本招标项目为中国工商银行浙江省分行本部办公大楼物业服务采购项目（二次）（项目编号：财会/统一-浙江-2023-003/总0193-办公-办公用房物业管理），招标人为中国工商银行股份有限公司浙江省分行，招标代理机构为浙江中通通信有限公司。项目资金由招标人自筹，资金已落实。项目已具备招标条件，现进行公开招标，特邀请有意向的且具有提供标的物能力的潜在投标人（以下简称投标人）参加投标。

1.项目概况与招标内容

1.1项目概况：中国工商银行浙江省分行本部钱江新城办公大楼位于杭州市剧院路66号，总计建筑面积92422平方（分A楼和B楼，含避难层），本次采购范围包括安全秩序管理、卫生保洁、楼宇智能化（BA）使用维护、设备运行维护、会议接待、外墙及幕墙清洗等服务（其中约3000平方属于杭州江城支行，其内部的保洁、保安及安防系统管维不在本次采购项目范围之内）。

1.2项目有效期：不超过3年，合同一年一签。

1.3服务地点：招标人指定地点

1.4本项目不划分标包，中标人数量1名。

1.5★本项目设置最高投标限价（含税），最高投标限价（含税）为950万元/年。投标人报价超过最高投标限价（含税）的，其投标资格将被否决。

2.投标人资格要求

2.1通用条款

（1）具有独立承担民事责任能力的法人。

（2）投标人在最近三年（2020年1月1日至今，以法院判决书落款日期为准）的经营活动中没有行贿犯罪等重大违法记录；在“信用中国（www.creditchina.gov.cn）”无失信惩戒等情况。

（3）在最近三年（2020年1月1日至今）与工商银行的项目合作过程中，没有出现重大合同违约、泄露商业秘密或技术秘密等事件，并且未被列入《中国工商银行不良行为供应商禁入名单管理办法》的禁入名单。

（4）投标人的法定代表人或单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目的投标。

（5）有依法缴纳税收和社会保险的良好记录，提供近一年内不少于3个月的依法缴纳税收和社会保险的证明。

（6）投标人须就能够为本项目开具增值税专用发票事项单独提供承诺函。（国家相关法律法规规定不适用开具增值税专用发票的情形除外）

（7）不接受联合体投标。

（8）不接受代理商投标。

（9）具有履行合同所必需的专业技术人员、设备和服务人员；具有良好的商业信誉

和健全的财务会计制度。

2.2专用条款

（1）服务能力要求：2018年1月1日至今，投标人具备服务面积（单个合同，下同）大于5万平方米或服务合同金额大于500万元/年的写字楼（或商业综合体）物业服务的案例（须提供合同复印件或其他证明材料，原件备查）。

（2）服务能力保障要求：投标人在招标公告发布前，在杭州设有总部或分（子）公司。

注：

1）投标人须提供有效期内的营业执照。

2）纳税证明、社保证明应为第三方提供的，如税务局、社保局、银行等；如依法免税的，或依法不需要缴纳社会保险的，应提供相应证明文件。

3.资格审查方法

本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见招标文件第三章“评标办法”，凡未通过资格后审的投标人，其投标将被否决。

4.招标文件获取

（1）招标文件获取时间：公告发布之日起至2023年3月29日24时00分（北京时间，下同）。

（2）招标文件获取地点：

凡有意参加者，请登录浙江中通通信有限公司电子招投标平台https://zjzt.chinaccsscm.cn/（已在该系统注册过的潜在投标人请直接登录系统（入口为“供应商登录”）选择项目、购买招标文件。未在该系统注册的潜在投标人请先注册（入口为“用户注册”-“供应商注册”，机构类型选择“其他组织”，税号填写完整的统一社会信用代码，获取登录账号后登录）。注册免费，登录系统后可下载操作手册。

（3）招标文件工本费500元人民币，售后不退。支付方式：支付宝/银行转账等。

(4)电子标书费发票（只开具增值税普通发票）：发票生成后将由项目经理将发票下载链接推送至报名联系人邮箱及手机（短信形式），请各投标人代表注意查收。

5.投标文件的递交

5.1投标文件递交截止时间（即投标截止时间）为：2023年3月30日 9:00:00。

5.2投标文件递交地点：杭州市拱墅区河东路215号浙江中通通信有限公司B楼1楼B103开标室

5.3本项目将于上述同一时间、地点进行开标，邀请投标人的法定代表人或者其授权代表准时参加。

5.4出现以下情形之一时，招标人/招标代理机构不予接收投标文件：

5.4.1逾期送达或者未送达指定地点的；

5.4.2未按照招标文件要求密封的；

5.4.3未按照本公告要求获得本项目招标文件的。

6.样品的递交

无。

7.发布公告的媒介

本招标公告仅在浙江政府采购网（https://zfcg.czt.zj.gov.cn/）上发布，其他媒介转载无效。

8.联系方式

招标人：中国工商银行股份有限公司浙江省分行

地址： 杭州市上城区剧院路66号

联系人：张经理

联系电话：0571-87336771

招标代理机构：浙江中通通信有限公司

地 址： 浙江省杭州市下城区河东路215号

项目联系人： 杨玲华

联系电话： 13386521846

电子邮件：yanglinghua.gyl@chinaccs.cn

账户信息如下：

账户名称：浙江中通通信有限公司

开户银行：【中信银行杭州天水支行】

账号：【3110830019310007371】