湖北银行利济路8号银丰富苑

竞买公告

湖北银行股份有限公司武汉武昌支行将于2023年 3月 21日10：00时起至2023年3月22日10：00 时止（延时的除外）在京东网资产竞价网络平台（网址http://zichan.jd.com）开展武汉市硚口区利济路8号银丰富苑1-3层和5层部分共195套房地产公开竞价活动，现公告如下：

一、竞买标的物：

武汉市硚口区利济路8号银丰富苑1-3层和5层部分共195套房地产。起拍价：84690723.23元，保证金：8470000元，增价幅度：430000元。

二、竞买人条件：

（1）凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、资产公司工作人员、国有企业债务人管理层以及参与资产处置工作的律师、会计师、评估师等中介机构人员等关联人，以及与抵债资产日常管理与处置变现相关的本行员工、对原贷款形成不良负有责任的本行员工不得购买相关抵债资产。

（2）竞价前，竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证）。如参与竞买人未在网络服务提供者处开设账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前一同到本行办理委托手续；竞买成功后，买受人（委托人）（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到本行办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

项目竞价前系统将冻结竞买人缴纳的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

（3）法律、行政法规和司法解释对本标的物买受人资格或者条件有特殊规定的，买受人应当具备规定的资格或条件。

（4）因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、优先购买权人参加竞买的，本拍卖公告发布后，相关优先购买权利人，应在法定时限内提出竞买要求，逾期未提，视为放弃优先购买权。

四、咨询、展示看样的时间与方式：自2023年3月7日起至2023年3月20日止（节假日休息）接受咨询（联系人：孙经理，13554161323），有意者请自行看样。

五、本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

六、对此次竞价标的物权属有异议者，请于竞价开始前3个工作日与孙经理联系。

七、竞价方式：设有保留价的增价竞价方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

八、竞拍成交后，本标的物竞得者原冻结的保证金自动转化为成交款，买受人须在成交之时起5日内，一次性支付剩余全部成交价给湖北银行。买受人在交齐所有成交款后3日内（凭付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件）到湖北银行股份有限公司武汉武昌支行 （地址：武昌区徐东大街20号）办理交接手续，逾期则视为买受人违约，竞买保证金不予退还。

竞买人竞买成功后自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。该宗资产自人民法院抵债裁定生效之日起至被交割给本次拍卖竞得者之日止，相关房产占用者依法应向本行支付的房产占用费归本行所有。该宗资产本次拍卖成交价为湖北银行净得价，竞得人须一次性将拍卖成交价款支付至湖北银行指定账户，并承担全部资产过户税费、欠缴税款等税费，拍卖佣金按委托的交易平台相关规定支付。湖北银行武昌支行按现状拍卖抵债资产，不承担标的瑕疵保证，也不负责清场腾退，后期由此产生的相关纠纷，本行概不负责。

九、本次网络竞价所涉标的物，全部依其现状进行处置。现状是指看样时点标的的质量、数量、新旧程度、使用现状等现实状况，至竞价时点竞买人没有异议，则表示竞买人认可看样时点与竞价时点标的现状一致。请欲报名参与竞价的竞买人充分考虑标的显性和隐性的瑕疵风险以及市场价格的波动，谨慎选择，慎重决定。

十、本公司对此次竞价标的物所作的说明和提供的图片、文字资料等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，不作为对竞买人参与此次竞价的建议，仅提供竞买人参考。（特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，责任自负。）

十一、本次网上公开竞价《竞买公告》、《竞拍须知》、《标的物介绍》等标的物相关文件已在京东网资产竞价网络平台公开展示，请仔细阅读。湖北银行股份有限公司武汉武昌支行已就前述相关标的物相关文件的所有条款向竞买人如实告知并做出详细说明，竞买人知悉并同意接受前述文件的全部条款和内容，竞买人和资产处置方双方不存在任何歧异和误认，竞买人承诺不再对前述文件的条款提出任何异议。

十三、竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知。

十四、本公告其他未尽事宜，请向本公司咨询。

咨询电话：孙经理，13554161323

联系地址：武汉市武昌区徐东大街20号

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  武汉市硚口区利济路8号银丰富苑1-3层和5层部分共 195套房产

  所在地：湖北

  当前价¥8469.072323万

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