海口市秀英区富集路负1层至6层整栋建筑物

受产权人委托，海南中海闽通商贸有限公司将于2023年03月02日10时至2023年04月10日10时止（延时的除外）在海南中海闽通商贸有限公司京东拍卖资产交易网络平台上进行公开竞价活动，现公告如下：

一、竞买标的物：海口市秀英区富集路负1层至6层整栋建筑物。

二、重大事项披露：本标的竞卖为个体资产处置，不等同于网络司法拍卖。标的物按现状拍卖。该房产已部分抵押用于办理银行经营贷款，竞买人竞买成功后出让方承诺10个工作日内结清贷款、解除房产抵押。该标的目前空置，随时可以看房。

三、起始价：6488.00万元，保证金：350.00万元，增价幅度：5.00万元（或其整数倍）。

四、竞买人条件：

1、凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买，若不具有完全民事行为能力其委托人或代理人必须具备完全民事行为能力；法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的（比如商品房限购等），竞买人应当具备规定的资格或者条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

2、竞买人可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前与我公司沟通办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同办理交付或权属转移手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

五、保证金交纳及处置：

1、项目竞价前京东系统将冻结竞买人账户内的资金作为应缴的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

2、本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入海南中海闽通商贸有限公司指定账户。竞价余款请在2023年04月26日16时30分前完成支付。买受人应在余款支付期限内完成平台软件服务费的支付，因买受人未支付平台软件服务费用导致保证金未及时到账的，卖方有权延迟交割标的且不构成违约，由此产生的相应责任由买受人自行承担。

3、竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会遇到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。

六、咨询、看样的时间：自本公告发布之日起接受咨询（节假日不休息）和实地看样，有意者请与海南中海闽通商贸有限公司项目负责人提前联系。联系人：周先生；联系电话：13337561617（可加微信）。

七、竞价方式：本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟至5分钟。

八、标的物以现状为准，海南融诚实业有限公司不承担本标的物的瑕疵担保责任。特别提醒，有意者请亲自实地查看标的，未看样的竞买人视为对本标的物的实物现状确认，责任自负。请慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

九、买受人是否有竞拍资格，请在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，标的物转让登记手续所涉及的一切税、费由买卖双方各自承担。

十、优先购买权：优先购买权人参加竞买的，应于2023年03月30日前向本公司提交合法有效的证明，资格经公司确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。

十一、标的物过户登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费由买卖双方各自承担。

十二、后续付款：竞价总价款中的余款应在竞价成交后起7天内缴入海南融诚实业有限公司指定账户。买受人逾期未支付竞价款，买受人将承担违约责任并无权要求返还竞价保证金。

账户名称：海南中海闽通商贸有限公司

银行账号：266286425065

开户银行：中国银行股份有限公司海口海甸支行

十三、在竞价活动前请务必再仔细阅读本公司发布的公告及竞价活动须知。其他未尽事宜可与本公司负责人联系。

联系人：周先生；联系电话：13337561617（可加微信）。

海南融诚实业有限公司

2023年03月01日

我公司长期接受海南全省不动产（住宅、商铺、酒店、厂房、土地、林权）委托收购、销售、招商等业务，欢迎洽谈合作，推荐有佣金。联系人：周先生；联系电话：13337561617（可加微信）。

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  海口市秀英区富集路负1层至6层整栋建筑物

  所在地：海南

  当前价¥6488万

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