桐乡市乌镇城市有机更新-公寓房建设项目全过程代建开发 答疑澄清1 一、建设单位：乌镇世界互联网产业园（桐乡）开发建设有限公司？ 二、工程名称：桐乡市乌镇城市有机更新-公寓房建设项目全过程代建开发 三、答疑澄清内容： 1.本项目代建开发费用投标报价的原计算方式为“代建开发费用投标报价=（设计费投标报价+建安工程费投标报价+大市政配套费）*投标报价费率”现调整为“代建开发费用投标报价=代建管理费计费基数×代建管理费投标费率”，其计费基数计费基数暂按628365000元计算。即代建开发费用分项最高投标限价为 25134600 元。招标文件中涉及关于“代建开发费用投标报价计算”的作相应调整。招标文件“第六章投标文件格式”中的“附件二：报价汇总表”格式作相应调整，调整后的“附件二：报价汇总表”格式详见本答疑澄清附件。 2.招标文件p114中“（1）招标人对材料（设备）的品牌要求，投标人在组价或报价时按招标人提供的品牌或推荐品牌同等档次的其他品牌进行组价或报价。对于材料（设备）品牌，投标人无须在《主要材料生产厂家及品牌要求表》中选择，中标后在招标人推荐的品牌范围内选择并上报招标人，经招标人同意后进行采购，需选取优等品，未经甲方同意不得选择范围以外的材料品牌（或型号）、所有材料必须符合设计要求。”修改为“（1）招标人对材料（设备）的品牌要求，投标人在组价或报价时按招标人提供的品牌或推荐品牌同等档次的其他品牌进行组价或报价。对于材料（设备）品牌，投标人无须在《主要材料生产厂家及品牌要求表》中选择，实际选用时投标人应考虑打造项目品质需要在推荐品牌及其他同等档次的品牌中选择，如招标人认为中标人选择的品牌档次低于招标推荐品牌档次，有权要求中标人无条件更换成推荐品牌，如招标人推荐的品牌在后期市场上断货、缺货或市场垄断导致价格明显高于市场价时，该品牌可不考虑在选用范围之内。” 3、其余按原招标文件要求不变。

建设单位：乌镇世界互联网产业园（桐乡）开发建设有限公司

招标代理单位：浙江富力诚欣工程顾问有限公司

备案单位：桐乡市住房和城乡建设局

2023年3月13日