经人民政府批准,杭州市规划和自然资源局余杭分局决定以 挂牌 方式出让 1(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求 :

二、参加本次商品住宅用地竞买企业应当具有中华人民共和国境内外具备房地产开发资质的法人、其他组织可参加本批次地块国有建设用地使用权挂牌出让活动。同一集团成员企业不得同时报名竞买（含联合竞买）同一地块。同一集团成员企业包括但不限于：与集团公司存在关联关系的公司(含全资公司、控股公司、参股公司)。各宗地具体要求详见各宗地挂牌文件。资质。同一企业及其控股的各个公司，不得参加同一宗地的竞买。

三、本次商品住宅用地使用权出让达到最高限价后转为本次挂牌出让宗地设定土地上限价格（溢价率不高于12%），当土地竞价未达到上限价格时，按照价高者得的原则确定竞得人；当土地竞价达到上限价格时，不再接受更高报价，转为在此价格基础上通过线下公开摇号的方式确定竞得人。具体详见各地块挂牌出让文件。方式确定竞得人。

四、竞买企业股东不得违规对其提供借款、转贷、担保或其他相关融资便利等。购地资金不得直接或间接使用金融机构各类融资资金，购地资金不得使用房地产产业链上下游关联企业借款或预付款，购地资金不得使用其他自然人、法人、非法人组织的借款，购地资金不得使用参与竞买企业控制的非房地产企业融资等。参与竞买企业要说明购地资金来源、提供相应证明并对上述要求作出承诺。其他补充要求竞买人的购地资金（含竞买保证金、出让价款）来源应符合我国法律法规政策规定。竞买企业股东不得违规对其提供借款、转贷、担保或其他相关融资便利等。购地资金不得直接或间接使用金融机构各类融资资金，购地资金不得使用房地产产业链上下游关联企业借款或预付款，购地资金不得使用其他自然人、法人、非法人组织的借款，购地资金不得使用参与竞买企业控制的非房地产企业融资等。

五、对于违反本次国有土地使用权出让公告或出让合同约定的将采取的以下惩戒措施：取消参与竞买资格、取消竞得资格、解除土地出让合同、收回已出让土地等、结合实际限制其在本城市 内参加土地竞买，视违约情节严重程度决定竞买保证金全部或部分不予返还。处理结果向社会公开。其他补充求交易结束后将对竞得（入选）人竞买资格、购地资金开展审查，经审查，不符合本公告及《挂牌出让文件》规定的，采取以下综合措施：1.取消竞得资格，已缴纳的竞买保证金不予返还；已签订土地出让合同的，出让人有权解除合同，受让人无权要求返还定金，出让人并可请求受让人赔偿损失；2.相关违规情况计入竞买人及其投资决策主体社会信用体系；3.对首次违规的竞买人及其投资决策主体进行约谈；同一集团成员企业第二次违规的，同一集团成员企业三年内不得参与我市土地竞买。。

六、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。

七、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

八、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 2023年03月19日 至 2023年03月28日 到 浙江省自然资源网上交易系统 获取 挂牌 出让文件。

九、 申请人可于 2023年03月19日 至 2023年03月28日 到 浙江省自然资源网上交易系统 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2023年03月28日17时00分。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2023年03月28日17时00分 前确认其竞买资格。

十、 本次国有土地使用权挂牌活动 在 浙江省自然资源网上交易系统 进行。各地块挂牌时间分别为: 杭政储出[2023]27号 号地块:2023年03月19日09时00分 至 2023年03月29日09时30分 ;

十一、 其他需要公告的事项:（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。

十二、 联系方式与银行帐户 联系地址：杭州市规划和自然资源局余杭分局（余杭区溪沁街8号中国电信浙江创新园1号楼1单元5楼） 联 系 人：沈女士 联系电话：057189391638 开户单位：杭州市规划和自然资源局余杭分局保证金专户 开户银行：竞买申请人在浙江省自然资源网上交易系统自行选定的银行 银行帐号：浙江省自然资源网上交易系统自动生成的随机竞买保证金子账号