资格条件：具有民事行为能力的自然人（标项一桐树湾山承包人以本村人为准）。

三、报名相关事宜

1、凡有意竞价本次标的的自然人，请持本人身份证原件和复印件，于2023年3月22日上午9:30-11:30，下午14:00-16:00，到嵊州市金庭镇人民政府招标办办公室办理报名登记手续。

2、竞价文件资料费为100元，一经售出概不退还。

3、报名时请携带以下资料：

（1）自然人身份证和身份证复印件、经济合作社、工商企业随带营业执照复印件加盖公章，授权委托书。

（2）报名时须签订报名承诺书一份（样式附后）。

四、竞价规则

（1）采用一次性“书面竞价”的方式。本次竞租的标的物面积标项一占地面积约40亩（80元/亩/年）竞租年限为15年、标项二占地面积约1.3亩（2000元/亩/年）竞租年限为15年，步幅以“10元”为竞价单位，报价最高者为租受人，报价低于起始价以及不按“10元”步幅报价作无效报价处理。

（2）以上标的物亩数、质量等均以现场勘样实物为准，出租方不作相关保证。本项标的物竞租在公告期满后，产生两个及以上符合条件的意向竞租人的，由招标办按照公告载明的交易方式组织交易；只产生一个符合条件的意向竞租人的，按照公告规定，可以由双方协议成交并签约，或按竞租人报价直接签约（但不低于起始价）。

（3）竞租成交款及相关费用缴纳时间：标项一承包款分三期收取，每期5年；首年承包款即为中标承包价，第一期承包款的付款时间为收到中标通知书后7日内且在签订合同前一次性付清，收到中标通知书后7日内如未缴纳第一期成交承包款，其竞租保证金竞租人将不予退还，并取消其中标资格；标项二承包款缴纳成交承包款以一次性缴清，成交通知书发出之日起七日内一次性向嵊州市金庭镇晋溪村股份经济合作社缴清15年承包款。

五、竞租保证金：

（1）竞租保证金3000元（大写：叁仟元整）现金封包，由出租方代为保管。未中标竞租人的竞租保证金在招标结束后现场退回。中标竞租人的保证金在租期的最后一次付款抵扣部分承包款。

（2）参加竞租时请随带本人居民身份证、投标保证金、密封好的报价书参加开标；投标人未按时到场、无相关证件、无投标保证金、无密封好的报价书，招标人拒绝其竞租报价。

六、交易方式

公告期满后，如无符合条件的竞买人报名，则该标的租赁终止；本项标的物竞租报名人数须达到二人及以上方可竞租，不足二人的，按底价成交。

七、看样时间及联系人

本次竞价活动不组织统一现场踏勘活动，竞买人须自行组织现场踏勘。竞价会开始前2个工作日的工作时间内。

看样联系人及联系电话：联系人：姚柏华 联系电话：18858589898

八、特别事项

1、以上标的以现场看样实物为准，意向竞买人应重视勘察现状情况，了解咨询详情，出让方就此类事项不作质量保证。

2、报名咨询：李珍珍联系电话：13858575126

3、意向竞买人在参加竞买前请务必仔细阅读《竞价公告》、《竞价须知》的内容及条件，一旦参加竞买，即视为意向竞买人对《竞价公告》和《竞价须知》的所有条款内容等资料已完全知悉，予以认可并承诺无异议。

九、其他要求:到现场参与开评标的各类人员，必须戴口罩，隔位就坐，确保开评标现场的疫情防控安全。所有不符合疫情防控要求的人员不得参加现场开评标工作，也不得进入开评标场所。

出 租 人：嵊州市金庭镇晋溪村股份经济合作社

招标代理：欧邦工程管理集团有限公司

日 期： 2023年3月