1、招标项目条件

本招租项目　中央公园亲子乐园招租项目　已批准，招标人为　宁波经济技术开发区新世纪旅游发展有限公司　，项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2、招标项目概况

2.1. 项目名称：中央公园亲子乐园招租项目

2.2．项目地点：宁波市北仑区中央公园亲子展厅

2.3．招租房屋范围概况及内容：本招租房屋主要用途为亲子活动、科普、展览等。建筑面积为917平方米。

注：招标人不统一组织，标的物的具体概况请各投标人自行前去现场勘察。

2.4.该房屋招租底价：36.3万元/年（含底价），实行上不封顶，低于底价的则作无效报价处理。

2.5．租赁期限：五年。

3、合格投标人的资格要求

3.1符合相关法规规定的投标人资格条件；

3.2投标人具有独立承担民事责任的能力；具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；在经营活动中没有重大违法记录；法律、行政法规规定的其他条件；

3.3具备独立法人资格，具有合法有效的企业营业执照；

3.4本项目不接受联合体投标。

4、投标保证金的缴纳

4.1本项目投标保证金为人民币3.5万元整，投标人必须通过开立的“基本存款账户”向“宁波杜威工程项目管理有限公司（即为收款人）”提交投标保证金。投标人必须将投标保证金缴纳至指定银行账户且必须在2023年3月28日16:00前到账。

投标保证金交纳银行：中国光大银行宁波北仑支行；收款单位（户名）：宁波杜威工程项目管理有限公司；账号：76820188000227370。

4.2投标保证金提交程序

1、各企业开具转账支票（票面相关要素填写如下：用途：中央公园亲子乐园招租项目投标保证金）。

2、持该支票到各企业所属开户银行办理转账。温馨提示：①请持转账支票直接到各开户银行办理（宁波市外的单位可用电汇凭证）；②请不要以现金形式缴款；③各单位还可通过企业网上银行形式办理。5、投标申请方式及招标文件的获取

5.1、发售时间：2023年3月10日至 2023年3月17日，上午： 9:00-11:30；下午：2:00-5:00（北京时间，下同）。5.2、发售地点：宁波市北仑区新碶街道明州路773号开发区商务大厦10楼1001室；联系人：石静娜、李心如，联系电话：0574-86830803；

5.3、投标人需提供以下资料获取招标文件：1、合法有效的企业营业执照复印件加盖公章；2、法定代表人本人携带身份证原件及复印件或授权委托书原件及委托代理人身份证原件及复印件；售价：招标文件每份500元，售后不退。

5.4、投标入围方法：在投标签到截止时间止按规定递交投标文件的投标人大于等于1家时，则全部入围参加本项目的投标；若无人报名的，则重新组织招标。

6、投标文件的递交

6.1投标文件的递交：本项目不接受开标现场递交投标文件。投标文件应在2023年3月31日11:30前送（寄）达本项目招标代理单位，地址：宁波市北仑区明州路773号开发区商务大厦B幢10楼1001室；接收人：石静娜，联系电话：0574-86830803。若采用邮寄的，请投标人在投标文件邮寄发出后，及时联系接收人员，提供邮寄相关信息，确保邮件能准时到达（确认收件）。逾期送（寄）达的或者未按规定送（寄）达指定地点的投标文件，招标人不予受理。采用邮寄方式的投标人须在投标文件邮寄包装上分别注明“项目名称、投标单位名称”，因邮寄过程的密封破损造成不符合开标要求的，本招标代理及招标人概不负责。

6.2 投标人无需到现场参加开标活动，可通过不见面开标大厅（http://60.190.61.234/live），在线参与开标直播过程。开标时间（投标截止时间，下同）为2023年3月31日13时30分，地点为北仑区公共资源交易中心（宁波市北仑区长江路1166号北仑行政大楼B座三楼招投标中心交易厅，具体场所安排详见电子指示屏幕）。

7、发布公告的媒介

本次招标公告在宁波公共资源交易网北仑区分网网站（http://bidding.ningbo.gov.cn/beilun）、宁波杜威工程项目管理有限公司网站上发布。

8、其他说明

8.1招标文件包含多项否决投标条款，投标人存在否决投标情形的，其投标将被否决，请潜在投标人在全面查阅招标文件后决定是否投标。

8.2评标方式采用综合评分方式，综合得分最高的为中标候选人。

8.3租赁期五年。前三年租金为中标价，第四年开始每年租金在上一年租金基础上递增5%。租赁期第一年前二个月为装修期，免租金。租金一年一付，每年的租金在使用前1个月前一次性缴纳，实行先付后用。

8.4租赁期间，本租赁物业所发生的包括但不限于装修费、水电费、电话费、有线电视费、网络使用费、煤气费及物业费等各项费用均由中标人自行承担并支付。

9、 联系方式

招标人：宁波经济技术开发区新世纪旅游发展有限公司

联系人：陈昊

电话：0574-86788869

代理机构：宁波杜威工程项目管理有限公司

联系人：石静娜、宋世林

电话：0574-86830803

异议、投诉受理单位：宁波市北仑区国有资产管理中心

联系电话：0574-89384362