南宁市良庆区银海大道706-1号金地花园7号楼109号

公告

南宁市区农村信用合作联社将于2023年3月14日10 时起至2023年3月15日10时止（如发生自动延时的，截止时间以延长后的结束时间为准）在南宁市区农村信用合作联社京东网资产竞价网络平台上（网址https://auction.jd.com/bankrupt.html：，户名：南宁市区农村信用合作联社）对南宁市区农村信用合作联社享有的位于广西南宁市良庆区银海大道706-1号金地园7号楼109号不动产进行网络公开拍卖，现公告如下：

一、拍卖标的

南宁市良庆区银海大道706-1号金地花园7号楼109号

二、竞拍价格

起拍价：人民币99.01万元，保证金：人民币20万元，加价幅度：人民币5000元

三、重大事项披露

南宁市区农村信用合作联社已经向竞买人充分告知，竞买标的物可能存在着瑕疵或尚未发现的风险，包括但不限于下列一项或多项。如发生包括但不限于下列情形的，风险、法律责任和经济损失均由竞得者自行承担，竞得者应继续支付竞买价款且无权以任何理由要求南宁市区农村信用合作联社作任何补偿、赔偿或承担任何法律责任：

1.标的物为南宁市区农村信用合作联社以法院裁定方式取得所有权，该标的物已过户到南宁市区农村信用合作联社名下。

2.标的物成交后，竞买者需在10天内付清全部成交款，竞买者付清全部成交款及技术服务费和综合服务费后须在10个工作日内签订《拍卖成交确认书》和《买卖合同》。

3.竞买者竞价成交后，双方所涉及的一切相关税（费）由相应主体各自承担。标的物通过京东资产处置平台竞价成功（包含系统成交后发生竞拍不买）所产生的包括但不限于技术服务费等京东资产处置平台收取的所有费用，竞买者应按照京东拍卖平台的规定支付交易技术服务费和综合服务费。

四、保证金交纳及处置

（一）竞买人应于网络竞价会前在京东网上进行实名登记注册，注册成功后请按京东网的相关提示预存竞拍保证金。网络竞价成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）被锁定的保证金将抵扣相应竞拍成交价款，竞价未成交的，竞买人的保证金在竞价活动结束后退回至竞买人账户，保证金不计利息。

（二）本标的物竞得者原交纳的保证金在竞拍结束后自动抵扣相应竞拍成交价款；拍卖余款在网络竞价结束后10天内可以在线上通过网络支付工具支付，也可以在线下通过传统支付方式进行支付，通过线下传统支付的，需缴入南宁市区农村信用合作联社指定账户（户名：南宁市区农村信用合作联社；账号：172613010161109093 ；开户银行：南宁市区农村信用合作联社营业部）。竞得者须按期支付拍卖余款及技术服务费和综合服务费，若不按期支付，原缴纳的保证金将不退回并作悔拍处理。

（三）竞得者参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞得者根据自身情况选择网上充值银行。

五、竞买人应具备条件

竞买人应为具备完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织。

1.凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未在网拍平台注册账号，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但应于拍卖开始前5个工作日前与委托代理人一同到南宁市区农村信用合作联社办理委托手续。

如未办理委托竞买手续或委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任。

2.两人或以上联名竞买的，可委托联名竞买人中的一人或其他人代为竞买。所有联名竞买人与委托代理人应于拍卖开始前5个工作日前，一同到南宁市区农村信用合作联社办理联名竞买委托竞买手续。

如未办理联名竞买委托手续或委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任。

3.竞价成交后,标的物仅限于过户至本次竞价成交确定的买受人名下。若参与竞买人按上述要求到南宁市区农村信用合作联社办理委托手续或联名竞买委托竞买手续，本次竞价成交确定的买受人为委托人或联名竞买人。

六、咨询、展示看样的时间与方式

自公告之日起至拍卖开始前一日止接受咨询（节假日休息），看样联系人：李经理，电话：15277120115，有意者可与联系人沟通具体看样方式。(特别提醒，有意者请亲自实地看样，标的物以实际交付时的现状为准。南宁市区农村信用合作联社不提供与标的物相关的说明书及票据等资料。）

七、竞价方式

（一）本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，竞价活动结束就自动延迟5分钟。

（二）本次竞价活动1人以上报名即可拍卖。

八、竞买人成功竞得标的物后，京东网拍平台将生成相应的《网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。竞买人凭借确认书及相关资料办理后续手续。

九、费用说明

平台将按照系统成交价的0.18%收取技术服务费，单项标的最高收费为人民币200万元。综合服务费：竞价成功后（包含悔拍），买受人需10日内缴纳成交款的2%拍卖综合服务费，综合服务费需通过线下缴入广西服务商（万立金服）账户。该费用需另外支付，不包含在成交价里面。户名：广西万立金融咨询服务有限公司账户：45050162365200000100开户银行：中国建设银行有限公司柳州分行咨询电话：黎先生13878132688

十、特别说明

（一）参与竞买人必须开设京东账户，并保证支付账户内的资金余额符合保证金的要求。

（二）竞买人在竞价前自行做好尽职调查并自行判断是否符合受让本项目资格。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。

（三）参与竞买房地产的竞买人需具备当地房地产限购区域内现行房地产购买资格，如因竞买人不符合现行规定而产生的如竞买无效或不能办理房地产权转移登记等相关法律责任和不利后果，概由竞买人自行承担。港澳台及外籍人士需符合相关房地产政策规定。

（四）本标的物的计价货币为人民币，竞价时的起始价、成交价均不含竞买人在竞价标的物交割、过户时所发生的全部费用和税费。标的物转让登记手续由买受人自行办理。原则上出卖人只提供相关收款凭证，不开具发票，买受人要求出具发票的，出卖人协助买受人开具相关发票，但此竞拍成交价不包含开具发票的税费，若可以开具发票，买受人应补足相应税费。

（五）竞买人在竞买前请务必认真阅读、知悉并了解京东拍卖规则（详见https://pro.jd.com/mall/active/gcnn6w6KvhLcwZktMwpZWM3Er42/index.html“竞买人帮助中心”）及《竞买须知》，竞买者自愿报名缴纳竞买保证金即视为对该规则的接受，请各竞买者谨慎交易。南宁市区农村信用合作联社有权在法律规定的范围内对本竞价活动进行解释。

南宁市区农村信用合作联社

2023年3月6日

• 尚未开始
  南宁市良庆区银海大道706-1号金地花园7号楼109号

  所在地：广西

  当前价¥99.01万

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